农行奈何 样 贷款 ？

恳求 挨次

一、 签定 认购书农行贷款 ：客户与已经 以及 银行签约农行贷款 的房地产开拓 公司签定 认购书农行贷款 ，并向房地产开拓 公司缴纳 首期购房款农行贷款 ；

二、 规画 恳求 ：客户到银行拜托 的状师 事件 所规画 按揭恳求 手续,搜罗 交验总体 质料 、缴纳 各项用度 、填写法律 文件；

三、 货款魔难 ：状师 事件 所对于 客户恳求 妨碍 初审，之后 由银行妨碍 审批；若魔难 不 同 格，退回客户质料 以及 所收取的用度 ；

四、 其农行贷款 他法律 手续：状师 事件 所代庖 保险、公证及典质 物的典质 挂号 、存案 ；

五、 贷款 的发放：银即将 贷款 款子 划至睁开 商帐户，并见告 客户开始 供楼。

快捷 规画

一、 总体 信誉 贷款 。规画 银行的总体 信誉 贷款 ，惟独 贷款 恳求 人具备 晃动 的使命 及支出 ，艰深 贷款 额度在 1万到50万元之间、贷款 年限最高为5年。个别 银行审核 质料 经由 后1个使命 日即可 放款，属于无需典质 、操作 啰嗦 的快捷 贷款 妄想 。

二、 房产典质 贷款 。房产典质 是指将自有房产典质 给银行，从而替换 银行的贷款 。房产典质 贷款 不 会影响房产的栖身 权，也不 影响生涯 品质 。这种 贷款 妄想 还款年限长、贷款 额度高，是企业以及 总体 贷款 谋求 大 笔资金的好抉择 。

三、 已经 贷款 的房产可再次典质 贷款 。当初 买房已经 按揭贷款 的房产，或者 是已经 典质 贷款 的房产，按现市场价钱 重新 评估 ，可再次恳求 二次银行典质 贷款 。贷款 人提供 响应 贷款 恳求 质料 即可 申办。

扩展 质料 ：

归还 方式

一、 按所签的货款条约 纪律 分月等额归还 贷款 。客户应于贷款 条约 纪律 的每一 个 月 还款日前自动 在 其购房蕴藏 帐户上存足其每一 个 月 应还的贷款 本息，由银行扣收每一 个 月 应还款；

二、 延迟 还款：客户应延迟 一个月向银行提出恳求 ，能免去 所延迟 光阴 的贷款 老本 ，但利率仍按原贷款 期限 的同期利率实施 。

归还 贷款 的合计 ：

总体 住房贷款 的归还 ，贷款 期限 在 1年(含1年)之内 的，实施 到期一次性还本付息，利随本清;贷款 期限 在 1年以上的，实施 等额还款法，按月分期归还 贷款 本息。

总体 住房贷款 ，告贷 人在 征患上 贷款 人拥护 后，可延迟 还款。告贷 人延迟 还款可抉择 如下 两种方式 ：贷款 满1年后，告贷 人可恳求 将未归还 的贷款 本息一次全副 延迟 归还 。

告贷 人恳求 部份 延迟 还款，将全部 贷款 期限 内的多少 多 期应归还 的贷款 会集 在 一期妨碍 归还 。对于 余下未归还 的贷款 可接管 延迟 原约定 贷款 归还 期限 ，或者 原约定 贷款 归还 期限 巩固 ，将月还款额削减 的方式 规画 。

贷款 用度

（1）状师 魔难 费。在 恳求 贷款 的历程 中，银行要求 恳求 人必需 提供 由银行拜托 的状师 出具的对于 总体 资信的法律 意见 书，这项用度 艰深 是由恳求 人负责 。广州的这项用度 是由银行来担当 。状师 的拜托 费艰深 是贷款 额的3‰。

（2）公证费。贷款 恳求 酬谢 夫妇 一方概况 配合 购房人一方的，其余 共有人要对于 是否 拥护 将衡宇 典质 给银行作做声 明，这个申明 需要 公证。

（3）产权挂号 费。购房者在 拿到房产证之后 ，要到挂号 机关 妨碍 典质 挂号 ，要交挂号 用度 。

（4）保险费。告贷 人在 恳求 典质 贷款 时，要给典质 物规画 财富 保险。在 典质 时期 内，保险单由贷款 人，即由贷款 银行保存 。差距 保险公司的财富 保险费费率略有差距 。 您从银行取患上 贷款 所波及 的公证费、典质 挂号 费、保险费、鉴证费、评估 费、契税、印花税等无关 税费都需由您担当 。

