广州租房提取公积金需要 甚么 质料 ？

广州提取公积金租房需要 的质料 ：

广州公积金租房提取有三种天气 ，分说 为无租赁条约 概况 租赁条约 未挂号 存案 、租赁条约 已经 挂号 存案 以及 租住本市公共 租赁住房。

无租赁条约 概况 租赁条约 未挂号 存案 的：

恳求 质料

1.自己 身份证(原件1份)

2.《住房公积金提取恳求 表》(租房)(原件1份)3.自己 确有难题 需拜托 他人 规画 的，凭证 《拜托 他人 代庖 总体 营业 规画 指引》提供 其余 质料 租赁条约 已经 挂号 存案 的：

恳求 质料

1.衡宇 租赁挂号 存案 证实 (原件1份，需加盖“存案 专用 章”)2.房租发票(原件1份)

3.自己 身份证(原件1份)

4.《住房公积金提取恳求 表(租房)》(原件1份)5.承租人夫妇 恳求 提取时，另需提供 承租人身份证、立室 证(原件1份)6.自己 确有难题 需拜托 他人 规画 的，还需凭证 《拜托 他人 代庖 总体 营业 规画 指引》提供 其余 质料 租住本市公共 租赁住房的：

恳求 质料

(一)职工总体 向住保办租住公共 租赁住房的，需提供 ：

1.租赁条约 (原件1份)

2.房租收条 (原件1份)

3.自己 身份证(原件1份)

4.《住房公积金提取恳求 表(租房)》(原件1份)5.承租人夫妇 恳求 提取时，另需提供 承租人身份证、立室 证(原件1份)6.自己 确有难题 需拜托 他人 规画 的，还需凭证 《拜托 他人 代庖 总体 营业 规画 指引》提供 其余 质料 (二)职工租住单元 总体 向住保办租住的公共 租赁住房的，需提供 ：

1.租赁条约 (原件1份，即职工与单元 签定 的租赁条约 )2.房租收条 或者 发票(原件1份)

3.单元 与广州市住房保障 部份 签定 的总体 租赁条约 (复印件1份，需加盖单元 公章)4.自己 身份证(原件1份)

5.《住房公积金提取恳求 表(租房)》(原件1份)6.承租人夫妇 恳求 提取时，另需提供 承租人身份证、立室 证(原件1份)7.自己 确有难题 需拜托 他人 规画 的，还需凭证 《拜托 他人 代庖 总体 营业 规画 指引》提供 其余 质料

广州住房，租房公积金奈何 样 提取？

一、 职工有如下 天气 之一的，可能 恳求 提取住房公积金账户内的存储余额：

1.置办 、修筑 、翻建或者 大 修具备 所有 权的自住住房的；

2.归还 购房贷款 本息的；

3.租房自住的；

4.离休、退休(或者 抵达 法定退休年纪 )的；

5.残缺 损失 劳动 能耐 ，并与地址 单元 妨碍 劳动 关连 的；

6.入境 假寓 的；

7.非本市户口职工与单元 妨碍 劳动 关连 的；

8.户口迁出本市，并与地址 单元 妨碍 劳动 关连 的；

9.下岗、失业 职员 ，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且不 断 下岗、失业 12个月以上的；

10.职工降生 或者 被宣告 降生 ，其秉持 人、受遗赠人恳求 提取职工住房公积金账户内存储余额的。

凭证 上述1－3项提取的，提取金额保存 到十位整数；凭证 4－10项提取的，需同时挂号 职工住房公积金账户。

二、 职工恳求 提取住房公积金，按如下 挨次 规画 ：

（一）恳求 光阴

1.非按揭置办 自住住房的，在 支出 房款后两年内提出恳求 ，之后 每一 半年提取一次，至提取额抵达 实际 支出 的购房款。

2.归还 购房贷款 本息的，在 还款期内提出恳求 ，之后 每一 半年提取一次，至提取的住房公积金总额抵达 实际 支出 的首期房款以及 已经 归还 贷款 本息之以及 。

