二手房可能 公积金贷款 吗

二手房可能 恳求 住房公积金贷款 。

《住房公积金规画 条例》第二十六条纪律 ，缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。

住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 予贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。

住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。

第二十七条纪律 ，恳求 人恳求 住房公积金贷款 的，理当 提供 保障 。

《住房公积金规画 条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。

住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。

住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。

第二十七条

恳求 人恳求 住房公积金贷款 的，理当 提供 保障 。

二手房可能 用公积金贷款 吗?

二手房是可能 用公积金贷款 的二手房能用公积金贷款 么，它的贷款 方式 与故居 是同样 的二手房能用公积金贷款 么，可是 二手楼最长不 逾越 20年，首付的话，一手楼首付款不 患上 低于房款总价的20%，二手楼是30%。

二手房公积金贷款 流程是二手房能用公积金贷款 么：

一、 告贷 人到单元 交存住房公积金的住房资金规画 (分)中间 提出恳求 ，介绍 自己 情景 、支出 质料 。

二、 豫备 残缺 的翰墨 质料 ，交住房资金规画 (分)中间 审核 ，搜罗 核验告贷 恳求 表、购房行动 是否 正当 、鉴定 贷款 额度以及 期限 、判断 贷款 保障 方式 等。需要 评估 的贷款 ，由指定评估 机构妨碍 评估 。

三、 初审及格 ，住房资金规画 中间 开具审核 见告 单，由受托银行对于 告贷 人妨碍 审核 ，并教育 告贷 人填写无关 贷款 条约 。审核 内容搜罗 ：核实支出 情景 有保障 的人，保障 人是否 具备 保障 资历 等。

四、 接受 银行审核 及格 ，受托行出具审核 意见 递交住房资金规画 (分)中间 ，由住房资金规画 (分)中间 审批。

五、 审批经由 ，住房资金规画 (分)中间 签发拜托 贷款 见告 单。银行见告 告贷 人规画 放贷手续。

六、 告贷 条约 失效 ，住房资金规画 (分)中间 将资金划入拜托 贷款 基金账户，再由受托即将 资金划入

开拓 商账户。

七、 告贷 人凭证 纪律 的方式 定时 归还 告贷 。

八、 告贷 人还清贷款 本息，告贷 条约 以及 无关 保障 破除了 ，无关 凭证 返还告贷 人(典质 人或者 出质人)

二手房可能 用住房公积金贷款 吗?

【法律 合成 】：二手房可能 恳求 公积金贷款 。但运用 公积金贷款 来置办 二手房必需 适宜 如下 条件 ：一、 用公积金贷款 的二手房相关 于 不 可 以是 小产权房，只能是商品住房、经济适用 房、限价商品房等；二、 二手房用公积金贷款 ，可能 支出 确定 的首付款，艰深 为衡宇 总价的30％。三、 二手房公积金贷款 的告贷 人年纪 与恳求 贷款 期限 加在 一起 不 能 逾越 65岁；四、 用公积金贷款 的二手房房龄逾越 15年的，房龄加贷款 期限 不 能 逾越 30年。

【法律 凭证 】：《住房公积金规画 条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人;准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。

二手房可能 用公积金贷款 吗

一、 买二手房能用公积金贷款 吗？

二手房可能 经由 公积金贷款 来置办 的，不 外 必需 适宜 如下 条件 ：

一、 具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 的做作 人，且不 逾越 国家 纪律 的法定退休年纪 ，并在 住房公积金规画 中间 缴存住房公积金;

二、 具备 常住户口或者 实用 居留身份证实 的职工;

三、 恳求 时在 公积金中间 已经 不 断 个别 缴存住房公积金6个月(含)以上，不 提取公积金用于支出 拟置办 住房的首付款，同时无公积金贷款 余额;

四、 具备 置办 住房的条约 或者 协议 ，且首期付款金额不 低于所购住房价钱 的纪律 比例;

五、 有较晃动 的经济支出 ，具备 响应 的贷款 归还 能耐 ，总体 信誉 精采 。

二、 规画 二手房公积金贷款 挨次

一、 签定 《付款约定 书》

衡宇 买方照料 身份证原件以及 复印件一份，并提供 夫妇 双方 住房公积金账号;衡宇 卖方照料 《衡宇 所有 权证》、《国有土地 运用 权》、《契证》及身份证原件以及 复印件一份配合 到住房公积金规画 中间 ，经住房公积金规画 中间 审核 买方适宜 住房公积金贷款 条件 的，生意 双方 签定 贷款 资金划付的《付款约定 书》。

二、 拜托 评估

告贷 恳求 人拜托 住房公积金规画 中间 招供 的衡宇 评估 机构对于 转让 衡宇 妨碍 评估 ，出具评估 书。

三、 衡宇 转让

衡宇 生意 双方 到衡宇 产权挂号 部份 规画 衡宇 转让 手续，签定 《衡宇 生意 条约 》，并向税收征管中间 办妥 契税完税手续，取患上 转让 后的衡宇 契证。

四、 贷款 恳求

告贷 恳求 人持前述公积金贷款 须提供 的质料 到住房公积金规画 中间 填写《总体 住房公积金贷款 恳求 表》并做贷款 面谈记实 。

五、 贷款 审批

住房公积金规画 中间 负责 对于 告贷 恳求 人的贷款 恳求 妨碍 初审、审核 、审批。

六、 签定 告贷 条约

签定 告贷 条约 ，并规画 保险、公证手续。

七、 规画 衡宇 典质 挂号

告贷 恳求 人照料 告贷 条约 到受托银行，经审批、盖章 后送办证中间 规画 衡宇 典质 挂号 手续并将受理见告 书交住房公积金规画 中间 。

八、 发放贷款

住房公积金规画 中间 收妥典质 《衡宇 他项权证》后，见告 受托银行发放贷款 。

九、 还款

告贷 人凭证 告贷 条约 约定 按月还本付息。

十、 条约 妨碍

告贷 人还清贷款 本息后，告贷 条约 妨碍 ，受托银行出具贷款 结清证实 ，贷款 人向住房公积金规画 中间 (组合贷款 向受托银行)取回典质 《衡宇 他项权证》，并向衡宇 产权挂号 部份 规画 衡宇 挂号 典质 挂号 。