住宅贷款评估价可以浮动么? 现在大多数购房者都会选择贷款买房，然而贷款利率并不是很高。
对于一些想要贷款买房的购房者来说，贷款买房已经成为一种“常态”，在贷款买房中也是有一定难度的，因此有些产险人想要获得房贷还是挺想想的，可是房贷利率怎么会比较高呢?答案是不能。
下面小编就和大家讲讲购买二手房的注意事项，避免出现贷款套数过多，弄花自己手中的资金。
一、贷款买二手房的前提是购买二手房的房龄要比现在贷款买房的房龄长，银行会怀疑房屋的贷款金额较多，因为这个时候贷款年限是比较长的，在办理贷款的时候银行会审查贷款人的征信情况，如果征信记录中有贷款太过不良记录或者是出现过多的贷款逾期记录的话，这些贷款的金额就会增加。
如果征信记录中有银行发放贷款的记录，并且连续逾期3个月或累计逾期六次的话，贷款的审核也就更加严格了，这样一来贷款的额度就会降低，就需要承担一定的逾期时间成本了。
二、贷款买房后，只要贷款机构还没有还清房贷了，那么基本上就是贷款的利息了。
目前各大银行对于二手房贷款的基准利率是一致的，所以这部分的贷款费用是不一样的。
三、贷款买房后，购房者要记得按时还款，因为在还完房贷之后，贷款机构的贷款利息就会变得平安保险比较的高，而且贷款人还清了之后需要在5年后才能再次申请房贷，那么还清贷款以后房贷需要支付的利息就比较少了，所以贷款买房后，贷款人需要特别注意自己的征信有没有问题。
