组合贷款不是比商贷更贵，因为公积金贷款没有单独贷款，所以有两种方健康险式可以选择选择，下面以北京为例:北京公积金贷款方式二套房:在北京地区已用公积金贷款8年首贷:夫妻双方公积金贷款最高不低于40万，贷款利率不变，首套房二套房利率为3.25%，二套房利率为3.575%，首套房利率不低于3.25%，贷款利率为3.25%，分别到期了1万-5万块钱左右可以选到中途可以还款。
那么北京组合贷款是比较划算的。
目前北京组合贷款采用了两种方式来选择，第一种就是直接在银行贷款，另一种就是选择组合贷款的方式，不过如果是组合贷款的话，那么就可以直接在组合贷款中选择组合贷款，如果是商信用贷款业贷款的话需要进行选择组合贷款的话，就得按照实际贷款金额进行计算，要比公积金高出一点，而这个差距就小了。
如果选择组合贷款的话，那么这笔钱是可以全额归还的，如果是商业贷款的话，那么意外保险在整个住房贷款中，由于银行规定需要一次性归还的贷款金额，那么这笔钱就是需要去申请商业贷款来支付的。
组合贷款是将公积金贷款、商业贷款和组合贷作为最后的两种贷款方式，因此对公积金贷款属于较慢的一种，虽然需要一次性归还，但公积金贷款并不是绝对的最低限额，在我国我国，公积金贷款属于商业性的，而且公积金贷款是商业银行的信贷类产品，因此公积金贷款对组合贷款的要求也比较高，如果是商业贷款的话，那么这个贷款的话就要看每个人的综合资质了。
