今天给各位分享为贷款头痛的知识，其中也会对关于贷款问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我借的网贷也没还，都他妈的十七万多了，还不了，头疼，怎么办？不还
• 2、贷款不易且行且珍惜！贷款买房要注意什么？
• 3、白户怎样做到申请贷款能批？
• 4、找了几天，贷款还是贷不到头痛呀
• 5、公积金贷款 还是 商业贷款？头痛的问题
• 6、让我非常头疼的小额贷款问题，【跪求 救命！】

我借的网贷也没还，都他妈的十七万多了，还不了，头疼，怎么办？不还

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贷款不易且行且珍惜！贷款买房要注意什么？

说起买房，就会有很多人头痛。很简单，买不起！但房价是一天天的涨，价格是一年翻几倍的感觉。很多人都觉得现在买不起，以后就更加买不起了，尤其生活在一线城市的人这种感觉更加明显。当然也有很多是刚需，比如女方家没有房就不嫁的等等。全款我们是买不起，所以首选就是贷款了，今天我们就来说说贷款买房要注意哪些点呢？

每个城市贷款买房的差别还是挺大的，所以买房之前一定是要去当地了解情况的。虽说没有一个全国统一的标准，但是大体上有几个点都是我们需要关注的。

首先，我们可以归结出四点：1、首付；2、贷款额度；3、贷款年限；4、贷款利率。其一我们先来说说首付和贷款的额度。首付不是每个地区都是一个标准的，例如长沙第一套房和第二套房是不一样的，商品房和投资性质的商铺又是不一样的等等，这与贷款的额度也差不多。

因为这两件事算下来，你第一次要缴纳多少钱就可以算清楚了。这也决定了你能不能买得起这个房子。再说说贷款的年限，贷款年限的基本要求有：借款人的年龄+贷款年限（男的不超过65；女的不超过60），个别地方能放到70岁。再就是利率，这个是一定要多看看不同银行，老话说得好货比三家。有三种不同的利率，有些是基本基准利率，有些的是之上有些的是之下。并不是每家银行都是一样的，最重要的中介推荐的不一定是最优惠的。

还有以下这些我们是必须要注意

1申请贷款之前不要动用公积金

有许多的人在贷款购房时都会想到动用公积金这样有具有利率优惠的,然而如果借款人在贷款之前提取了公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金账户上的公积金余额即转化为为零,这样您的额度也就公积金贷款额度也将为零,这就意味着您将无法申请到公积金贷款。

2在借款的最初一年内不要提前还款大部分的贷款购房者都会考虑到提前还款,不过提前还款时是有一定的要求的。比如说,按照公积金贷款的相关规定,部分提前还款应该在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超过每月的还款额,其余的商业房贷如果是需要提前还款的话,也必须认真的去看银行的相关要求。

3还贷有困难的时候不要忘记寻找身边的银行当您在借款的期限内偿还债物的能力下降,发生还贷有困难的情况时,不要自己硬撑。工行的客户可以向工行提出延长借款期限的申请,经过银行调查确认属实且未有拖欠应还贷款本金利息的行为,工行就会受理您的延长借款期限的申请。

4贷款后出租住房不要忘记告知相关的义务当您在贷款期间出租已经作为抵押的房屋,您必须要将已抵押的事实书面告知承租的人。这是一个很容易被忽视的细节,但是如果是真涉及到一些事情的话,可能会引起一些不必要的麻烦,因为在某些情况下有可能会导致租房权益的受损,尤其是打算出售房产的时候会带来一系列的麻烦。

5贷款还清后千万不要忘记撤销抵押当您还清了全部的贷款本金和利息之后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产等其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易核心撤销之前的抵押。这个时候,房产才是真正彻底的属于您自己的。若是忘记去撤销抵押,那么房子从法律意义上来讲依旧是处于质押状态的。

（以上回答发布于2017-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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白户怎样做到申请贷款能批？

;      一、根据收入水平选择贷款

      我们在申请贷款的时候，工资收入的流水是一项重要的考查依据。申请者有多少的收入就要根据收入情况来选择相对于的贷款。

打个比方，如果借款人月薪5000元，就千万别挑选对月收入要求10000元以上的贷款产品，贷款机构肯定不会给借款人的申请予以通过。有些贷款还会对税前税后有要求，申请贷款之前，一定要仔细多看两眼。

