本篇文章给大家谈谈宁波市公积金贷款怎么贷，以及宁波 公积金 贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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宁波公积金贷款额度是多少
宁波公积金贷款额度需要根据申请人以往的存储金额及年限决定，若申请人为第一次申请公积金贷款，且是购买首套住房(自住)，宁波公积金中心最高可以贷款的额度为60万元，前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年。
若申请人是第一次或第二次申请公积金贷款，购买首套(自住)或者第二套住房(改善型自住)，则宁波公积金贷款中心最高可以贷款40万元，前提是申请人已联系上缴宁波住房公积金满半年。
宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额(职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额)×倍数(目前按12倍确定，可贷额度计算不足15万元的，保底贷款额度按15万元/户计算)。
需要注意的是，公积金贷款额度的高低主要受到公积金余额、公积金缴存年限、申贷人资信状况、申贷人还款能力等多方面因素的影响。
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
公积金贷款怎么贷
公积金贷款流程：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
【资料拓展】
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
公积金贷款怎么贷？在贷款的时候需要注意些什么？
公积金贷款要向公积金管理中心和银行提出书面申请，提交相关资料，等待审批。贷款时要注意资料的准备、贷款的要求、额度以及还款时间。
办理公积金贷款需要向银行提出申请，而且要经过住房公积金管理中心的审批，这两个地方都要提出书面申请，在递交申请书的同时还要提交相关的材料，银行和公积金管理中心都会对客户提交的材料进行严格的审核，审核通过以后才会同意贷款。公积金贷款的流程比较复杂，放款比较慢，但利息低，它对申请人有一定的条件限制。
在办理公积金贷款的时候，要注意他的申请条件。申请公积金贷款必须交纳了住房公积金，而且达到一定年限才具备申请的条件，同时还要了解自己所购买房产的开发商是否允许使用公积金贷款，如果开发商不配合，办理公积金贷款就会很困难，无法顺利审批。在办理住房公积金贷款时还要注意相关的资料，如果资料不齐全也会影响贷款审批。
办理住房公积金贷款的时候，账户必须处于正常缴存的状态，而且属于职工身份才有申请资格，而且在贷款额度和期限上都有一定的限制，再办理住房公积金贷款，以前应该去当地的住房公积金管理中心了解相关的政策，看自己能申请多少公积金贷款，需要准备哪些材料。准备充分以后再开始申请就会简单很多。
办理住房公积金贷款要注意贷款的额度以及还款时间，如果公积金贷款额度不够，可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷，这样也能节省大笔的利息。但在申请公积金贷款以后，一定要按时足额的还款，如果不能按时还款就会出现逾期，这是个人信誉就会受到影响信，出现不良信用记录以后会影响以后的贷款申请和信用卡申请，而且不良记录一旦产生很难消除。
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