天津建行住房公积金贷款 利率是多少 多 ？商业 贷款 利率是多少 多 ？是否 享受 首套房贷款 折扣 ？

一、 建行住房公积金贷款 利率

利率名目 年利率(%)

总体 住房公积金贷款 五年如下 (含五年) 4.00

总体 住房公积金贷款 五年以上 4.50

二、 如今 贷款 的基准年利率6.55% 假如 你适宜 首套房的购房条件 且波及 告贷 人的先天 征信精采 支出 晃动 是可能 恳求 首套房85折利率的 尽管 每一 个 银行政策纷比方 样 不 是每一 个 银行都可能 称许 你的85折利率贷款 ，假如 享受 不 了85折利率，艰深 会给你9折利率概况 基准利率

9折利率 5.895% 基准利率那便是 6.55%了

2016年天津公积金贷款 条件 有哪些？

;     随着 各地公积金贷款 政策的一再 调解 ，2015年天津公积金贷款 政策也妨碍 过调解 ，良多 人在 天津就想贷款 买房，可是 对于 公积金贷款 政策还不 太清晰 ，明天 ，就来教学 下2016年天津公积金贷款 条件 。

      一、 告贷 人具备 本市常住户口概况 本市其余 实用 居留身份；

      二、 告贷 人具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ，具备 晃动 的职业以及 支出 ，有归还 贷款 本息的能耐 ，信誉 精采 ；

      三、 不 抵达 法定的退休年纪 (国家 尚有 纪律 可缩短 的，按其纪律 实施 ，但最大 不 逾越 65岁)；法定退休年纪 艰深 女性55岁、男性60岁；

      四、 开立住房公积金账户1年以上，在 恳求 住房公积金贷款 前不 断 逐月缴存住房公积金满1年且地址 单元 不 欠缴；

      五、 自己 不 未还清的公积金贷款 ；

      六、 在 本市行政地域 内置办 、修筑 、翻建、大 修自有住房；其中 修筑 、翻建、大 修自有住房是指职工在 村落 子 总体 土地 上修筑 、翻建、大 修自有住房；修筑 、翻建住房的，须有妄想 、土地 规画 部份 称许 的文件；大 修住房的，须有妄想 规画 部份 称许 的文件。

      需要 留意 的是，告贷 人已经 运用 夫妇 住房公积金恳求 住房公积金贷款 的，贷款 还清前，其夫妇 不 能 恳求 住房公积金贷款 。

2016年天津公积金贷款 流程是奈何 样 的？

;     如今 2016年天津建行公积金贷款 ，天津已经 实施 新贷款 预期年化利率，新贷款 预期年化利率着落 良多 ，良多 人想趁着这个时候 贷款 买房，假如 缴存了公积金都市 首选公积金贷款 买房，那末 ，2016年天津公积金贷款 流程是奈何 样 2016年天津建行公积金贷款 的？

      一、 告贷 人到住房公积金规画 中间 领填恳求 表;

      二、 公积金中间 魔难 贷款 资历 ;

      三、 包办 银行受理贷款 恳求 ;

      四、 包办 银行分说 与告贷 人以及 售楼单元 签定 告贷 条约 以及 典质 条约 ;

      五、 公积金贷款 中间 妨碍 审批;

      六、 告贷 人规画 典质 挂号 以及 房产保险;

      七、 包办 银行放贷;

      八、 告贷 人凭证 约定 足额还款;

      九、 清户。

2016年，天津市住房公积金，运用 条件 。好比 我想贷款 买房，运用 公积金

如您在 天津市的中国银行恳求 总体 住房公积金贷款 营业 ，告贷 人资历 如下 ：

一、 告贷 人（搜罗 告贷 人、夫妇 及未成年后世 ）置办 、修筑 、翻建、大 修自有住房的，告贷 人可恳求 总体 住房公积金（组合）。同时运用 夫妇 住房公积金恳求 住房公积金贷款 的，夫妇 须同时适宜 纪律 的贷款 条件 。

二、 非统一 家庭成员配合 置办 一套住房的，其中 一位 购房人可恳求 住房公积金贷款 。

三、 恳求 住房公积金贷款 的告贷 人应具备 如下 条件 ：

（1）具备 本市常住户口概况 本市其余 实用 居留身份

（2）在 津失业 的香 港、澳门同胞、外国 人；

（3）具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ，具备 晃动 的职业以及 支出 ，有归还 贷款 本息的能耐 ，信誉 精采 ；