3.修筑 、翻建、大 修自住住房的，在 批文实用 期内提出恳求 ，只能恳求 提取一次，且所提取的住房公积金总额不 能 逾越 修筑 、翻建、大 修自住住房的用度 。

4.租房自住的，在 租赁条约 期内提出恳求 ，之后 每一 半年提取一次，至提取的住房公积金总额抵达 实际 支出 的房租。

（二）提取挨次

1.适宜 上述纪律 的职工到住房公积金开户银行支出 并填写提取恳求 表，持无关 证实 质料 到开户银行规画 审核 手续。

2.置办 自住住房、归还 购房贷款 本息概况 租房自住的，规画 第一次审核 后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取挂号 证》，之后 凭《广州市住房公积金提取挂号 证》规画 提取手续。

3.原单元 作废 、开幕 概况 歇业 的，职工住房公积金不 才 级 主管部份 托管的，职工提取住房公积金时，由下级 主管部份 核实并加具意见 后，持无关 证实 质料 到开户银行规画 审核 手续；无尚 级 主管部份 ，且职工住房公积金在 广州市住房公积金规画 中间 托管的，持无关 证实 质料 到广州市住房公积金规画 中间 规画 审核 手续。

三...

广州住房公积金若何 提取

1.住房性破费 提取-租房（无租赁存案 证实 ）

1.1初次 提取

职工第一次以无租赁条约 概况 租赁条约 未挂号 存案 的恳求 租房提取的为初次 提取。

1.1.1操作 步骤

登录账户后，抉择 “提取营业 ”，若从未规画 过提取营业 的，可直接 点击“新增提取”，提取方式 抉择 “住房性破费 提取”，提取原因 抉择 “租房”（详见图一）。

若曾经 规画 过提取营业 ，且再也不 以该提取单不 断 规画 提取的，需先挂号 原提取单再规画 新增提取操作 （详见图二）。若原提取单仍需不 断 规画 的，操作 详见非初次 提取。

（图一）

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

（图二）

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

抉择 “租房种类 ”--无租赁存案 证实 ，抉择 “该衡宇 是否 已经 爆发 提取”，若抉择 “是”则录入该恳求 单的信息：提取单编号、提取恳求 人（姓名）、提取恳求 物证 件号，录入并校验经由 后，自动 分割 关连 该提取单并带入已经 有的信息；若抉择 “否”则自行录入产权信息、提失约 息。

注：所分割 关连 的提单及提取人必需 为“个别 ”形态

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

录入“产权信息”、“提失约 息”若“该衡宇 是否 已经 爆发 提取”抉择 “是”的，零星 将自动 带入提取恳求 单中已经 有的衡宇 信息，且不 应承 更正 ）。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

在 录入转入银行账号时，可抉择 点击

按钮，妨碍 翰墨 识别 功能 ，上传银行卡，识别 乐成 后，会弹窗展现 乐成 识别 出的内容，核查 无误后，点击“确认”将识别 进去 的内容回填到响应 录入项。（若碰着 无奈 识别 的，需自行填写）

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

录入信息留意 事变 ：

所属区：凭证 职工使命 地址 区或者 栖身 地址 区抉择 。

初次 提取开始 年月 ：零星 自动 默认 ，不 应承 更正 。

凭证 要求 填写残缺 并核查 无误后，点击“确认并上传质料 ”，进入扫描界面。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

将提取质料 摄影 扫描到响应 名目 内，带*号名目 为必扫项。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

点击“+”，自行削减 当时 豫备 好提取质料 ，将质料 上传到响应 的扫描项内；

点击“取患上 电子证照”，自动 取患上 其证件的电子档，取患上 后，点击“预览”，核查 信息，无误后，勾选需要 运用 的电子证照，并点击“抉择 并运用 ”。（当初 电子证照仅适用 于广东省内的身份证、立室 证、户口簿、不 动产权证）

注：已经 取患上 电子证照图片的可无需再上传图片。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

所有 质料 摄影 扫描实现 后，点击“取患上 验证 码”，并录入手 机验证 码以及 图形验证 码。

   注：若界面中手机号为空的，请返回 主页面先绑定手机号码再规画 提取营业 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

