农行房抵e贷按揭房产可能 吗

不 可 以

假如 说按揭房产有实用 的土地 运用 权证、衡宇 所有 权证或者 不 动产权证，那末 是可能 再次恳求 房抵e贷的。可是 大 部份 房产在 恳求 住房典质 贷款 的时候 ，房产证已经 典质 给了银行，因此 不 证件的话，就无奈 再恳求 房抵e贷了。

此外 ，房抵e贷典质 品典质 率最高不 逾越 70%，而高总价、小户 型的商品住房押率最高不 逾越 60%。

农业银行房抵e贷恳求 条件 ：

一、 恳求 人年纪 在 18周岁至65岁之间，具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ；

二、 破费 经营 满1年及以上，有牢靠 经营 场所 ，不 接空壳公司以及 刚过户没满一年公司，需要 上门核实企业经营 情景 ；

三、 恳求 人征信精采 ，告贷 企业无不 良贷款 记实 ；

四、 保障 酬谢 企业主、法人、股东以及 其夫妇 。

此外 ，房抵e贷接管 配合 告贷 人方式 ，即由小微企业以及 企业主作为配合 告贷 人，配合 担当 还款责任 ，以是 不 实际 经营 概况 不 建树 没满一年的企业做不 了这个贷款 。

农e贷是村落 子 信誉 社推出的贷款 ，指在 客户信息收集 零星 建树 告贷 人信誉 档案的条件 下，运用 数据合成 及互联网技术 妨碍 评分、评级以及 预授信，向适宜 条件 的告贷 人发放总体 贷款 ，客户凭手机即可 自助规画 贷款 ，在 鉴定 的授信额度内可凭证 资金情景 随时支用及还款。

农e贷授信额度原则 上不 逾越 50万元，告贷 时应年满18周岁，具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 ；资信情景 精采 ，无严正 信誉 不 良记实 ；银行纪律 的此外 条件 等。用户在 告贷 时可能 抉择 差距 的期数，这样 可能 保障 定时 归还 。

用户规画 告贷 后必需 定时 归还 ，不 能 泛起 过时 的情景 ，由于 过时 后会发生 罚息，光阴 越长罚息越多。而且 过时 记实 会被上传至征信中间 ，这时 会导致 总体 征信不 良。在 欠款归还 后会不 断 保存 5年，5年后会自动 的消逝 ，不 还时银行会催收。

村落 子 信誉 社指经中国国夷易 近 银行称许 设立、由社员入股组成 、实施 夷易 近 主规画 、主要 为社员提供 金融效率 的村落 子 相助 金融机构。其主要 使命 是筹集村落 子 闲散资金，为农业、农人 以及 村落 子 经济睁开 提供 金融效率

在 农行贷款 需要 啥条件 ?

告贷 人所需条件 ：

一、 年纪 在 18-60岁的做作 人（港澳台，腹地 当地 及外籍亦可）

二、 具备 晃动 职业、晃动 支出 ，定期 偿付贷款 本息的能耐

三、 告贷 人的实际 年纪 加贷款 恳求 期限 不 应 逾越 70岁

告贷 人应提供 的质料 ：

一、 夫妇 双方 身份证、户口本/当地 人需暂住证以及 户口本

二、 立室 证/仳离 证或者 法院讯断 书/独身 证实 2份

三、 支出 证实 （银行指定格式 ）

四、 地址 单元 的歇业 执照本来 复印件（加盖公章）

五、 资信证实 ：搜罗 学历证，其余 房产，银行流水，大 额存单等

六、 假如 告贷 酬谢 企业法人的还必需 提供 经年检的歇业 执照、税务挂号 证、机关 机构代码证、企业章程、财政 报表。

扩展 质料 ：

凭证 《总体 贷款 规画 暂行措施 》：

第二十三条

贷款 人应与告贷 人签定 书面告贷 条约 ，需保障 的应同时签定 保障 条约 。贷款 人应要求 告贷 人眼前 签定 告贷 条约 及其余 相关 文件，但电子银行渠道规画 的贷款 除了 外。

第二十四条

告贷 条约 应适宜 《中华国夷易 近 共以及 国条约 法》的纪律 ，清晰 约定 各方当事人的诚信应承 以及 贷款 资金的用途 、支出 工具 （规模 ）、支出 金额、支出 条件 、支出 方式 等。

告贷 条约 应设立相关 条款 ，清晰 告贷 人不 实施 条约 或者 怠于实施 条约 时理当 担当 的守约 责任 。

第二十五条

贷款 人应建树 健全条约 规画 制度 ，实用 提防 总体 贷款 法律 危害 。

告贷 条约 接管 格式 条款 的，理当 呵护 告贷 人的正当 权柄 ，并予以公示。

第二十六条

贷款 人应凭证 《中华国夷易 近 共以及 国物权法》、《中华国夷易 近 共以及 国保障 法》等法律 纪律 的相关 纪律 ，尺度 保障 流程与操作 。

按条约 约定 规画 典质 物挂号 的，贷款 人理当 退出 。贷款 人拜托 第三方规画 的，应答 典质 物挂号 情景 予以核实

以保障 方式 保障 的总体 贷款 ，贷款 人应由良多 于两名信贷职员 实现 。

第二十七条

贷款 人应增强 对于 贷款 的发放规画 ，凭证 审贷与放贷分说 的原则 ，设立自力 的放款规画 部份 或者 岗位 ，负责 落实放款条件 、发放知足 约定 条件 的总体 贷款 。

