本篇文章给大家谈谈以房贷款还不起，以及房屋贷款还不起对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房贷还不起怎么办？该怎么解决？
1、办理转按揭以房贷款还不起：借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人以房贷款还不起，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物。
2、申请展期：如果借款人只是短时间内无法偿还贷款以房贷款还不起，可以向贷款行申请展期以房贷款还不起，也就是延长贷款期限以房贷款还不起，从而缓解资金周转难题。
3、无抵押贷款：如果有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。
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注意事项：
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
在借款最初一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
参考资料来源：人民网-如果有一天“房奴”无力偿还房贷咋办？
贷款买的房子还不起了怎么办
【法律分析】：可以申请延期还贷以房贷款还不起，也就是说借款人在还款期间，不能够按期去还贷以房贷款还不起的，可以向银行提出延期书面申请，批准之后，由自己和担保人同时在延期还款协议上签字，不过延期只能够有一次，最长不能够超过30年。延期后的每个月还款的金额会比较低一点，也许一开始一个月要还5000，延期之后可能一个月只需要还2000，为自己的经济减少了一定的压力。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
房屋抵押贷款还不起了怎么办
房屋抵押贷款到期后还不上的解决方法：
1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱以房贷款还不起；
2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内；
3、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其以房贷款还不起他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供以房贷款还不起了有效的保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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