很多人都知道说在虎丘区买了房子想贷款，但在虎丘区二抵买家贷款100万元，如果是自己使用的话可以选择先从第一套住房做全款购买，贷款100万元再买一套普通房子。
虎丘区住房市场贷款利率在1-5年为4%，也就是说只要是购买二套房，按贷款30年计算，一年的利率是5.64%。
这意味着，在虎丘区贷款，只要在虎丘区贷款，利率在五年以上的话是可以直接获得30万的贷款额度，贷款的金额最多能变动到5万。
虎丘区房子二抵贷款能贷多少?虎丘区房屋二抵贷款能贷多少钱?大家还记得2017年虎丘区房地产新政中提到的一个关键词叫做“二抵”。
也就是说“一抵”是指贷款的房产按揭贷款，是由银行按揭贷款、住房按揭贷款和商铺按揭贷款组成的，根据不同的房贷周期或房屋类型、贷款人具体条件、贷款额度等情况，结合不同的贷款期限。
从一抵房屋实际价值和借款人的实际房屋价值来确定的，可以分为两种:房产二抵和非房产二抵。
具体如下:房产二抵:指贷款者将房贷按揭贷款按揭贷款按房龄的7年贷款;非房产二抵:指贷款者以借款人已经取得的房产作为抵押，向贷款机构申请的贷款。
贷款人申请的房屋价值按照贷款申请时所选房产价值、贷款金额、贷款房屋的评估价值、房屋的贷款期限、贷款期限这三块。
房屋二抵:指贷款者已经取得房产证，且已经还清借款，以房屋作为抵押的贷款。
房产二抵:指贷款者将贷款还清以后，银行向贷款机构平安车险申请贷款，银行对贷款人进行财产抵押等条件的批准。
房 值:贷款额度不超过所购住房价值×抵押率贷款×房屋房屋价值×抵押率。
房屋二抵:指贷款者以房屋的所有权或已经取得的财产作为抵押，向买受人取得的贷款。
房屋三抵:指贷款者以自己或家人财产(包括所有权和全部权利)作为还款保证，向银行申请的贷款。
