今天给各位分享贷款拒代的知识，其中也会对各种贷款被拒进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
贷款被拒是什么原因 贷款被拒怎么办
1、个人自身条件不符合的
如果是你的年龄不符合贷款条件，可以选择符合你年龄的贷款，一般来说要求贷款人年龄在18-60岁，不再这个年龄范围内的人申请贷款则无法通过审批。
2、申请资料的不完整的
如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。
3、信用记录不良的
如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。申请贷款时，银行和一些金融贷款机构都只会考察你最近两年的信用记录，所以只要持续保持两年信用记录良好，两年前的那些不好的记录对你贷款申请就没有影响了。
4、负债率过高的
如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。
5、漏接了审核电话的
申请过贷款之后大家也不知道审核电话具体什么时间会打过来，所以一部分人会错过审核电话，这样就导致审核失败，贷款被拒，所以如果是因为这个原因被拒的朋友，可以重新申请，然后慎重接听。
6、征信查询次数过多的
如果最近征信查询次数过多，那说明借款人很缺钱，到处申请贷款，这样被拒也是分分钟的事情。
贷款被拒了解原因才好补救，切勿盲目再次申请，不然还是会收到被拒的回复，还会造成征信查询次数过多，影响后面的贷款。
买新房申请商业贷款，什么情况会被拒贷？
常见商业贷款被拒贷贷款拒代的情况有三种：在京拥有两套及以上住宅会被银行拒贷贷款拒代；用假资料申请贷款拒代，具有骗贷性质的，个人征信情况非常差的，会被银行拒贷。
另外，贷款人的年龄，也有可能影响是否能做商业贷款，未成年人不能贷款，超过65岁以上的申贷人，一般银行也不会接受贷款申请。
一、申请商业贷款有条件吗？
申请商业贷款的条件为：
1.有合法稳定的收入，且收入可以覆盖月供的两倍（包括个人名下的所有负债）；
2.个人名下的房屋贷款不能超过2个；
3.具有完全民事行为能力的自然人，没有不良信用记录（原则上逾期记录不能连三累六）。
二、银行审批贷款时审核哪些条件？
银行审批时，审核贷款人的条件包括个人家庭情况、个人征信、收入水平、名下房屋贷款的数量等。
贷款资格即买房资格，没有买房资格不会贷款
1.个人家庭情况
包括申贷人的个人信息，家庭信息，申贷人的年龄，银行都需要进行核实。申贷人的年龄，一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。
2.个人征信情况
个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点。日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。
以银行最后查询结果为准
3.收入水平
你的收入水平，体现在收入证明与银行流水上，收入情况直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你的收入不够，无法承担起月供，银行不会批贷。
4.名下房产数量
受北京限购政策影响，在京名下的房产数量，以及全国范围内的房贷数量，都会对你能不能成功申请到商业贷款产生影响。
三、什么情况申请贷款会被拒贷？
不符合限购条件的，用假资料申请贷款的，具有骗贷性质的，个人征信非常差的都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，一般银行不接受贷款申请。
1.不符合限购条件的
自2016年9月30日起，受北京限购政策影响，个人在京名下有两套及以上住宅的，银行拒贷。2017年3月17日《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》中规定，仍执行此政策。
2.没有购房资格的
目前，市场上有这样的一种情况，先申请贷款，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。
3.个人征信记录差
原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。
信用污点一旦进入个人征信记录中，将长久保留
4.提供虚假资料的
申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。
5.具有骗贷性质的
骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。
6.贷款人年龄超过50周岁
通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
建议大家在申请贷款前，咨询申贷银行或专业的经纪人，将申请贷款的条件和材料都问清楚，做好充足准备，不要到申请被打回时再抓瞎。
资料来源：中国人民银行、《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》
链家案场代理中心刘伟对此文亦有贡献
该内容只在北京适用
银行房贷被拒怎么办
1、对于年龄大的购房者，一方面增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，另一方面减少贷款年限。
2、对于资料不全者，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
3、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，不妨再换一家银行试试。
4、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。
5、如果是征信出了问题，要及时弥补过失，不过有些不良征信记录并非立马消除，这个也希望购房朋友们一定要保持自己的征信记录良好。
并且现在房贷很好办。
1、买房子选择贷款的方式是很普遍的，一般贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。根据是一手房还是二手房的区别，如下所示：一手房的按揭的贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。
2、买房子选择贷款，我们需要准备好材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。
3、二手房的按揭贷款。结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款的手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本。
贷款被拒绝了怎么办？
其实贷款被拒绝，下次还能不能再贷款？这个问题并没有唯一的标准答案。首先，如果你贷款被拒了，一定要弄清楚是为什么？
1、资料欠缺
如果在申请贷款过程中，因为资料没有补充完整而被拒绝，这个其实并不影响再次贷款。把资料补充完整就可以再次申请贷款了。但在这里需要注意的是：资料一定是真实有效的，如果弄虚作假，就真的有可能会影响你以后的贷款。
2、提供虚假资料
这个相对就严重了，如果申请贷款时因提供虚假资料被拒，这种情况是不能再次申请贷款的，即使申请还是被拒。
3、征信不良
征信不良，极有可能是因为你的逾期造成的。征信不良被拒后，你需要在一段时间内保持良好的信用记录，等待征信更新。等征信没问题的时候，可以再次申请贷款。
但如果看到你的信用报告上信息与你的记录不合，这时你就需要向征信管理部门提出异议申请。
4、资不抵贷
资不抵贷的意思就是有负债情况。负债分为两种情况，一种你是向亲戚朋友借的钱。一种是向机构或者银行借的款，这个都有记录，是可以查出来的。不过这种情况也可以再次贷款，适当的降低负债，直到符合银行的要求，下次可以再次申请的。
5、回访电话接听不当
接听银行回访电话时，如果因一时紧张说的情况跟资料上写不一样，站在银行的角度考虑，他会怀疑你的资料有虚假嫌疑，也会拒绝你的贷款请求。
其实并不是一次贷款被拒你以后就贷不到款了，具体情况具体分析。但是在这里大家要注意的是：下次切记不要按照老套路去申请贷款，这样没准你又被拒贷！
一次被拒并不代表终生被拒！
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