贷款金额，是指借款人已支付一定投资理财数额的银行贷款利息。
那么，如果借款人的月收入超过贷款金额，又没有还清本息，那么，对于银行来说可能就无法获取到更高的贷款额度了。
同时，如果借款人的月收入超过贷款金额，还款能力也会受到影响。
如果收入超过贷款金额，则借款人将无法获得更高的还款额度。
当然，有能力还款的借款人，最好能将资金用在合理的用途上。
那么，申请房贷需要满足什么条件呢? 1、年龄在18-55岁的自然人; 2、有稳定的职业，有稳定合法收入来源; 3、贷款用途必须是用于合法用途中，用于房屋装修、购车、婚庆、教育、养老等，并要求借款人提供房产证，同时要具有偿还贷款本息的能力。
因此，对于贷款买房，很多人并不陌生，但由于自身的条件不同，对于贷款的数额也也有所区别。
除了收入，个人的生活也要保持良重疾险好的信用记录，以及有良好的还款能力。
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