由于房屋的价值并不符合房屋的性质，而导致购房的数量过多，造成购房者无法申请贷款的情况。
那么，个人以房抵贷款无力偿还怎么办呢?需要跟银行签订贷款的合同吗?下面小编就一起来了解一下。
一、什么是以房抵押贷款 以“以房换购”的模式，是指借款人(房地产经营者)以所购住房作抵押，以其所购买住房的产权作为抵押物，向贷款银行申请贷款。
如借款人未能按期归还银行贷款本息，则借款人可以采取不归还贷款的方式将房屋抵押给贷款银行。
二、个人以房抵贷款无力偿还怎么办 1.借款人(贷款银行)同意以房屋贷款本息，并按合同还款。
2.借款人(贷款银行)要求申请人将原贷款本息及相应利息全部还清，贷款银行按当期贷款本金的百分之几偿还贷款本息，贷款利率为月利率的3倍。
3.在贷款期偿还之前，借款人(贷款银行)应先停止向个人出具新的银行流水单，并与单位终止劳动关系;若未能完全还清该笔贷款，则借款人等复印件已归还贷款本息。
三、个人以房抵贷款无力偿还怎么办 1.需要向贷款银行确认自己是否具有按期偿还贷款本息的能力，并提供相关银行证明材料; 2.银行受理贷款申请后，会对申请人资料进行审核; 3.如果满足贷款的条件，而贷款银行已经将申请资料提交给贷款银行审核就完成了，因此，要想顺利通过审核，必须同时满足以下条意外保险件: 1、贷款银行要求其提供身份证、户口本和收入证明; 2贷款、借款人有稳定的收入来源，具备还款能力; 3、贷款银行要求提供的其他资料。
四、个人以房抵贷逾期怎么办 1、不良信用记录会使自己的信用记录出现污点，信用记录不良则会影响后续的业务办理。
2、贷款合同不支持延期还款，所以，借款人要按时足额归还贷款本息。
3、申请房贷时，若有逾期记录，银行是会拒贷的。
五、个人以房抵贷无力偿还后，还可以想办法还清，这样在银行看来，银行在收到贷款人的还款时，会考虑到这笔贷款的剩余还本付息能力，所以，这笔贷款的逾期是比较严重的问题。
