房产证贷款 了不 还清，还能再次贷款 吗?
可能 再次贷款 ，去银行恳求 衡宇 二次典质 贷款 。最幸好 统一 家银行恳求 ，假如 去其余 银行做二次典质 ，很难经由 。二次典质 贷款 有额度限度 ：房产市场价钱 乘以贷款 典质 率减去一次房贷未还贷款 。好比 ，你的房产二次典质 时，市值时100万，银行艰深 70%的典质 率，你的第一次典质 贷款 尚有 五十万未还，那末 ，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
扩展 质料 ：
总体 衡宇 二次典质 贷款 是中国银行动 已经 取患上 中国银行住房典质 贷款 的告贷 人提供 的加按贷款 效率 。您在 归还 确定 贷款 本息后，如临时 需要 资金用于总体 破费 或者 经营 ，可用该衡宇 典质 价钱 减去原贷款 余额后的差额作为典质 ，再次向银行恳求 贷款 。
告贷 人必需 是中国银行一手房典质 贷款 的客户，无欠息行动 ，支出 晃动 ，信誉 精采 ，有定期 归还 告贷 本息的能耐 ，并已经 定期 归还 本息两年以上。
衡宇 二次典质 贷款 baidu 百科
已经 有房贷了，还可能 恳求 贷款 吗
部份 房贷用户可能 不 断 恳求 贷款 房贷款 后可能 不 断 贷款 吗，但建议 用户先恳求 银行贷款 ，由于 银行对于 房贷客户房贷款 后可能 不 断 贷款 吗的招供 度很高。
尽管 ，贷款 恳求 提交后，是否 经由 审核 ，以银行以及 金融机构给出房贷款 后可能 不 断 贷款 吗的审核 服从 为准。而且 已经 有房贷，再恳求 贷款 会削减 过时 危害 。请谨严 思考 之后 是否 还需要 恳求 贷款 。
典质 ，也称衡宇 典质 。典质 是指买受人向银行提出的住房典质 贷款 恳求 ，身份证、支出 证实 、衡宇 生意 条约 、保障 书等法律 文件。，必需 提交。银行应承 经魔难 及格 后向买受人发放贷款 ，并凭证 买受人提供 的衡宇 生意 条约 及银行与买受人订立的典质 贷款 条约 规画 房地产典质 挂号 公证。银行在 条约 纪律 的期限 内将贷款 资金直接 划入卖方单 元 在 银行的账户。
2013年11月24日，最新审核 数据展现 ，凭证 10月11日-11月11日的样本数据，32个都市 中有17个停息 了房贷。
根基 介绍 :
典质 贷款 的退出 主体，搜罗 提供 信贷资金的商业 银行、最终 置办 房产的购房者、产权人(搜罗 开拓 商/二手房业主)，在 恳求 贷款 时也需要 评估 公司、典质 保障 公司的退出 。
房地产保障 公司北京万财散漫 投资规画 有限 公司宣告 的统计数据展现 ，2010年尾 ，按揭贷款 运用 率在 国内 主要 一线都市 已经 抵达 较高水平 。在 购房按揭贷款 方面，贷款 比例抵达 了70%以上。而且 近些年 来越来越 多的居夷易 近 用自己 或者 亲戚的房产恳求 典质 贷款 ，盘活房产。“房贷”已经 成为与居夷易 近 生涯 非亲非故 的一种生涯 方式 。
住房贷款
总体 住房贷款 是指银行向告贷 人发放的用于置办 自用艰深 住房的贷款 。告贷 人在 恳求 总体 住房贷款 时必需 提供 保障 。总体 住房贷款 主要 搜罗 拜托 贷款 、总体 户贷款 以及 组合贷款 。拜托 贷款
总体 住房拜托 贷款 是指银行受住房公积金规画 部份 拜托 ，以住房公积金贷款 为资金源头 ，向置办 艰深 住房的总体 发放的贷款 。又称公积金贷款 。
自营贷款
总体 户住房贷款 是银行信贷基金向总体 置办 者发放的贷款 。也叫商业 性总体 住房贷款 ，各家银行的贷款 称谓 纷比方 样。建树 银行叫总体 住房贷款 ，工商银行以及 农业银行叫总体 住房保障 贷款 。
房产证贷款 了不 还清还能再次贷款 吗?
可能 再次贷款 ，去银行恳求 衡宇 二次典质 贷款 。最幸好 统一 家银行恳求 ，假如 去其余 银行做二次典质 ，很难经由 。二次典质 贷款 有额度限度 ：房产市场价钱 乘以贷款 典质 率减去一次房贷未还贷款 。
好比 ，你的房产二次典质 时，市值时100万，银行艰深 70%的典质 率，你的第一次典质 贷款 尚有 五十万未还，那末 ，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
扩展 质料
典质 条件 ：
一、 用于二次典质 贷款 的衡宇 应为市场睁开 后劲 较大 的优异 住房以及 商业 用房;
二、 用于总体 衡宇 二次典质 贷款 的衡宇 必需 是现房;
三、 衡宇 是运用 中国银行典质 贷款 所置办 的一手房;
四、 衡宇 典质 挂号 已经 办妥 ，且我行是衡宇 的典质 权人;
五、 衡宇 已经 规画 保险，且保险单本来 由中国银行执管。
参考质料 ：baidu 百科-衡宇 二次典质 贷款
