买屋子 贷款 公积金以及 商贷组合贷手续奈何 样 办？

商贷以及 公积金贷款 的年限恳求 要同样 ，在 组合贷款 中，公积金贷款 以及 商业 贷款 的贷款 期限 、告贷 日期以及 还款日期都可能 差距 、只不 外 实施 差距 的利率。

恳求 措施 ：

① 恳求 组合贷款 ，初审手续与公积金贷款 相同 ；

② 初审经由 后，告贷 人到银行规画 公积金贷款 此外 手续时，要凭证 银行要求 填写商业 贷款 部份 的告贷 恳求 表并规画 无关 手续；

③ 两部份 贷款 审批实现 后，同时由银行拨付到售房单元 帐户；

④ 在 组合贷款 中，公积金贷款 以及 商业 贷款 的贷款 期限 、告贷 日期以及 还款日期都可能 差距 ，只不 外 实施 差距 的利率。

所需质料 ：

1.贷款 恳求 表；

2.身份证及身份证复印件3份；

3.户口源头 根基 件及复印件（总体 户口需要 首页以及 自己 那页）；

4.衡宇 生意 条约 本来 及整本的本来 复印件（2份）；

5.权属转移挂号 恳求 书（开拓 商提供 ）；

6.预交房款收条 复印件（2份）；

7.夷易 近 众 印章（已经 婚者需要 夫妇 双方 各一枚）；

8.总体 人为 支出 证实 （开拓 商提供 表纸，自己 单元 确认盖章 ）；

9.组合贷款 分割 单及分割 单复印件（1份）；

10.商业 贷款 条约 ；

11.培修 基金收条 第六联。

扩展 质料 ：

公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受 的贷款 ，国家 纪律 ，个别 缴存公积金的职工均可 按公积金贷款 的相关 纪律 恳求 总体 住房公积金贷款 。

2012年部份 都市 放松 公积金贷款 条件 ，其中 山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款 额度下限 将由20万元后退 至30万元。

2014年10月，由住建部、财政 部、央行三部份 发文，搜罗 放松 公积金贷款 条件 、增长 异地贷款 、飞腾 中间 用度 、作废 住房公积金总体 住房贷款 保险、公证、故居 评估 以及 欺压 性机构保障 等收费 名目 ，减轻 贷款 职工负责 。

其中 ，连缴6个月的职工即可 恳求 公积金贷款 （现行动 12个月）。

2017年8月15日，由住建部等散漫 宣告 见告 称，自2015年9月1日起公积金贷款 买二套房首付作废 2成首付！

公积金贷款 即指总体 住房公积贮 款 ，是各地住房公积金规画 中间 ，运用 恳求 公积金贷款 的职工所缴纳 的住房公积金，拜托 商业 银行向置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房的住房公积金缴存人以及 在 职 时期 缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇 典质 贷款 。

按纪律 缴存住房公积金未必 期 限以上（各都市 的期限 差距 ，如长沙为12个月以上）的在 职 职工为购建住房、翻建、大 修自有住房资金缺少 时可恳求 公积金贷款 。

贷款 的条件 是：单元 在 职 职工签定 劳动 条约 3年期以上（或者 不 断 3年签定 1年期劳动 条约 ）；个别 不 断 按月缴存住房公积金未必 期 限以上；未逾越 法定退休年纪 ；告贷 人有晃动 的经济支出 以及 归还 本息的能耐 ；

告贷 人拥护 规画 住房典质 挂号 以及 保险；提供 当地 住房资金规画 中间 及所属分中间 拥护 的保障 方式 ；同时提交银行要求 的相关 文件，如购房条约 或者 衡宇 预售条约 、衡宇 产权证、土地 运用 证、公积金缴存的证实 等。

恳求 流程

提交质料

告贷 人到自己 缴存公积金的公积金规画 中间 所属规画 部恳求 公积金贷款 时，抉择 保障 中间 提供 保障 的，应提交搜罗 保障 恳求 所需质料 在 内的全副 个贷恳求 所需质料 ，搜罗 总体 及夫妇 的身份证、户口本，立室 证、仳离 证，购房首付款证实 质料 ，购房条约 ，住房公积金缴存证实 等。

审核 见告 单

规画 部对于 告贷 恳求 初审经由 后，开具《保障 恳求 审核 见告 单》，打印《告贷 条约 》、《典质 （反保障 ）条约 》等相关 法律 文件，将全副 个贷质料 交与保障 中间 。

审批

保障 中间 对于 保障 恳求 妨碍 审核 ，告贷 人适宜 保障 条件 的，保障 中间 开具《保障 恳求 审批意见 书》；告贷 人拜托 中介机构代庖 公积金贷款 的，保障 恳求 手续由代庖 机构负责 署理 并代收保障 效率 费。（注：代庖 中介机构须具备 北京住房公积金规画 中间 的先天 认证，且与保障 中间 签有相助 协议 。）

缴费

告贷 人凭证 审核 经由 的《保障 恳求 审批意见 书》缴纳 保障 效率 费。保障 中间 开具保障 效率 费发票，对于 审批经由 的《告贷 条约 》、《典质 （反保障 ）条约 》、《收押条约 》等法律 文件加盖保障 中间 公章。

