商贷未还完可能 用公积金贷款 买房吗

商贷没还完不 可 以恳求 规画 公积金贷款 。恳求 人应具备 晃动 的经济支出 以及 归还 贷款 能耐 ，且不 任何尚未 还清的贷款 概况 是其余 债务 。这是一种债务 转让 行动 ，详细 建议 咨询 当地 银行。

【法律 凭证 】

《贷款 通则 》第二十五条告贷 人需要 贷款 ，理当 向主理 银行概况 其余 银行的包揽 机构直接 恳求 。告贷 人理当 填写搜罗 告贷 金额、告贷 用途 、归还 能耐 及还款方式 等主要 内容的《告贷 恳求 书》并提供 如下 质料 ：一、 告贷 人及保障 人根基 情景 ；二、 财政 部份 或者 会计 （审计）事件 所称许 的上年度财政 陈说 ，以及 恳求 告贷 前一期的财政 陈说 ；三、 原有不 同 理占用的贷款 的更正 情景 ；四、 典质 物、质物清单以及 有处分 权人的拥护 典质 、质押的证实 及保障 人拟拥护 保障 的无关 证实 文件；五、 名目 建议 书以及 可行性陈说 ；六、 贷款 人以为 需要 提供 的其余 无关 质料 。

商贷没还清可能 公积金贷款 吗

商贷没还完可能 妨碍 公积金贷款 。 职工惟独 适宜 个别 汇缴公积金6个月如下 等 公积金贷款 恳求 条件 ，即可 恳求 规画 公积金贷款 ，与职工是否 有未还清的商业 贷款 无关 。 但同时公积金中间 也揭示 ，公积金贷款 月还款额应不 高于家庭月支出 的50%，若有 未还清的商业 性住房贷款 ，应自行布置 好还贷资金。 此外 ，留意 假如 首套房运用 的是商贷，想使 用公积金贷款 置办 二套房，可贷额度是：核算能贷额度减去首套房的贷款 额度，假如 首套房贷款 额渡过 高的话，也可能 无律例 画 公积金贷款 。《住房公积金规画 条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人;准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。 《住房公积金规画 条例》第二十七条恳求 人恳求 住房公积金贷款 的，理当 提供 保障 。 《住房公积金规画 条例》第二十八条住房公积金规画 中间 在 保障 住房公积金提取以及 贷款 的条件 下，经住房公积金规画 委员会称许 ，可能 将住房公积金用于置办 国债。住房公积金规画 中间 不 患上 向他人 提供 保障 。

银行有贷款 没还清还能用公积金贷款 买房吗

可能 的。有如下 多少 点需要 留意 ：

一、 但假如 夫妇 一方恳求 了住房公积金贷款 ，在 其未还清贷款 本息以前 ，夫妇 双方 均不 能 再取患上 住房公积金贷款 。由于 ，住房公积金贷款 是知足 职工家庭住房根基 需要 时提供 的金融反对于 ，是一种"住房保障 型"的金融反对于 。

二、 贷款 恳求 人在 提出住房公积金贷款 恳求 时，除了 必需 具备 较晃动 的经济支出 以及 归还 贷款 的能耐 外，不 尚未 还清的数额较大 、可能 影响住房公积金贷款 归还 能耐 的其余 债务

三、 银行商业 贷款 以及 公积金贷款 是两个差距 的系统 ，这两个贷款 是可能 同时存在 的，惟独 恳求 巨匠 夷易 近 银行的总体 征信没过时 等征信下场 ，是可能 再次恳求 公积金贷款 的，条件 是自己 以前 的贷款 不 是公积金贷款 而是银行的商业 贷款 。

扩展 质料 ：

一、 公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受 的贷款 ，国家 纪律 ，个别 缴存公积金的职工均可 按公积金贷款 的相关 纪律 恳求 总体 住房公积金贷款 。

二、 贷款 的条件 是：单元 在 职 职工签定 劳动 条约 3年期以上（或者 不 断 3年签定 1年期劳动 条约 ）；个别 不 断 按月缴存住房公积金未必 期 限以上；未逾越 法定退休年纪 ；告贷 人有晃动 的经济支出 以及 归还 本息的能耐 ；告贷 人拥护 规画 住房典质 挂号 以及 保险；提供 当地 住房资金规画 中间 及所属分中间 拥护 的保障 方式 ；同时提交银行要求 的相关 文件，如购房条约 或者 衡宇 预售条约 、衡宇 产权证、土地 运用 证、公积金缴存的证实 等。

三、 夫妇 一方恳求 了住房公积金贷款 ，在 其未还清贷款 本息以前 ，夫妇 双方 均不 能 再取患上 住房公积金贷款 。由于 ，住房公积金贷款 是知足 职工家庭住房根基 需要 时提供 的金融反对于 ，是一种"住房保障 型"的金融反对于 。

五、 公积金贷款 期限 最长不 逾越 30年。规画 组合贷款 的，公积金贷款 以及 商业 性住房贷款 的贷款 期限 必需 不 同 。

参考质料 ：baidu 百科-公积金贷款

已经 商贷没还清可能 用公积金贷款 吗？

可能 。艰深 来说 ，商业 贷款 以及 住房公积金贷款 是两种差距 青海商贷没还清还可能 公积金贷款 买房吗的购房贷款 方式 ，青海商贷没还清还可能 公积金贷款 买房吗他们之间是相互 比力 自力 的，一方的变更 并不 会对于 另一 方发生 何等 严正 的影响。以是 ，假如 青海商贷没还清还可能 公积金贷款 买房吗你的 第一套房是商业 贷款 ，那末 对于 青海商贷没还清还可能 公积金贷款 买房吗你 第二套房是否 接管 住房公积金贷款 是不 影响的，纵然 第一套房的商业 贷款 不 还清也是没甚么 影响的。商贷 转公积金贷款 ，告贷 人应同时适宜 如下 7个条件 ：适宜 本市住房公积金贷款 恳求 条件 青海商贷没还清还可能 公积金贷款 买房吗；告贷 人必需 是原住房贷款 的告贷 人或者 夫妇 (需为买受人)；原商业 性购房贷款 未结清且银行拥护 告贷 人延迟 结清贷款 ；原商业 性购房贷款 还款一年(含)以上、信誉 记实 精采 且无过时 贷款 余额；所购房产已经 取患上 当地 房地产挂号 部份 出具的 衡宇 所有 权证 ，且为钢混妄想 ；所购房产可能 设定典质 权的商业 贷款 可能 转公积金贷款 ；未恳求 过住房公积金贷款 的。