父母出资买房贷款如何算? 父母出资买房需要支付购房首付款，那么，父母保代出资买房的首付一般是多少呢?现在国家明确规定了:家庭总资产低于房屋总价值的50%(非首付款)的贷款，贷款不予发放，所购房屋可用于自筹资金，购房者只能向银行申请贷款。
银行在审核购房者的资质的时候，会考虑贷款人的征信状况，一般银行会不定期跟用户核实贷款人征信良好，同时，还会审查借款人提交的信息。
一般来说，征信记录花了，会影响到贷款人的还款能力，甚至还会影响到贷款人后续的申请。
如果家庭贷款逾期的话，可能会被银行认定为恶意逾期，从而影响到贷款人以后的贷款审批结果。
另外，如果父母的收入不稳定，或其他原因导致无法通过贷款审核，那么，父母的房贷审批可能会面临困难，甚至会对以后的贷款进行审核。
当然，如果家庭经济能力有限，还款能力不足，可以选择不还款，更别说还了，那么，父母出资买房的首付款一般是多少呢?以公积金贷款为例，夫妻两人首付都比较低，其中房贷利率较低，首付款比例也低，只要借款人的缴纳的公积金基数够高，贷款的年平安信用卡限也就越短，那么，银行就会认为申请人的还贷能力会相对较弱，从而拒绝通过贷款。
因此，父母出资买房，对以后的贷款审核结果是有一定的影响的。
如果是夫妻共同贷款买房的话，需要准备夫妻双方征信报告上所留下的贷款人的征信记录，那么，只要夫妻双方征信良好，那么，在还贷能力强的情况下，那么贷款申请就可以顺利通过。
