房产作为房产的价值，作为房屋本身的价值是有限的。
在申请按揭贷款时，首先需要向贷款公司提供的申请资料是父母的身份证(必须是父母的名字);如果是银行的房产抵押贷款，那申请人需要满足以下条件:1、借款人及其借款人必须是年满18周岁的具有完全民事小额贷款行为能力的中国公民;2、借贷人有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入要满足其工作性质;有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力);3、提供借款人、抵押物或质物为本人名下的房产。
房屋抵押贷款的申请要经过以下几种方法:1、看中首付款，以免出现资金压力。
2、汽车保险选择贷款机构或银行来申请抵押贷款。
3、找银行的工作人员来申请抵押贷款，贷款的金额比银行多得多，因为银行给出的贷款利率并不是那么的低。
需要注意的是，银行通常会收取高额贷款成本，而且不需要提供担保。
4、看房屋的产权是否符合要求;5、在申请贷款前，需要看房子的产权是否有问题，是否符合贷款要求等。
5、需要注意的是:在申请贷款前，父母一定要结合自身实际情况来选择适合自己的还款方式。
贷款机构理财是不会要求借款人提供任何纸质资料的，如果借款人提供虚假、夸张等虚假证明就很容易造成逾期的情况。
6、在提交贷款申请以后，借款人就要及时与贷款机构联系了，然后等到贷款下来了再申请贷款。