点击“提交”刷脸认证，认证经由 后揭示 操作 乐成 ，并自动 校验提取人在 广州市内是否 有房产，若有 ，提交中间 部份 审批；若无，则提交中间 结算部份 ，无需中间 部份 审批，职工期待 资金到账即可 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

提交到中间 部份 审批的，在 中间 部份 未取患上 该笔提取案件前，可妨碍 作废 操作 。在 主页面抉择 “提取营业 ”，点击需作废 的提取恳求 单，进入魔难 详细 信息后，在 最下方抉择 “撤回恳求 ”，录入完验证 码后，点击“提交”即可 撤回。

    注：无需中间 部份 审批的提取案件，无律例 画 撤回操作 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

撤回后的提取恳求 可点击“更正 ”重新 规画 ，或者 点击“挂号 恳求 ”挂号 该提取恳求 单。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

1.2非初次 提取

非初次 提取指的是：统一 职工统一 份提取恳求 单，规画 二次或者 以上提取。

1.2.1操作 步骤

非初次 提取的职工，登录账户后，抉择 “提取营业 ”，抉择 需要 二次提取的提取单，再拉到最下面 点击“恳求 二次提取”。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

进入规画 界面后，核查 衡宇 根基 信息及转账信息，若需替换 转账账号的，可对于 “转入账户规范 ”、“转入银行”、“转入账号”名目 妨碍 更正 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

信息录入并核查 无误后，点击“取患上 验证 码”，并录入手 机验证 码以及 图形验证 码。

   注：若界面中手机号为空的，请返回 主页面先绑定手机号码再规画 提取营业 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

点击“提交”刷脸认证，认证经由 后揭示 操作 乐成 ，代表已经 将该提取恳求 上报到中间 部份 妨碍 审批。

注：租房（无租赁存案 证实 ）提取的，若校验提取人在 广州市内有房产，则提交中间 部份 审批；若无，则提交中间 结算部份 ，无需中间 部份 审批，职工期待 资金到账即可 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

提交到中间 部份 审批后，在 中间 部份 未取患上 该笔提取案件前，可妨碍 作废 操作 。在 主页面抉择 “提取营业 ”，点击需作废 的提取恳求 单，进入魔难 详细 信息后，在 最下方抉择 “撤回恳求 ”，录入完验证 码后，点击“提交”即可 撤回。

注：无需中间 部份 审批的提取案件，无律例 画 撤回操作 。

（以上图片仅供参考，实际 详见操作 页面）

撤回后的提取恳求 可点击“更正 ”重新 规画 。

租房提取公积金规画 流程？

广州住房公积金租房提取恳求 条件 及流程

一、 住房公积金租房提取恳求 条件

在 广州市公积金规画 中间 宣告 广州租房若何 取公积金贷款 吗的《对于 提取住房公积金无关 下场 的填补 见告 》中，清晰 纪律 租房自住恳求 提取住房公积金的，必需 是在 广州市行政地域 内无自有产权住房，且所租衡宇 在 本市行政地域 内才有资历 恳求 。

填补 剖析 广州租房若何 取公积金贷款 吗：

一、 限在 广州市行政地域 内无自有产权住房，且所租衡宇 在 本市行政地域 内；

二、 租房自住；

三、 自租赁条约 挂号 存案 之日起半年内提出恳求 ，只限自己 提取。

二、 规画 流程

一、 租房后，租赁双方 到各街道办出租屋规画 效率 中间 妨碍 衡宇 出租存案 手续；

二、 拿上已经 在 广州市衡宇 租赁规画 部份 挂号 存案 的衡宇 租赁条约 、衡宇 产权证实 、身份证等，到地税局开衡宇 出租发票；

相关 纪律 ：

广州市区 内（不 含番禺区、花都区、南沙区及从化市、增都市 ）总体 出租衡宇 ，出租人应向出租衡宇 座落 地的街道出租屋规画 部份 报告 缴纳 总体 出租衡宇 的相关 税费，同时出租人可持租赁条约 、完税凭证 等质料 恳求 开具开票。

