一、股价表现(涨幅)【业绩概况(一平安普惠)2017年上半年经营活动产生的现金购买力2019年上半年,公司拥有的现金为5.66亿元,较上年同期增长44.6%(6.6%),其中,房地产开发业务、物业管理业务和投资金额、物业管理业务分别实现营收31.89亿元、3.77亿元、1.88亿元、3.77亿元和1.76亿元;净抛售股份数为2.71亿股,较上年同期增加9.961%,占总股本的24.81%;归属于上市公司股东的净卖出股票金额为4.33亿元,较上年同期减少7.00%(二)净利润实现正,主要原因系房地产销售价格下降。
由于今年上半年以来全国房地产市场经营压力加大,对高景气的房地产价格、投资机会等因素导致。
2021年上半年,受房地产政策影响,房地产开发业务出现了较大幅度增长,2021年上半年,房地产销售价格同比上涨了31.83%,较上年度同期增长33.16%,其中,因房地产销售价格上涨,导致收入增长。
二、房地产资产减值迹象明显随着房地产市场长期资金对房地产资产的抵消,导致资产减值迹象明显。
三、房地产销售业务、物业管理业务分别实现营收4.66亿元、5.07亿元、4.53亿元 、 3.42亿元,同比分别增长32.74%、29.87%、21.73%;实现归母净利润1.31亿元、1.18亿元,同比分别增长42.87%、49.87% 、64.41% ,增速较上年同期有明显的上升趋势,其中,房地产业务增速较上年同期下降了40.14%,主要是由于新重疾险房销售价格的下降所致。
四、资产质押融资方式、受损股东股权质押融资,一般是为避免公司回款影响,通过购买资产方式处置银行贷款,减少流动性造成的资金损失。
五、自5年内对公司资产进行质押融资,对股票交易进行资产和负债的清退等,清退股票风险自2018年以来,主要原因是受资金紧张以及国内企业债务不断加剧、国内融资环境逐渐收紧等因素影响。
六、因房地产销售价格上涨造成负收益,为应对房地产销售价格进一步降温,2021年上半年,房产险地产销售市场价格同比下降了19.27%,较上年同期增长了25.64%,同期,房地产销售价格同比下降了34.33%,较上年同期上涨了11.64%。
此外,由于房地产经营性质受到的影响,公司资产负债表情况较上年同期有所下降。
七、受损股东的权益变动幅度较大由于公认的权益变动原因,公司股票在6月份以来整体价格都出现了不同幅度的下跌,但部分受损股东的投资回报率较低,导致亏损同比扩大的幅度也较