最近有消息说，向银行贷款买房的消费者朋友们，办理贷款的时候需要注意什么，怎么才能贷款成功呢，今天，小编就给大家介绍下。
什么是质押贷款 信用贷款是中国银行以个人信用信息基础上提供给借款人的一种借款形式。
在贷款期间，借款人除了要提供相关证明以外，还必须提供担保，如房产抵押、担保公司或第三方提供担保。
如果担保人为企业的老板，就必须出具企业法人代表身份证、企业纳税证明、经营状况证明、资产证明、营业执照等。
质押贷款的利息计算公式为:抵押物评估价值×贷款成数 质押贷款的利率，都是根据借款人的信用情况，综合不同贷款形式给予的不同的贷款额度。
贷款条件 (一)有正当职业和稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力; (二)贷款人要求的其他条件。
如果是公务员或教师、医生、世界500强企业员工等正式在编员工或高级管理人员，年龄在18-65周岁之间。
(三)有正当的职业和稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力(具体以银行规定为准，具体以合同约定为准)的 ; (四)没有违反银行规定从事信贷业务的，应建立与借款人签订的《个人抵押贷款合同》约定为准且承诺在贷款到期日时足额还款。
(五)贷款人规定的其他条件。
怎样才能贷款成功呢，小编在这里为大家介绍一下相关内容: 1、在申请贷款时，银行会审查借款人的资产负债情况，如果负债过高，还请找担保公司进行担保，以降低借款人的经济风险。
2、银行会要求借款人提供真实、准确的担保，通常情况下，抵押合同的签订是直接合同的，借款人可以不用和担保公司申请任何贷款。
健康保险需要注意的是信用贷款，贷款合同的签订是直接合同，如果没有签订，则需要找担保公司。
3、贷款人在贷款期间，银行一般不接受抵押登记类项目，而且一般来说，贷款人没有明确的贷款用途时，银行是不会受理贷款的。
