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可贷款数,可贷款金额

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本文目录一览:

公积金有3万能贷款多少

在个人征信良好的情况下,公积金余额3万可以申请30万-60万贷款,各地政策和个人还款能力不同,最终贷款额会有所不同。

大多数地区首套房的公积金贷款额度的限制是余额的20倍,二套房限制是余额的10倍,但也有一些地方比如浙江金华地区,公积金贷款最高是余额的10倍,所以具体能贷款多少钱还是要看当地的公积金政策。

拓展资料:

一、住房公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、公积金的贷款额度

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般规定贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,也就是30万。

根据贷款额度的计算公式:若是首套房,贷款额度为不高于公积金账户余额的20倍,也就是3*20=60万以内。若是二套房,贷款额度为不高于公积金账户余额的10倍,也就是3*10=30万以内。除此之外,贷款额度还与借款人的还款能力、信用记录相关,需看贷款机构的具体审核。

公积金贷款额度,要根据以下4个条件计算出最小值,即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数:贷款额度=房屋价格*贷款比例

2、住房公积金账户余额:贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)

3、借款人还贷能力:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

4、贷款最高限额:公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定

一般人去银行贷款可以贷多少?

一般来说,当你去银行申请贷款时,只需要贷款申请人有稳定的工作收入和良好的个人资信调查。贷款金额一般在1万 - 50万元之间,最长贷款年限为5年。贷款会在银行审核数据通过后一个工作日左右发放,相对简单。

通常来说,如果有资产抵押或者担保,贷大金额会比较容易。银行贷款的要求一包括:1、借款人为中国大陆居民,达到贷款年龄;2. 借款人是具有完全民事行为能力的人;3.借款人有稳定收入;4. 借款人个人资信状况良好;5. 借款人有良好的还款能力,能实现还款;6. 各大银行具体贷款条件。

拓展资料

贷款具体流程:1.申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品,看一下有没有适合自己的了解清楚后,可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书,并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。2.贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查,符合条件的,予以进入下一步贷款环节。3.贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力,个人信用记录,担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。4.抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款,通过审批后,需要办理相关登记手续。5.发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。

银行常见的几种拒贷房贷情况:

1、信用记录不良导致贷款审批失败:现在大多数人同时拥有多张信用卡,“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。近年来,银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。 信用卡连续3次累计6次逾期还款,将被银行视为信用不良,贷款申请将被拒绝。 因此,要注意征信问题,及时还款,不要成为征信黑名单。2、小额贷款:随着互联网和大数据的发展,你身边很多人都开始在网上借贷,有资金周转做生意的,有以贷养贷的。 这些人虽然征信很好,但是当在银行申请房屋抵押贷款时,银行会要求你提前还清小额贷款。 因此,在购房之前,应该及时准确评估自己的负债率,除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。 但根据经验,在实际办理贷款时,95%的银行都会要求你偿还小额贷款。 房贷获批后,即可办理小额贷款。 所以,买房前一定要咨询相关问题,因为小额贷款结不清而退房的情况很多。 (以上指征信上的贷款)。3、消费贷款:指一些小额贷款,如电脑分期、手机分期等,无论金额多少,都必须先还清才能办理房贷,尤其是单身客户。4、车贷:通常情况下,用房贷申请车贷并不难。 如果有车贷再申请房贷就很困难了。5、是否有一定时期内的廉租保障房或特殊福利住房(地区政策):购买房屋前,应确定是否有家属名下的廉租保障房。 买房前,先问问家里有没有这样的房子。 如果是这样,你最好提前到房管局咨询是否需要取消或者是否可以转让。 然后再决定是否买房。

一般信用卡贷款能贷多少金额?

一、5,000元到200,000元

由于不同银行规定不同,在贷款额度方面,基本上会跟信用卡原有的额度有关。通过这种信用卡可以申请金额从5,000元到200,000元不等的贷款,而且无须抵押,只要信用卡持卡人符合资质就可以放款。

二、信用卡贷款相关内容

1.信用卡贷款是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度,持卡人可以利用信用卡进行刷卡消费。信用卡贷款偿还方式分为一次性还本和分期偿还两种方式。期是银行信用卡消费信贷服务之一,即信用卡持卡人在进行购物消费的时候,可以选择将购买的商品或者服务的总价平均分成3期、6期、12期或者24期等若干期数(月份)分期支付。

2.信用卡贷款买车是银行推出的一种信用卡分期业务。持卡人可申请的信用额度一般为2万-20万;分期有12个月,24个月,36个月三类;信用分期购车不存在贷款利率,银行只收取手续费,不同分期的手续费率不同。信用卡贷款购车分期付零利息、优惠手续费、免担保、免抵押,同样享受信用卡积分回馈,没有高额贷款利息的负担,还免除办理抵押手续的繁琐,通过向银行提供一些材料办理专门的信用卡并一次性缴付手续费即可。缺点是车型车价都有限制,不过大多数常用车型都可以选择。

3.商场分期是银行信用卡消费信贷服务之一,即信用卡持卡人在进行购物消费的时候,可以选择将购买的商品或者服务的总价平均分成3期、6期、12期或者24期等若干期数(月份)分期支付。每期(月)根据信用卡账单按时偿还款项。当持卡人选择至银行特约的分期商户店面,通过指定POS机来完成分期支付的,称成为“商场分期付款”简称“商场分期”。

一个人同时最多可以有几笔贷款?

一个人只有贷款的数量没有固定可贷款数,但一个人持有贷款的信用额度会相对固定,这就是我们经常提到的央行总授信额度。

我在很多年前也不懂这个知识,但当我的授信额度到达一定程度以后,我发现申请不同的信用卡和贷款都不能正常批复,后来我查询了相关资料,才发现每个人都会有一定的总授信额度。今天正好借着这个问题,我把这个知识点给题主普及一下。

每个人都有自己的总授信额度。

一般来讲,我们申请的正规信用卡和贷款都会接入央行征信,在这样的前提下,央行征信会根据每个人的实施情况决定一个人的总授信额度。对于多数刚出社会的小伙伴来说,大家的总授信额度一般在10万元左右,对于有一定收入水平的用户来讲,征信额度也会进一步增加。

可贷款数你的所有贷款和信用卡额度会占总授信额度。

不管你是通过何种渠道申请所谓的贷款和信用卡额度,只要你的相关产品接入央行总征信,那么这款产品的额度就会占总征信额度。我们随便举个例子,如果你目前所有信用卡和贷款的总授信额度是8万元,而你的总征信额度是10万元,那么你可以继续申请差额2万元的相关产品。

你需要积极提高自己的征信水平。

一般来讲,提高自己征信水平的方式有两种。第1种方式是积极维护自己的征信,尽量不要频繁申请和查询自己的银行征信,第2种方式是提高自己的收入水平,当你的收入水平增高以后,你的央行总授信额度也会进一步提高。因为这个时候你的偿还贷款的能力会进一步增强,银行也会认定你出现信用违约的风险进一步降低。

综上所述,一个人可以同时申请很多贷款,但总授信额度是相对固定的指标。

比如我公积金有3万,我可以贷款多少?

一般来说30万。具体公积金贷款额度的计算可贷款数,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照还贷能力计算的贷款额度:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。使用配偶额度的,(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

拓展资料:

1、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定可贷款数;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

2、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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