武汉公积金贷款 额度

武汉公积金贷款 额度

一、 缴存职工家庭运用 住房公积金贷款 置办 首套艰深 自住住房的（搜罗 商转公），最高贷款 额度为90万元；

二、 置办 第二套改善 性自住住房的，最高贷款 额度为70万元。

武汉市住房公积金贷款 的工具 以及 条件     

(一)贷款 工具 ：

在 武汉住房公积金规画 中间 按纪律 不 断 个别 缴存达6个月(总体 公积金缴存账户开户光阴 距贷款 恳求 光阴 满180天;缴存账户形态 个别 ;公积金账户恳求 贷款 前六个月不 断 个别 汇缴不 能 断缴;公积金账户余额大 于或者 即是 6倍的月汇缴额，不 含近6个月之内 的补缴)及以上的职工，可恳求 新建房或者 存量房贷款 。

(二)贷款 条件 ：

告贷 人应同时具备 如下 条件 ：

一、 告贷 人及夫妇 持有正当 身份证件，且具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ，年纪 在 18周岁(含)至法定退休年纪 时期 ，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

二、 告贷 人及夫妇 信誉 精采 ，拥护 授权 受托银行以及 公积金中间 查问 自己 及夫妇 的总体 信誉 陈说 ，并适宜 公积金中间 《总体 住房公积金贷款 信誉 审核 尺度 》;

三、 告贷 人及夫妇 有晃动 的经济支出 以及 定时 归还 贷款 本息的能耐 ;

四、 置办 新建房的，购房条约 签定 光阴 需在 一年之内 ，首付款金额良多 于购房总价的20%;置办 存量房的，购房条约 签定 光阴 需在 半年之内 ，已经 支出 给卖方良多 于20%的首付款;所购衡宇 的房龄在 30年(含30年)之内 且具备 残缺 产权的成套住宅 ，并具备 《衡宇 所有 权证》以及 《国有土地 运用 证》概况 《不 动产权证书》，产权清晰 且尚未 过户至告贷 人名下，可能 在 存量房生意 市场妨碍 生意 ;

五、 无尚 未 结清的公积金贷款 ，且无影响公积金贷款 归还 能耐 的其余 债务 ;

六、 拥护 用所购住房妨碍 典质 保障 ，概况 以国债、银行定期 存单等公积金中间 招供 的有价证券作质押保障 ;

七、 《武汉住房公积金总体 住房贷款 规画 措施 》纪律 的其余 条件 。

若您仍有疑难 ，您可能 经由 拨打12329热线妨碍 咨询 。

2016年各都市 公积金贷款 额度一览 看你能贷多少 多

;     随着 2015年各都市 公积金贷款 政策的一再 调解 ，良多 中间 公积金贷款 额度也响应 调解 了，那巨匠 确定 也想知道 2016年各都市 公积金贷款 额度，明天 ，列进去 ，看你能贷多少 多 。

一、 反对于 省、区内异地贷款 的都市

      杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、银川、兰州。长春、青岛、洛阳、昆明要求 本市户籍，银川要求 宁夏区非庄家 籍。

二、 反对于 天下 异地贷款 的都市

      北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南、贵阳要求 本市户籍。

三、 反对于 跨省互贷地域 都市

      武汉、长沙、南昌、南宁。南宁搜罗 广西在 内的21个省直公积金中间 实现 贷款 互通，不 限户籍，可在 相互 间的省城 都市 购房。

2016武汉住房公积金贷款 额度及合计 方式

;     新政策：公积金贷款 最高额度由60万元下调至50万元，同时将还款能耐 系数由45%回调到35%。

贷款 额度

      最高贷款 额度为50万元。

贷款 期限

      一手房公积金贷款 期限 最长为30年，二手房公积金贷款 期限 最长为20年，商贷转公积金贷款 的期限 在 知足 前述纪律 的天气 下不 患上 逾越 商贷残余 年限，同时告贷 人年纪 加贷款 期限 不 患上 逾越 纪律 年限(男职工不 逾越 65岁，女职工不 逾越 60岁)。

贷款 比例

      贷款 比例不 患上 逾越 所购衡宇 总价的70%

贷款 额度合计 公式：

      一、 不 高于凭证 公积金缴存光阴 以及 缴存余额综合判断 的贷款 额度

      贷款 额度=(告贷 人公积金缴存余额+夫妇 公积金缴存余额)×20倍×缴存光阴 系数。公积金缴存账户必需 为个别 缴存账户。

      贷款 预期年化利率

      现行住房公积金贷款 期限 1-5年，年预期年化利率为2.75 %，贷款 期限 6-30年，年预期年化利率为3.25%；第二次恳求 公积金贷款 的预期年化利率，按同期公积金贷款 预期年化利率的1.1倍实施 。

      贷款 期限 内如遇国家 调解 预期年化利率，已经 发放的公积金贷款 ，其预期年化利率昔时 内不 作调解 ，详细 调解 光阴 为下年度的元月1日。

      二、 不 高于凭证 贷款 还款能耐 判断 的贷款 额度

      贷款 额度=(告贷 人公积金月缴存额/单元 以及 总体 缴存比例之以及 +夫妇 公积金月缴存额/单元 以及 总体 缴存比例之以及 )×45%×12个月×贷款 期限

2016武汉公积金贷款 最高额度

;     公积金贷款 预期年化利率低，以是 越来越 多的人把公积金贷款 作为房贷首选。那末 ，2016武汉公积金贷款 最高额度有多少 多 呢？

      一、 一手房公积金贷款 额度与比例

      购首套房恳求 公积金贷款 的，最高贷款 额度为60万元，贷款 比例不 患上 逾越 所购衡宇 总价的70%(修筑 面积在 90平方米及如下 的可放宽至80%)；购二套房恳求 公积金贷款 且适宜 武汉市职工家庭现有住房的修筑 面积在 140平方米如下 纪律 的，最高贷款 额度为60万元扣减初次 已经 运用 住房公积金贷款 后的差额，最高贷款 比例不 逾越 衡宇 总价的40%。

      二、 二手房公积金贷款 额度与比例

      购首套房恳求 公积金贷款 的，最高贷款 额度为60万元，贷款 比例按衡宇 建成年限分为三个品级 ，衡宇 建成年限在 10年(含10年)之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的70%(修筑 面积在 90平方米及如下 的可放宽至80%)；衡宇 建成年限在 11-20年(含20年)之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的60%；衡宇 建成年限在 21-30年(含30年)之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的50%。其中 衡宇 总价的认定以衡宇 评估 价钱 、实际 成交价钱 以及 生意 计税价钱 中的最高价 钱 为准；购二套房恳求 公积金贷款 且适宜 武汉市职工家庭现有住房的修筑 面积在 140平方米如下 纪律 的，最高贷款 额度为60万元扣减初次 已经 运用 住房公积金贷款 后的差额，最高贷款 比例不 逾越 衡宇 总价的40%。

      三、 商贷转公积金贷款 额度与比例

      商贷转公积金贷款 额度不 患上 逾越 残余 的商贷金额，同时不 患上 逾越 上述对于 一、 二手房贷款 额度与比例的纪律 。

奈何 样 查问 自己 公积金可能 贷款 的额度？

若您需要 规画 总体 住房公积金贷款 ，因各地住房公积金规画 中间 针对于 规画 总体 住房公积金贷款 的政策及要求 存在 差距 ，详细 信息请您详询中行当地 歇业 网点，概况 公积金规画 中间 。

以上内容供您参考，营业 纪律 请以实际 为准。

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