参考质料 源头 ：baidu 百科-总体 贷款

农业银行贷款 条件

建议 您可能 抉择 正规 银行渠道恳求 贷款 ，好比 农行“网捷贷”。如下 是网捷贷恳求 条件 ，建议 您散漫 自己 情景 分说 是否 可能 恳求 。

一、 网捷贷恳求 根基 条件 ：

1.年满18周岁且不 逾越 60周岁，具备 中华国夷易 近 共以及 国国籍、具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 。

2.持有正当 实用 身份证件。

3.我行电子银行客户，且持有我行宣告 的清静 认证工具 。（当初 只反对于 二代K宝客户，掌银网捷贷还款可能 反对于 K令。）

4.信誉 情景 精采 ，征信陈说 中不 存在 如下 不 良信誉 记实 ：

(1)恳求 贷款 时不 存在 过时 贷款 以及 过时 信誉 卡透支；

(2)最近 24个月内不 存在 不 断 30天以上过时 记实 ，累计过时 次数不 逾越 4次；

(3)不 存在 资产处置 、保障 人代偿或者 呆账情景 ，不 存在 欠税记实 、欺压 实施 记实 或者 未被作废 的行政处分 记实 ；

(4)告贷 人保障 的贷款 五级分类不 存在 “个别 ”之外 的形态 。

5.不 存在 未到期的“网捷贷”贷款 额度，不 存在 未结清的“网捷贷”贷款 余额。

6.支出 晃动 ，具备 定期 归还 信誉 的能耐 。

7.贷款 用途 公平 、清晰 。

二、 网捷贷恳求 特殊 条件 ：恳求 人除了 具备 根基 条件 外，对于 差距 规范 客户，还应知足 如下 条件 ：

1.房贷客户：①所分割 关连 总体 住房贷款 已经 还款光阴 逾越 24个月（含）；②所分割 关连 房产不 处于房价上涨 趋向 、供大 于求或者 我行总体 住房贷款 不 良率较高的地域 ；③所分割 关连 房产为别墅等小户 型的，告贷 人应为个私业主之外 的其余 身份。

2.公积金客户：①告贷 人征信陈说 中，具备 2年（含）以上公积金缴存信息，且最近 更新日期在 6个月之内 ；②告贷 人征信陈说 中，在 我行或者 他行不 存在 总体 经营 性贷款 余额。

3.社保客户：①告贷 人征信陈说 中，具备 2年（含）以上社会保险缴存信息，且最近 更新日期在 6个月之内 ；②告贷 人征信陈说 中，在 我行或者 他行不 存在 总体 经营 性贷款 余额。

4.代发人为 客户：①告贷 人在 我行代发人为 期限 逾越 1年（含）；②代发人为 客户必需 适宜 “随薪贷”单元 准入条件 ；③告贷 人征信陈说 中，在 我行或者 他行不 存在 总体 经营 性贷款 余额。

5.借记卡客户：①借记卡生意 流水记实 逾越 2年（含）；②每一 年 生意 流水、生意 频率 等条件 适宜 纪律 ；③告贷 人征信陈说 中，在 我行或者 他行不 存在 总体 经营 性贷款 余额。

（作答光阴 ：2021年04月25日，如遇营业 变更 请以实际 为准。）

我想在 农行贷款 3-5万元,需要 办哪些手续?

一、 在 农行贷款 农行贷款 ，客户需要 提供 如下 根基 质料 农行贷款 ：

1.正当 实用 的身份证、户口簿、银行卡的原件以及 复印件。

2.抵（质）押物或者 保障 人相关 质料 农行贷款 ，适宜 信誉 贷款 条件 的除了 外。艰深 情景 下，保障 人也需要 提供 身份证、户口簿信息。

3.贷款 人要求 的其余 质料 。这里主要 是指你的贷款 用途 ，豫备 干甚么 ，需要 投资多少 多 ，约莫 多少 年能还贷，假如 有村落 里再开个证实 就更好，证实 此名目 已经 有园地 ，村落 里也反对于 ，职员 也有规画 履历 就行。

二、 保障 人要与借贷 人一起 到银行规画 ，还患上 与银行签定 保障 条约 ，必需 要 保障 人自己 去才行。

扩展 质料

恳求 庄家 联保存 款 的庄家 应具备 如下 条件 ：

一、 有破费 经营 名目 以及 配置 装备 部署 (工具 )或者 园地 ，自有资金比例达30％以上；

二、 年满18周岁且具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ；

三、 告贷 人及其明日 系 支属 不 不 良信誉 记实 ，且在 签定 联保协议 前若有 向农行告贷 的，原告贷 已经 后行 还清；

四、 功能 联保协议 ；

五、 告贷 人在 患上 到 贷款 前，应在 农行存入不 低于告贷 金额1% -10％的相助 专户贷款 ,实施 同条理 定期 贷款 利率加零点六个百分点的贷款 利率,老本 每一 年 结算一次，相助 金贷款 存入对于 公贷款 科目规画 。