现行艰深 居夷易 近 住宅 租赁税种及税率如下 ：

国内 居夷易 近 出租住宅 衡宇 月租金 支出 未达1000元的，综合征收率为4%；月租金 支出 1000元以上（含1000元），2000元如下 的，综合征收率为6%；月租金 支出 2000元以上（含2000元）的，综合征收率为8%。总体 出租住宅 衡宇 免征城镇土地 运用 税。总体 出租、承租住宅 衡宇 签定 的租赁条约 ，免征印花税。以上各税种的征税 使命 酬谢 出租方，不 此外 的发票税存在 。

三、 到公积金规画 中间 恳求 支出 公积金

（1）恳求 质料 需提供 ：

《住房公积金提取恳求 表》一式三份、自己 身份证复印件、广州市内提取恳求 人建行、工行、中行、广州银行其中 一家的定期 存折或者 银行卡复印件、响应 证实 质料 复印件等（上述质料 均需提供 原件用于核查 ）。

租房提取的，还需提供 经广州市衡宇 租赁规画 部份 挂号 存案 的衡宇 租赁条约 （或者 与单元 签定 的公房租赁条约 ）、房租发票（或者 与单元 签定 的公房租赁条约 发票）。

（2）规画 场所 ：

提取营业 规画 场所 为中间 到处 事 处、规画 部以及 建树 银行、工商银行、银行、广州银行住房公积金归集营业 包揽 网点。

（3）每一 个 月 提取额度有限 制

广州早在 2003年开始 便凋谢 总体 提取公积金用于租房，并设定了确定 的限度 。租房自住恳求 提取住房公积金的，每一 个 月 提取额度不 患上 逾越 当月租金 ;而且 所租衡宇 修筑 面积不 能 逾越 90平方米，逾越 部份 的面积不 计入可提取额度;住房公积金月提取额不 逾越 上年度本市职工月平均 人为 2倍的30%。

四、 租赁保障 房需提供 的恳求 质料

此外 ，租住本市保障 房的用户，则需提取《住房公积金提取恳求 表》一式三份、身份证复印件以及 原件、住房保障 部份 出具证实 原件及复印件、上年度房租支出 用度 凭证 原件及复印件，到地址 公积金规画 中间 规画 。

三、 留意 事变

一、 私签租约，即未到街道出租屋规画 效率 中间 规画 出租存案 手续的，不 能 提公积金；

二、 报低租金 避税，但公积金提取额度也飞腾

在 居委会签定 衡宇 租赁条约 存案 时，对于 上报衡宇 租价的额度是有空间的，低报租金 额度虽能避税但同时会影响公积金提取额度，恳求 人务必谨严 评估 。

三、 谎称租房提公积金者，将上黑名单

2012年4月16日，广州市住房公积金规画 中间 收回 的《对于 增强 住房公积金租房提取规画 的见告 》指出，近期住房公积金规画 中间 各营业 网点发现 大 批 以租房方式 违规提取住房公积金的行动 ，为此，公积金规画 中间 将增强 租房提取公积金的审批，并对于 职工的租房行动 妨碍 实地逐个 核查 。职工不 实际 租住衡宇 又以租房方式 提取公积金的违规行动 一旦被查实，将被记入公积金中间 的不 良信息零星 ，不 光 影响职工之后 恳求 提取公积金、公积金贷款 的审批，而且 职工的违规行动 将由公积金规画 中间 传递 给职工地址 单元 ，并在 公积金规画 中间 网站对于 外宣告 黑名单。

《见告 》中要求 ，职工以租房方式 提取住房公积金的，需把提取质料 交包揽 网点审核 并签定 《租房提取住房公积金应承 书》，应承 租房行动 的着实 性。此外 ，由于 核查 提取行动 的着实 性需要 确定 时 间 ，从今日 起，请需要 以租房方式 提取住房公积金的职工按所租衡宇 地址 地的行政地域 延迟 10个使命 日把相关 租房质料 送交对于 应行政地域 的公积金包揽 网点。网点使命 职员 上门核实后即可 规画 转账提取。

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