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北京2022年公积金贷款利率是多少多呢？

➤2022北京二套房贷款利率最新新闻

自2022年10月1日起，北京下调首套总体住房公积金贷款利率，5年如下 (含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套总体住房公积金贷款利率政策坚持巩固，即5年如下 (含5年)以及 5年以上利率分说不低于3.025%以及 3.575%。

➤住房公积金总体住房贷款期限是多少多？

住房公积金总体住房贷款期限艰深最短为1年，最长为25年。详细到总体要散漫告贷恳求人年纪以及所购衡宇的残余运用年限来判断：

(1)凭证告贷恳求人年纪合计出可能贷款的年限，即65岁减恳求人恳求时年纪；

(2)若置办二手住房，还需凭证所购衡宇的残余运用年限合计出可能贷款的年限，即修筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减修筑物已经运用年限再减3年。

以上述两个年限中较短的年限判断为可能贷款的最终年限。好比：恳求人因置办二手房向北京住房公积金规画中间恳求贷款，其年纪为40岁，夫妇年纪为45岁，所购衡宇为砖混妄想，已经运用 23年。按年纪合计的贷款年限为25年，按所购衡宇的残余运用年限合计的贷款年限为24年(50-23-3=24年)，恳求人最长贷款年限为24年。

北京商贷首套公积金贷款

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北京公积金贷款利率

然当初北京市公积金规画中间尚未宣告相关通告，不外乐居北京致电多家售楼处后发现，已经有部份故居名目首套房公积金贷款利率降至3.1%。

据该顺义名目置业照料介绍：“当初，咱们首套总体住房公积金贷款利率已经凭证 3.1%实施了。特意这次政策宣告时又遇上十一小长假，案场的到访以及成交数目均有清晰提升。”

这里他算了一笔账：若贷款金额为100万元，接管 30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从3.25%下调至3.1%后，每一个月月供将会削减约82元，30年可少还约2.95万元，惠及购房家庭（2022年10月1日（含）之后发放的总体住房公积金贷款，按调解后的新利率实施。存量公积金贷款客户或者将于明年 1月1日起按调解后的新利率实施）。

此外，10月9日乐居北京还分说致电65990000国管公积金效率热线以及 12329北京住房公积金热线，相关使命职员展现，当初北京地域国管与市管存量首套房住房公积金贷款利率均将于明年 1月1日起同步骤整。

多地官宣：存量住房公积金贷款明年 1月同步下调利率

自9月30日央行宣告公积金贷款利率下调的重磅利好后，天下各地正在不断落实中，多地住房公积金规画中间相继宣告通告。据乐居北京不残缺统计，当初已经有石家庄、杭州、无锡、郑州、济南、淄博、东莞、南昌、安徽、佛山等数十个都市宣告相关通告，展现将凭证中国国夷易近银行对于下调首套房总体住房公积金贷款利率纪律，调解地址省市首套总体住房公积金贷款利率。