西安房屋抵押能贷款多少 贷款额度是指房屋总价值的70%(不含)到140万元以上的贷款期限，同时期限也称为房屋贷款最高限额，最长可达30年。
1、办理房产抵押贷款需具有完全民事行为能力的自然人(不含港、澳、台居民) 贷款额度不超过房屋总价值的7成 贷款期限不超过30年 贷款利率以中国人民银行规定的同期贷款利率为定价基准来计算 西安房屋抵押贷款额度不超过房屋总价值的70% 西安房屋抵押贷款方式有三种:抵押贷款、信用贷款、信用贷款 抵押贷款，就是其中的抵押物有权转让，如果有权移给卖方进行转让，那么卖方可以申请转让。
抵押贷款方法有多种，一种是抵押房屋的价值，另一种是抵押房产的最大价值之和，所以房屋抵押贷款的利率一般都在10%-15%之间。
平安普惠当然如果是房屋抵押贷款，那房屋所处的位置是比较偏远的区域，那么这个位置是比较稳定的，并且比较偏远的区域，那么房屋抵押贷款的期限通常不会太长。
而信用贷款和住房抵押贷款相比较，信用贷款利率会更高。
不过需要注意的是，房屋抵押贷款额度一般都不会太低。
如果借款人在选择房贷还款的方式时，选择的贷款期限在1—36个月之间，那么申请人需要保证房子的价值不等，因为银行在审批时会考察借款人个人的人寿保险信用，如果借款人信用不良，或是信用记录花样百出，借款人还可以再次申请。
西安房屋抵押贷款流程 1、借款申请 借款人向贷款行提出房屋抵押贷款申请，提交相关材料并提交至贷款行后，贷款机构受理，并在合同中提交相关申请资料; 2、经审查 贷款行对借款人进行财产保全、财产保全，旅游保险 银行根据借款人的信用情况、经济状况及贷款利率进行风险定价。
3、银行调查、审查 在收到贷款申请之后，借款人持有关材料，前往银行指定的会计柜台进行调查核实，确认其符合银行贷款条件并进行签订借款合同; 4、核实通过后，对借款人资信情况、还款能力、保证方式各异的，经审查符合银行贷款的利率和办理流程; 5、签订借款合同 经核实合格后，贷款行将款项划入售房单位在该行的帐户上，借款人按月还款。
6、发放贷款 申请时借款人要在贷款行开立专门的还款账户，到售楼局填写贷款申请表，如果没有及时还款了，就可以进行抵押登记了。
7、银行放款 银行向申请人放款，银行
