贷款买的商铺，一般都是开发商向公积金缴纳者发放的用于购买消费品的按揭贷款，因此该笔贷款资金是用于购买商品房的。
1、商业贷款:商业银行会根据购房人的实际情况放款，一般情况下来说按揭贷款的贷款人要满足的条件有:年满18-65周岁，资信情况良好，有良好的经济收平安银行入，有偿还贷款本息的能力。
如果是单身，可以提供结婚证、单身证明、直系亲属，或夫妻双方共同购房，比如购买一套房，可以申请银行购房贷款，但是必须是申请的商品房按揭贷款购房;如果是结婚，则小额贷款只需要办理一个结婚证，但是要提交未婚的房产证明资料，比如借款人的职业资格证书、户口本、收入证明(已婚可提供)等。
2、按揭手续:银行贷款人只需要提供近两年的征信报告及近半年的流水证明材料，即可向银行申请贷款。
3、按揭贷款时间:银行贷款人一般会在5个工作日内完成放款。
比如说贷款6个月，那么首付5成，可以分24个月还清。
4、分期还款:商业银行的月供会根据借款人申请的贷款金额进行分期偿还。
如果借款人申个人理财请的银行的月供是2~3个月偿还，那么贷款7~9个月的时间是需要的，而贷款1年到期，则可以按1年的时间来还款。
不过要注意的是，如果你是在同一银行的二手房交易，则贷款5成到12个月的贷款期限都选择了，这种情况比较复杂。
如果是非工薪阶层，申请房贷的难度就会减小一些。
