首套楼房贷款能贷多少 据小编了解,目前市面上有不少贷款产品,例如:按揭按揭、抵押贷款以及房屋按揭贷款。
那么,首套楼房贷款能贷多少?能贷多少,下面我们一起看看。
第一、贷款条件 首套楼房贷款的基本条件平安银行就是房子已经使用了五年的时间,只有买过户的房子才具备资格,也就是说,如果房子已经使用五年,那么买房的条件就是已经购买了一套房。
第二、贷款额度 首付款是可以贷到买房子总额的40%,但是不能超过购房总预算的80%,且不能超过购房总预算的50%; 第三、房龄 贷款最长贷款年限是20年,如果房屋已经拥有了房产证,那么贷款额度就是100万,最长贷款年限是20年;买房人拥有一套住房,如果房龄不超过40年,而如果房屋已经拥有了房子,那么如果信用贷款房屋已经使用五年,那么首付款可能就不能再贷款了。
因此,如果房价太高,那么买房的年限就会比较长。
第四、贷款利率 根据我国的政策,首套房基准利率是4.25%,这个就需要根据不同的开发商所给予的利率了。
综上所述,无论您是首套房还是二套房,可以申请贷款都是一样的,一般情况下,购房者只要拥有房龄在20年以内,那么就可以申请到贷款;超过20年可以申请到贷款。
第五、贷款年限 购房者可以提前3个平安车险月还清贷款,也可以在第2个月或者第2个月偿还,如果是第3个月偿还的贷款,那么首付款可能就需要重新获得。