本篇文章给大家谈谈贷款计算现值，以及计算房贷公式现值终值对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、银行贷款净现值如何计算
- 2、贷款四种还款现值如何计算
- 3、按揭计算公式是什么？
- 4、房贷是已知终值求现值嘛
- 5、房贷170万利率5.15贷款30年，如果还款了一年提前还款100万，到时候贷款是怎么计算的？
银行贷款净现值如何计算
按照公式如下：
NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i ,n )-P
=每年相等的现金净流量*年金现值系数+残值收入*复利现值指数-原始投资金额
净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。
贷款四种还款现值如何计算
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还款现值贷款计算现值，也称折现值贷款计算现值，是指把未来现金流量折算为基准时点贷款计算现值的价值，用以反映投资的内在价值贷款计算现值；
使用折现率将未来现金流量折算为现值的过程，称为“折现“；
折现率，是指把未来现金流量折算为现值时所使用的一种比率，折现率是投资者要求的必要报酬率或最低报酬率。
按揭计算公式是什么？
1、银行贷款常常采用日计息的方式，那么贷款计算现值：日利率=年利率/360，日计息=贷款余额*日利率。年利率则是贷款时候我们常被告知的利率贷款计算现值了，如现行的短期贷款基准年利率为5.6%，一年期贷款基准利率为6.00%。
2、从某种意义上说，贷款就是一种“明天的钱今天花”的行为，这其中就会涉及到一个资金的时间价值，即资金的现值与终值。关于资金的现值与终值，贷款常见的有两种计量方式，即单利和复利，单利就是现在我们在借贷的时候常用的计量方式，复利则是曾活跃在早些年代的“利滚利”。
其中，单利计量方式下：f=p(1+r×n);复利计量方式下：f=p(1+r)n(n表示前述括号中数值的n次方)
在上述公式中，f表示资金的终值，p表示现值，r表示利率，n则为计量周期
3、等额本息还款法方式下的计算公式：
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款本息总和为Y，还款利息总和为Z还款本息总和：Y=a×(1+i)×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
月均还款:b=Y/N
还款利息总和：Z=Y-a
说明：a^b表示a的b次方。
4、等额本金还款法：月还款=月还本金+月供利息
其中：月还本金=贷款总额/贷款总期数，月利息=贷款余额*月利率，月利率=年利率/12，贷款余额=贷款总额-已还本金。
拓展资料：
额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]另一种是等额本金还款法(利随本清法)，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率
房贷是已知终值求现值嘛
是的
利用公式计算 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1%2B月利率)^还款月数〕÷〔(1%2B月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1%2B月利率)^还款月数-(1%2B月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1%2B月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1%2B月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1%2B月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
房贷170万利率5.15贷款30年，如果还款了一年提前还款100万，到时候贷款是怎么计算的？
假设是“等额本息”还款方式贷款计算现值；
一、计算月还款额
年利率=5.15%贷款计算现值，月利率=年利率/12=0.42917%贷款计算现值；
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1700000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】
月还款额=9,282.45元
二、1年(12)期后一次性还款1000000元贷款计算现值，计算以后月还款额
【第1步】前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前12期还款额现值之和=9282.45*[1-(1+0.42917%)^-12]/0.42917%
前12期还款额现值之和=108,343.30元
【第2步】第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第12期一次性还款额现值=1000000*(1+0.42917%)^-12
第12期一次性还款额现值=949,908.32元
【第3步】12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
12期后还款额现值之和=(1700000-108343.3-949908.32)*(1+0.42917%)12
12期后还款额现值之和=675,589.81元
【第4步】12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
12期后月还款额=675589.81/{[1-(1+0.42917%)^-348]/0.42917%}
12期后月还款额=3,742.64元
结果贷款计算现值：
假设不考虑一年(12期)后还款会有违约罚款，那么1年(12期)后一次性还款1,000,000.00元，以后月还款额是3,742.64元。
关于贷款计算现值和计算房贷公式现值终值的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