第二十八条

告贷 条约 失效 后，贷款 人应按条约 约定 实时 发放贷款 。

参考质料 源头 ：baidu 百科-银行贷款

屋子 在 农行按揭,信誉 贷能贷多少 多

农行总体 信贷的贷款 额度取决于你典质 物的价钱 ，如今 的尺度 黑白 首套房典质 率不 逾越 60%，仅有 住房典质 率不 逾越 50%。

也便是 说假如 典质 的衡宇 价价钱 为100万，假如 是您的仅有 住房，则至多 50万，否则 最高便是 60万元

农业银行房抵e贷按揭房产可能 吗？

假如 说按揭房产有实用 的土地 运用 权证、衡宇 所有 权证或者 不 动产权证，那末 是可能 再次恳求 房抵e贷的。可是 大 部份 房产在 恳求 住房典质 贷款 的时候 ，房产证已经 典质 给了银行，因此 不 证件的话，就无奈 再恳求 房抵e贷了。

此外 ，房抵e贷典质 品典质 率最高不 逾越 70%，而高总价、小户 型的商品住房押率最高不 逾越 60%。

农行奈何 样 贷款 ？

恳求 挨次

一、 签定 认购书：客户与已经 以及 银行签约的房地产开拓 公司签定 认购书按揭房在 农行贷款 ，并向房地产开拓 公司缴纳 首期购房款；

二、 规画 恳求 ：客户到银行拜托 的状师 事件 所规画 按揭恳求 手续,搜罗 交验总体 质料 、缴纳 各项用度 、填写法律 文件；

三、 货款魔难 ：状师 事件 所对于 客户恳求 妨碍 初审按揭房在 农行贷款 ，之后 由银行妨碍 审批；若魔难 不 同 格，退回客户质料 以及 所收取的用度 ；

四、 其按揭房在 农行贷款 他法律 手续：状师 事件 所代庖 保险、公证及典质 物的典质 挂号 、存案 ；

五、 贷款 的发放：银即将 贷款 款子 划至睁开 商帐户，并见告 客户开始 供楼。

快捷 规画

一、 总体 信誉 贷款 。规画 银行的总体 信誉 贷款 ，惟独 贷款 恳求 人具备 晃动 的使命 及支出 ，艰深 贷款 额度在 1万到50万元之间、贷款 年限最高为5年。个别 银行审核 质料 经由 后1个使命 日即可 放款，属于无需典质 、操作 啰嗦 的快捷 贷款 妄想 。

二、 房产典质 贷款 。房产典质 是指将自有房产典质 给银行，从而替换 银行的贷款 。房产典质 贷款 不 会影响房产的栖身 权，也不 影响生涯 品质 。这种 贷款 妄想 还款年限长、贷款 额度高，是企业以及 总体 贷款 谋求 大 笔资金的好抉择 。

三、 已经 贷款 的房产可再次典质 贷款 。当初 买房已经 按揭贷款 的房产，或者 是已经 典质 贷款 的房产，按现市场价钱 重新 评估 ，可再次恳求 二次银行典质 贷款 。贷款 人提供 响应 贷款 恳求 质料 即可 申办。

扩展 质料 ：

归还 方式

一、 按所签的货款条约 纪律 分月等额归还 贷款 。客户应于贷款 条约 纪律 的每一 个 月 还款日前自动 在 其购房蕴藏 帐户上存足其每一 个 月 应还的贷款 本息，由银行扣收每一 个 月 应还款；

二、 延迟 还款：客户应延迟 一个月向银行提出恳求 ，能免去 所延迟 光阴 的贷款 老本 ，但利率仍按原贷款 期限 的同期利率实施 。

归还 贷款 的合计 ：

总体 住房贷款 的归还 ，贷款 期限 在 1年(含1年)之内 的，实施 到期一次性还本付息，利随本清;贷款 期限 在 1年以上的，实施 等额还款法，按月分期归还 贷款 本息。

总体 住房贷款 ，告贷 人在 征患上 贷款 人拥护 后，可延迟 还款。告贷 人延迟 还款可抉择 如下 两种方式 ：贷款 满1年后，告贷 人可恳求 将未归还 的贷款 本息一次全副 延迟 归还 。

告贷 人恳求 部份 延迟 还款，将全部 贷款 期限 内的多少 多 期应归还 的贷款 会集 在 一期妨碍 归还 。对于 余下未归还 的贷款 可接管 延迟 原约定 贷款 归还 期限 ，或者 原约定 贷款 归还 期限 巩固 ，将月还款额削减 的方式 规画 。

贷款 用度

（1）状师 魔难 费。在 恳求 贷款 的历程 中，银行要求 恳求 人必需 提供 由银行拜托 的状师 出具的对于 总体 资信的法律 意见 书，这项用度 艰深 是由恳求 人负责 。广州的这项用度 是由银行来担当 。状师 的拜托 费艰深 是贷款 额的3‰。

（2）公证费。贷款 恳求 酬谢 夫妇 一方概况 配合 购房人一方的，其余 共有人要对于 是否 拥护 将衡宇 典质 给银行作做声 明，这个申明 需要 公证。

（3）产权挂号 费。购房者在 拿到房产证之后 ，要到挂号 机关 妨碍 典质 挂号 ，要交挂号 用度 。

（4）保险费。告贷 人在 恳求 典质 贷款 时，要给典质 物规画 财富 保险。在 典质 时期 内，保险单由贷款 人，即由贷款 银行保存 。差距 保险公司的财富 保险费费率略有差距 。 您从银行取患上 贷款 所波及 的公证费、典质 挂号 费、保险费、鉴证费、评估 费、契税、印花税等无关 税费都需由您担当 。

参考质料 源头 ：baidu 百科-总体 贷款