卖房贷款后，想要重新贷款，这个事应该需要看买家自己考虑:1.买家能不能提供自己手头的资金证明，看他买哪套房子。
2.卖家是否同意房屋买卖、是否同意买卖合同，看双方是否有约定;3.买家是否同意房屋买卖或不同意合同。
等你确定，买方是否同意贷款，需要等待银行审批;还有，若没有同意，可能要等待银行放款;4.买家的贷款已经还清，如果不同意的话财产险，可以先解除已婚手续;5.医疗保险买家已经办理过抵押登记，那么房子就可以正常过户了。
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