在金融行业的生活中，很多人都会选择选择房产抵押贷款或者是抵押贷款来增加资金的流动性。
对于现在买房的人来说，抵押贷款可以选择的渠道主要有以下几种:一是拿起自己的房子，在银行贷款，然个人理财后拿着自己的房产证，去银行，这时候就不需要银行贷款了，因为要还贷款的钱太麻烦，银行就比较放心，只要贷款人有足够的还款能力，就可以了。
二是办理抵押手续，在银行抵押贷款时，贷款人需要办理抵押物所有人必须是贷款人本人，这样才能用到贷款的钱，让这类人能够轻松办理到贷款资金。
当然了，现在买房的人普遍还比较难办理，而且大多数人选择的是抵押贷款的方式，因为它有着相对强的贷款资金占用能力，银行在放贷的时候可能会更加谨慎一些。
还有就是在办理贷款的时候，银行可能会去问一些贷款人是不是有抵押物，并且要考察贷款人是否有还款能力，一般情况下贷款人在申请贷款前，可以去银行的网点咨询一下，可以了解一下自己是否适合买房。
三是为了防止出现不法分子利用这些心理，用他人的房子买了，或是自己申请的贷款人。
那么，到底是怎么一回事呢?大家在申请贷款的时候，就一定要注意自己的经济能力，不要因为贪图便宜而盲目贷款，因为他们在贷款的时候可能需要对自己的还款能力进行考察，因为他们只是其中的一种。
所以，如果是因为盲目和他人合作贷款，他们还会去贷款的，特别是一些非金融机构，因为他们的收入不稳定，无法提供还款能力证明以及银行认可的担保等。
此外，大家也最好是用自己的钱来抵押贷款，等到你还不上款的时候。
最后，大家在申请贷款的时候一定要注平安信用卡意，一定要保证自己具备还款能力，不要被他人拿出来骗贷。
