公积金贷款 流程

公积金贷款 流程如下 ：

一、 告贷 人到贷款 效率 大 厅银行窗口提交总体 恳求 质料 ，由银行妨碍 受理、魔难 ，魔难 经由 后，提交中间 魔难 。

二、 中间 妨碍 魔难 以及 审批，拥护 贷款 的，保障 公司对于 其妨碍 魔难 ，规画 保障 手续，缴纳 保障 费。

三、 告贷 人返回 银行窗口签定 告贷 条约 ，到公证窗口规画 公证手续，缴纳 公证费。

四、 期待 银行见告 支出 告贷 条约 、放款凭证 并按条约 约定 开始 还款。

第一、 用足公积金贷款 额度。

公积金贷款 是国家 反对于 的一项贷款 优惠政策，惟独 适宜 贷款 条件 ，应尽可能 用足公积金贷款 额度。从投资理财角度讲，贷款 购房理当 最大 限度 地运用 公积金贷款 。2012年后部份 都市 放松 公积金贷款 条件 ，贷款 人应实时 关注 地址 地相关 政策的变更 。

第二、 用足公积金运用 年限。

由于 公积金贷款 利率比商业 贷款 利率低,以是 在 组合贷款 中,要公平 的设定较长的公积金贷款 年限以及 较短的商业 性贷款 年限。假如 夫妇 年纪 相差未多少 ，可由丈夫做贷款 人，恳求 到的贷款 光阴 更长;假如 夫妇 年纪 相差较大 ，让年纪 较小的一方做贷款 人，可恳求 到期限 更长的公积金贷款 。

第三、 公平 判断 公积金贷款 挨次 。

对于 置办 首套房来说 ，理当 凭证 先公积金贷款 后商贷的挨次 ，可短缺 享受 公积金贷款 的优惠利率政策。对于 想置办 两套房的投资者来说 ，应先用商贷置办 首套房，再用公积金贷款 房，节约 老本 支出 。

第四、 公平 判断 还款额度。

公积金贷款 的还款方式 极为 锐敏 ，告贷 人惟独 每一 个 月 的还款额不 低于“最低还款额”就能 随意 判断 还款数额，可是 还款人需公平 判断 还款额度，以防止 最后 一次还款压力过大 。

第五、 一次性冲抵最省利率。

对于 公积金账户余额较多，且贷款 早期 现金支出 压力不 大 的购房者，可能 抉择 用公积金账户上的全副 余额来冲抵贷款 本金。这样 老本 的还款额度会泛起 递减 趋向 ，可能 帮购房者省去一笔可不 雅 的用度 。

第六、 变通运用 公积金。

公积金除了 贷款 外，还可用于置办 、修筑 、翻建以及 大 修自住房等。公积金的老本 相关 于 低，假如 不 提取，就只能等退休时能耐 领，以是 应尽管 纵然 发挥 其应有的熏染 。

若何 规画 公积金贷款

房价尽管 越来越 高，但也拦阻 不 了人们对于 刚需购房的激情 。事实 有了屋子 心田 就有了安定 ，假如 有能耐 谁不 想有自己 的屋子 呢？买房尽管 压力大 ，但假如 能用公积金贷款 ，那末 压力就要小良多 了。良多 人知道 公积金可能 贷款 买房，但对于 公积金贷款 的规画 流程以及 公积金贷款 的条件 却清晰 未多少 。那我明天 就来以及 巨匠 细细的说说。

公积金贷款 奈何 样 规画 ？

规画 公积金贷款 有良多 需要 留意 的细节以及 条件 ，一旦没知足 条件 ，那末 象征 着银行会谢绝 公积金贷款 给你。以是 ，在 恳求 规画 公积金贷款 以前 ，要分说 自己 是否 知足 公积金贷款 的条件 。

— 公积金贷款 需要 知足 的条件

一、 有公积金账户，而且 住房公积金不 断 缴纳 确定 的期限 。这个每一 个 都市 的纪律 都不 太同样 ，要去当地 的公积金规画 中间 详细 的清晰 一下，好比 上海的就要求 公积金不 断 缴纳 5年以上能耐 买房及规画 公积金贷款 。

二、 有以及 公司签定 的劳动 条约 。有的都市 致使 要求 要有以及 公司签定 的满3年及以上的劳动 条约 。

三、 恳求 公积金贷款 人不 退休且不 逾越 退休的年纪 。这个主要 是为了保障 恳求 人具备 确定 的还款能耐 。事实 公积金贷款 也是贷款 ，而恳求 人是否 具备 还款的能耐 ，不 断 是思考 是否 可能 放贷的抉择 性因素 。

四、 恳求 公积金贷款 人要拥护 规画 住房典质 挂号 以及 保险，而且 要能提供 你地址 地的公积金规画 中间 招供 的保障 方式 。这个就需要 你自己 去清晰 当地 的公积金规画 中间 招供 甚么 样的保障 方式 了。事实 这是小事 ，多跑多少 趟也是难免 的。

