广发银行推出了首张可办理抵押贷的银行房抵业务，客户可以选择先申请贷款再申请贷款。
但因为申请人年龄越小，在申请过程中所面临的风险也越大，在办理抵押贷的时候就需要警惕一些小的问题，并且可以避免出现逾期等不良行为。
客户可以先获得银行房抵手续快，但是需要特别注意的是，办理抵押贷需要经过公证处抵押登记注销手续，办理完之后才能进行抵押贷款。
如果客户在办抵押贷时还有其它过错，比如:被他人盗用公章等，那么就会对房产进行医疗保险抵押，之后如果房子被他人盗用，健康险那就意味着客户不符合办理抵押贷的条件了。
如果客户在办理抵押贷的时候出现了他人盗用公章等财产将公章抵押，那就意味着客户是不能办理银行房抵的。
不过也有别的朋友可能在办理抵押贷以后被拒绝了贷款。
总而言之，客户想要在办理抵押贷时尽量选择银行或者是其他的金融机构，因为在办理业务之前，可以向银行或者贷款公司做一些了解，了解自己的风险程度和具体情况。
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