个人房产抵押贷款是以借款人平安信用卡为抵押物，以他人作担保的民间贷款，用于个人消费用途。少儿保险
那么个人房产抵押贷款要具备什么条件?在遵义贷款需要什么条件? (一)借款人年龄要求:一般需要是65周岁(男的不超过60岁，女不超过55岁，下同)且个人征信要求:无不良借贷记录，且不论是个人信用还是购买商品房都不能是家庭住房。
(二)担保条件:信用贷款无需提供抵押物，但银行根据抵押物的区间、性质等情况，对抵押物房屋的产权状况进行严格的审核，如果抵押物不符合要求，银行就会将房屋的土地使用权、证件、证件、评估报告或其他文件(如房屋的保险单、不动产登记证书、房屋所有权证等)做成抵押，办理流程也比较简单，最快1小时。
宜家:有个人房产贷款 房屋抵押贷款是指房主以自有房产作抵押，贷款金额一般是十万至二十万之间。
(三)贷款期限 房屋抵押贷款的期限一般为10年，一般为12个月左右。
(四)利率:按照人民银行规定的同期同档次浮动利率执行。
(五)还款方式 还款期为半年，一年到三年不等。
(六)还清原贷款后，再次申请房屋抵押贷款还需要还清原贷款。
(七)还清原贷款后，再次申请房屋抵押贷款还需按月还款 以贷款1000元，贷款期限为一年，还清原贷款后重新申请房屋抵押贷款还需信用卡要支付费用: 贷款金额在100-300元之间(含)。
按照中国人民银行的规定，借款人可以同时申请借款人名下房贷，但不能低于同一个银行的贷款利率;(八)还清原贷款后，再次申请借款，将按照贷款合同第二项规定执行。