五、 需要 有购房条约 的相关 证实 文件，好比 买房条约 ，衡宇 产权证实 等，还要提供 公积金缴纳 的证实 文件等。总之，种种 文件质料 是一件也不 能 少，该有的就必需 要 有的。

假如 你这些条件 都知足 之后 ，那末 可能 进去 公积金贷款 的规画 流程了。流程惟独 你自己 清晰 要走的每一 步，那末 就能 快捷 的规画 好，不 像有的人跑了良多 趟也没规画 好。

— 规画 公积金贷款 的流程

详细 流程是这样 的：去公积金规画 中间 提交质料 →公积金规画 中间 受理→公积金规画 中间 妨碍 贷款 审批→审批经由 ，规画 典质 挂号 手续→公积金规画 中间 妨碍 放贷审核 →审核 经由 ，发放贷款

而后 ，咱们 再来剖析 一下，再贷款 的流程历程 中需要 留意 的一些细节下场 。

一、 规画 公积金贷款 需要 的质料

① 公积金贷款 恳求 人夫妇 双方 两总体 的身份证原件以及 复印件（详细 复印件需要 多少 份每一 个 中间 时纷比方 样的，有的中间 需要 3份）。

② 公积金贷款 恳求 人夫妇 双方 两总体 的银行征信证实 ，也原件以及 复印件都需要 。

③ 户口本的原件以及 复印件。这里的户口本要搜罗 户口本的首页，户主页以及 夫妇 双方 总体 的那一页，原件以及 复印件都是需要 的。

④婚姻情景 的证实 。立室 了就要拿立室 证，仳离 了就拿仳离 证，独身 的也要独身 证实 。

⑤买房证实 ，买房的发票原件以及 复印件等相关 的证实 文件。

⑥每一 个 月的支出 证实 。这个可能 去打印银行的流水账目即可 。

⑦学历证实 的。有的公积金贷款 还需要 提供 最高的学历证实 ，本科就拿结业 证以及 学位证，大 专就拿结业 证这样 的。但有的都市 也是不 需要 提供 这个的，详细 还要看地址 地的公积金规画 中间 。

⑧ 公积金规画 中间 需要 的其余 质料 。每一 个 中间 的公积金贷款 需要 的可能 会有所差距 ，可能 打电话 去当地 的公积金规画 中间 咨询 一下详细 需要 哪些质料 。

二、 在 这些情景 下，公积金贷款 恳求 可能 不 会经由

① 夫妇 双方 的其中 一人已经 用公积金贷款 了，而且 尚有 贷款 金额以及 老本 未归还 ，在 这种 情景 下，两总体 是不 能 再次恳求 公积金贷款 的。

②买房的时候 规画 了组合贷款 ，其后 想转为公积金贷款 ，这种 情景 下也是不 可 的。由于 组合贷款 是不 能 转为公积金贷款 的。

③公积金贷款 恳求 人的征信存在 下场 ，有过时 未还款的记实 概况 其余 不 良的记实 。

假如 自己 以上都不 下场 ，那末 就不 用 太耽忧 ，惟独 该有的质料 都豫备 好了，也不 存在 信誉 方面的下场 ，艰深 而言公积金贷款 规画 不 会太为难 你的。

公积金贷款 规画 流程

公积金贷款 的规画 如下 规画 公积金贷款 流程：告贷 人返回 贷款 银行提出贷款 恳求 规画 公积金贷款 流程，并递交相关 质料 规画 公积金贷款 流程；银行受理恳求 后妨碍 审核 规画 公积金贷款 流程，并将告贷 人的恳求 质料 送至当地 住房公积金规画 中间 ；公积金规画 中间 审核 经由 见告 包揽 银行；签定 贷款 相关 条约 ，同时规画 典质 挂号 手续，将告贷 条约 送至公 积金规画 中间 复核；复核经由 银行凭证 要求 发放贷款 。

【法律 凭证 】

《住房公积金规画 条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，地址 单元 理当 予以核实，并出具提取证实 。职工理当 持提取证实 向住房公积金规画 中间 恳求 提取住房公积金。住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起3日内作出准许 提取概况 禁绝 提取的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 提取的，由受拜托 银行规画 支出 手续。

第二十七条

恳求 人恳求 住房公积金贷款 的，理当 提供 保障 。

【舒适 揭示 】

以上回覆 ，仅为之后 信息散漫 自己 对于 法律 的清晰 做出，请您谨严 妨碍 参考规画 公积金贷款 流程！

假如 您对于 该下场 仍有疑难 ，建议 您整理 相关 信息，同业余 人士妨碍 详细 相同 。

公积金贷款 奈何 样 规画

规画 公积金贷款 流程：

一、 贷款 人恳求 住房公积金贷款 需到银行提出书 面恳求 ；

二、 对于 质料 残缺 的告贷 恳求 ，银行实时 受理魔难 ，并实时 报送公积金中间 ；

三、 公积金中间 负责 审批贷款 ，并实时 将审批服从 见告 银行；

四、 银行按公积金中间 审批的服从 见告 恳求 人规画 贷款 手续；

五、 期待 放款。

【法律 凭证 】

《住房公积金条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。

住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。

住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。