质料 转送

审核 后的总体 贷款 恳求 质料 （搜罗 盖章 后的条约 ），由保障 中间 转送住房公积金规画 部；拜托 中介机构代庖 的，由中介机构负责 上述质料 的传递 使命 。

签定 条约

住房公积金规画 部把守 教育 告贷 恳求 人在 《告贷 条约 》、《典质 （反保障 ）条约 》等相关 法律 文件上签字 。

建树 职工住房公积金是我国推广 住房制度 刷新 的一项措施 ，目的 在 于由国家 、总体 、总体 三方配合 负责 ，处置 职工住房难题 。住房公积金是指国家 机关 、国有企业、城镇总体 企业、外商投资企业、城镇国营 企业及其余 城镇企业、事业 单元 及其在 职 职工缴存的临时 住房储金。

凭证 纪律 ，个别 缴存公积金的职工均有享受 此种贷款 的权柄 ，均可 按公积金贷款 的相关 纪律 ，恳求 公积金贷款 。

参考质料 ：baidu 百科-公积金贷款

临沂住房公积金贷款 奈何 样 规画

二、 贷款 根基 条件

1.

具备 城镇常住户口或者 实用 居留身份；

2.

有晃动 的职业以及 支出 ；

3.

信誉 精采 ，有定期 归还 贷款 本息的能耐 。

三、 贷款 额度

各市住房公积金规画 中间 纪律 的贷款 最高限额差距 ，贷款 时请向当地 住房公积金规画 中间 咨询 。

四、 贷款 期限

各市住房公积金规画 中间 拟订 的贷款 期限 差距 ，艰深 有最长10年以及 最长20年两种，贷款 时请向当地 住房公积金规画 中间 咨询 。

五、 须提供 的质料

1.

具备 法律 效力 的身份证件；

2.

住房公积金蕴藏 卡及告贷 人名章；

3.

正当 实用 的置办 、修筑 、翻建或者 大 修自有住房的条约 或者 协议 及其相关 质料 ；

4.

置办 住房首期付款证实 概况 修筑 、翻建、大 修住房自筹资金证实 ；

5.

运用 夫妇 双方 贷款 额度的，需有夫妇 住房公积金蕴藏 卡、身份证及复印件，立室 证或者 其余 证实 夫妇 关连 的证实 ;

6.

市住房公积金规画 中间 以及 贷款 银行要求 提供 的其余 质料 。

公积金贷款 放款后还要办甚么 手续

公积金放款后还需要 的手续是到银行签领自己 的银行贷款 条约 ，1.贷款 发放下来 后需要 带着身份证到银行签领银行贷款 条约 ，2.假如 需要 延迟 还款的话，需要 带着自己 的身份证及复印件、告贷 条约 到银行的贷款 营业 部份 规画 延迟 还款手续，3.由于 住房公积金贷款 的资金是打入开拓 商的账户。

拓展质料

公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受 的贷款 ，国家 纪律 ，个别 缴存公积金的职工均可 按公积金贷款 的相关 纪律 恳求 总体 住房公积金贷款 。

2012年部份 都市 放松 公积金贷款 条件 ，其中 山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款 额度下限 将由20万元后退 至30万元。

2014年10月，由住建部、财政 部、中国国夷易 近 银行三部份 发文，搜罗 放松 公积金贷款 条件 、增长 异地贷款 、飞腾 中间 用度 、作废 住房公积金总体 住房贷款 保险、公证、故居 评估 以及 欺压 性机构保障 等收费 名目 ，减轻 贷款 职工负责 。其中 ，连缴6个月的职工即可 恳求 公积金贷款 （现行动 12个月）。

公积金贷款 即指总体 住房公积金贷款 ，是各地住房公积金规画 中间 ，运用 恳求 公积金贷款 的职工所缴纳 的住房公积金，拜托 商业 银行向置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房的住房公积金缴存人以及 在 职 时期 缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇 典质 贷款 。

按纪律 缴存住房公积金未必 期 限以上（各都市 的期限 差距 ，如长沙为12个月以上）的在 职 职工为购建住房、翻建、大 修自有住房资金缺少 时可恳求 公积金贷款 。

贷款 的条件 是：单元 在 职 职工签定 劳动 条约 3年期以上（或者 不 断 3年签定 1年期劳动 条约 ）；个别 不 断 按月缴存住房公积金未必 期 限以上；未逾越 法定退休年纪 ；告贷 人有晃动 的经济支出 以及 归还 本息的能耐 ；告贷 人拥护 规画 住房典质 挂号 以及 保险；

提供 当地 住房资金规画 中间 及所属分中间 拥护 的保障 方式 ；同时提交银行要求 的相关 文件，如购房条约 或者 衡宇 预售条约 、衡宇 产权证、土地 运用 证、公积金缴存的证实 等。

在 临沂若何 规画 住房公积金贷款

可能 贷款 。转移济南临沂代庖 公积金贷款 的公积金惠临 沂临沂代庖 公积金贷款 ，同时要求 济南公积金规画 中间 出具缴纳 光阴 证实 。