二、保护好个人征信

      说起个人征信，这可能就是白户在申请贷款时最头痛的问题了。其实个人信用记录的重要性就好比人的第二张脸，个人信用一旦染上污点，申请贷款被拒的风险就会大大提升。

      作为贷款人，每年可以自查一次个人征信，及时纠正报告中的错误信息，同时，养成按时还款的习惯，不要欠费、逾期，拥有良好的个人信用，贷款机构自然愿意贷款给借款人。

三、养成良好的用卡习惯

      建议白户用户办理一张信用卡，一是可以告别信用小白的身份，二是可以为自己养成良好的信用记录。要知道不光信用贷款用户不受银行待见，信用小白也同样不受贷款顾问的欢迎。领到信用卡以后，理性刷卡，按时还款，申请贷款时自然可以提升审批成功率。

四、如实填写资料

      申请贷款时切忌耍小聪明，在资料上弄虚作假。贷款顾问一核查就会发现其中的漏洞。弄虚作假的风险相当高，一旦被认定，借款人就会变成银行贷款的绝缘体。

      当然，不让弄虚作假也代表借款人得逢迎贷款顾问的话，每一道问题，借款人如实回答即可。举止得当、谈吐得体，一定能给自己的加分。

五、亮出资产证明

      除了工资流水，资产证明简直是道杀手锏，能打消贷款顾问的不少顾虑和犹疑。尤其在申请大额信用贷款时。借款人名下的房子、车子都可以作为加分证据，证明借款人资产优良，有非常好的还贷能力。

找了几天，贷款还是贷不到头痛呀

可以试下通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；

或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。

非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作，线上审核，最快5分钟放款。

公积金贷款 还是 商业贷款？头痛的问题

请问，你是哪里的？我在济南，刚办理的住房公积金贷款，首付20%即可，怎么会要首付30%呢？。

还是用公积金贷款合算，现在商贷的利率较低，打七折以后只比公积金高一点，但只是暂时的，相对于咱们贷款期限来说太短了，以后说不定会涨到什么高度，所以还是尽量使用公积金贷款。

即使你使用商业贷款，公积金也可以派上用场，贷款之后你可以每年提取一次，但不能高于当年的还款总额。

上面有人说可以商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度，首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益；其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。

贷款没你想象的那么复杂，我也不是什么专业人士，只是自己经历过，不同银行有不同的贷款步骤，简单来讲就是准备好材料去银行办理就可以，很多事银行的人都会和你说的，如果是公积金贷款还要问问公积金管理中心。

个人住房贷款需提供的资料：

1.借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2.婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

3.合法的商品房购房合同或协议；

4.参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5.借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据；

6.有效的担保证明。

像你们这种情况，不靠父母，在不是特别影响自己生活质量的前提下，我还是建议你努把力使用公积金贷款，当然如果你未来几年还想再买第二套房的话，还是用商贷合算（第二套用公积金），我是看得见的未来不会再买了，所以使用公积金贷款。

最后祝你们顺利办完手续，公积金等待批复的时间比较长，我8月份交的首付，昨天刚批下来，正式成为房奴。希望这些对你有用

让我非常头疼的小额贷款问题，【跪求 救命！】

哎，你这样是比较麻烦的，这是开发商的不规范操作，通过借款的方式补足房贷首付。目前你的办法是赶快找开发商协商，争取延期。最好能自己先还一部分，开发商一般能接受。要关注目前楼盘进度 ，是否竣工，什么时候交房，什么时候能拿到房产证等。如果拿到房产证，赶紧联系银行，看能否办理抵押消费贷款，争取多贷点，就可以归还欠款。

如果走法律途径，就是法院起诉，查封你名下的资产（目前主要是购买的这套房产或银行资金）。一般不会直接走法律途径，你赶快跟开发商协商吧。

如果有众多业主一同去协商也好一点。最好能协商，告了违规操作，就算查处了，不一定能保证你的利益不受损害。 不过开发商也不一定会逼你。能先还一半并确定剩下的还款时间应该也能接受吧。

关于为贷款头痛和关于贷款问题的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。