（4）未到法定离退休年纪 （国家 尚有 纪律 可缩短 的，按其纪律 实施 ，但最大 应未到65周岁）；

（5）置办 住房的，须具备 适宜 法律 纪律 的置办 住房的条约 或者 协议 ；修筑 、翻建住房的，须具备 妄想 、土地 规画 部份 称许 的文件；大 修自有住房的，须具备 妄想 规画 部份 称许 的文件；

（6）开立住房公积金账户1年以上，在 恳求 住房公积金贷款 前不 断 逐月缴存住房公积金满1年而且 地址 单元 不 存在 欠缴情景 ；

（7）未负有住房公积金贷款 债务 ；

（8）已经 按纪律 支出 首付款或者 自筹资金；

（9）拥护 凭证 纪律 提供 保障 。

四、 告贷 人已经 运用 夫妇 住房公积金恳求 住房公积金贷款 的，贷款 还清前，其夫妇 不 能 恳求 住房公积金贷款 。

五、 告贷 人因使命 单元 变更 ，组成 欠缴3个月（含）之内 住房公积金或者 因单元 住房公积金缴存基数调解 有误，重新 调解 组成 欠缴住房公积金，在 恳求 贷款 时已经 将欠缴的住房公积金补齐并复原 逐月缴存的，可视同不 断 缴存。

六、 恳求 住房公积金贷款 时，告贷 人或者 其夫妇 历史 公积金贷款 需知足 如下 条件 ：

（1）近24个月不 断 过时 不 能 超6期；

（2）近24个月不 患上 泛起 展期（延期）、以资抵债的特殊 生意 ；

（3）近5年内累计过时 不 患上 超24期；

（4）近5年内不 患上 泛起 一次性保障 代偿、被起诉 的特意 记实 。

七、 告贷 人或者 其夫妇 《总体 征信陈说 》需知足 如下 条件 ：

（1）过时 及守约 信息提要 中不 患上 泛起 呆账或者 核销记实 。

（2）信贷生意 信息明细中全副 贷款 之后 过时 总额应为0。

（3）未结清商业 性住房贷款 最近 24个月每一 个 月的还款记实 表中每一 笔贷款 不 断 过时 （含保障 人代还）不 患上 逾越 6期。以受理恳求 之日为尽头 合计 24个月记实 。

（4）贷款 明细信息中全副 贷款 最近 24个月特殊 生意 项不 患上 泛起 “展期”或者 “以资抵债”的特殊 生意 。以受理恳求 之日为尽头 合计 24个月记实 。

以上内容供您参考，营业 纪律 请以实际 为准。

若有 疑难 ，招待 咨询 中国银行在 线客服。

诚邀您下载运用 中国银行手机银行APP或者 中银跨境GO APP规画 相关 营业 。

2016年天津公积金异地贷款 流程是奈何 样 的？

;     如今 2016年天津建行公积金贷款 ，天津公积金异地贷款 已经 凋谢 2016年天津建行公积金贷款 ，良多 在 异地使命 2016年天津建行公积金贷款 的购房者这下可能 在 天津恳求 公积金异地贷款 买房2016年天津建行公积金贷款 了，那末 2016年天津公积金异地贷款 流程是奈何 样 的？

一、 领表咨询

      贷款 恳求 人到天津市住房公积金歇业 网点咨询 、支出 《住房公积金缴存情景 证实 》，也可能 经由 天津市住房公积金网下载。

二、 开具证实

      贷款 恳求 人及其余 需要 退出 贷款 额度合计 的职工持《住房公积金缴存情景 证实 》到公积金缴存地规画 中间 规画 缴存情景 证实 。

三、 核假相 形

      天津住房公积金规画 中间 包揽 职员 收到恳求 人相关 质料 后，经由 电话 、传真、网上查问 等方式 核实恳求 人异地缴存住房公积金情景 。

四、 开设账户

      贷款 恳求 人及其余 需要 退出 额度合计 的职工持《住房公积金缴存情景 证实 》至天津市住房公积金规画 中间 歇业 网点规画 异地贷款 职工缴存户开户手续。

五、 规画 贷款

      详细 手续与正老例 画 天津住房公积金贷款 恳求 手续相同 。