大额消费不用愁 工行“房抵e分期”来帮您
买车，装修，旅游，教育......一项项支出构筑了幸福的生活，有时想贷个消费贷款，额度低、放款慢、利息又高？期限短、还款压力大？这些问题，工行“房抵E分期”都能帮您解决。今年以来，扩大内需、促进消费工作备受瞩目，工行驻马店分行切实履行国有大行担当，以服务居民金融需求、刺激经济恢复增长为己任，为广大客户提供全方位的消费融资服务，特别是根据消费者需求，加大力度推广“房抵分期”产品，它手续简，利率低，放款速度快，还款期限长，能够极大缓解客户大额消费后的还款压力的优势，并且涵盖购车、家装、旅游、教育、婚庆等多种消费场景，满足消费者多样化金融需求。
“分期”业务是工行近几年大力推广的特色分期付款业务，而“房抵分期”是“分期”的升级版。具体来说，它是客户将自有房产抵押给工行，工行给予专属信用卡额度，转入“分期”专用借记卡消费，之后分期还款，缓解资金压力，城区、县城房产均可申请办理，最高可按照房产价值的70%给予专项授信额度，手续费率年化3%，每月仅0.25%，支持随时提前还款，目前不收提前还款违约金。本金和手续费都平摊到各期费用中，可以有效减轻客户的还款压力。
“房抵分期产品额度高、费率优、期限长，分期最长可达8年,能有效缓解客户还款压力,吸引了较多客户办理，但在与客户交流过程中发现，客户对于我该产品了解度并不高，下一步，我们将持续做好线上产品推广，切实帮助小微企业、个体工商户等客户及时解决特殊时期融资困难、资金紧缺的问题。持续优化业务服务流程，将合适的产品推荐给有需要的客户，也为更好地服务社会民生和拉动内需、促进经济的恢复与增长贡献积极力量，实现社会效益和经济效益的同步提升。”该行有关负责人表示。（通讯员孙广伟）
合肥广发银行房产抵押贷款最新政策
区域要求：
合肥市区商品房20年以内房龄
抵押人年龄：
18-60周岁
额度：
6.5成-7成，房龄20年以内，回迁房15年（面积大于60平方米）
还款方式+利息：
等额本息20年期，30年期分摊还款，合同10年期，月息4.5厘，年化5.5%
营业执照：
营业执照满半年占股10%，过户时间满6个月
征信：
单身，离婚，看资质需要担保人，两年内逾期不超过9次，信用卡使用率不超过80%，信用贷款不能超过50万，夫妻两个非循环贷机构笔数不能超过5家机构，另外法人不允许名下有公积金账户，夫妻俩只能一方有，并且不能是主贷人。
进件：
身份证正反面，实名制手机号码先发送过来过系统。
所需材料：
1）身份证(借款人需为营业执照法人或持股10%的股东)。
2）户口本。
3）婚姻材料（结婚提供结婚证，离婚提供离婚证离婚协议，未婚无需提供）。
4.房产证(对房产证取得时间没有要求，抵押物可以在配偶，子女，父母名下)。
5.营业执照。
6.购销合同。
7.半年流水。
优势：
10个工作日放款，等额本息20年期，30年期分摊还款，还款时间长，还款压力小。
重庆房产银行抵押产品汇总
银行抵押简单分为一抵，二抵。一抵：全款房抵押或者按揭房垫资赎楼变为全款房进行抵押。
二抵：针对按揭房或者抵押房的客户银行在原有抵押基础上进行一个顺位抵押。
银行一抵产品1号
贷款类型：房屋抵押经营贷
额度：300万以内
年化利率：5.8%，6.5%
还款方式：200万以内10年先息后本不归本，按月付息，到期归本。200万以上，按月付息，每年归还本金。
抵押人年龄要求：不超过75岁
抵押物类型：住宅（电梯房），洋房，别墅，临街门面，写字楼
区域：重庆主城九区+合川，江津
优势：不需要第二套房子作为资产证明，征信逾期多，负债高，查询多可以沟通，可以新办营业执照，随借随还，无任何违约金。
银行一抵产品2号
贷款类型：房屋抵押经营贷
额度：最高1000万
年化利率：4.5%
还款方式：3年期先息后本，不管贷款金额大小，每月按月付息，到期还本。
抵押物类型：住宅（电梯房），厂房，生产设备，应收账款
征信要求：两年内征信报告逾期不能有3，信用卡使用额度不超过70%
抵押人年龄要求：不超过70岁。
区域：重庆主城九区。
优势：有小贷，网贷可以操作，针对查询无任何要求。
银行一抵产品3号
贷款类型：房屋抵押经营贷
额度：最高500万
年化利率：4.78%-5%（第一年年化利率3.75%）
还款方式：10年先息后本，按月付息，每年归还本金
抵押物类型：住宅，门面
抵押人年龄要求：最高70岁
优势：利率低
银行一抵产品4号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000w
年化利率：5.15%，5.25%，5.45%
还款方式：10年先息后本，按月付息，每年归还本金5%
抵押物类型：住宅（电梯，楼梯都可），别墅
区域：主城九区+壁山，涪陵，永川
优势：速度快，最快3天可以出批复，额度优良职业给的高
银行一抵产品5号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高500万
年化利率：6.4%
贷款期限：5年先息后本
抵押物类型：住宅（电梯）厂房
抵押人年龄要求：最高65岁
优势：可以做厂房，15分钟就可以出结果，第二套房子可以给8成额度，不要流水，不上门考察
银行一抵产品6号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高800万
年化利率：5.08%，5.37%
贷款期限：5年先息后本，10年等额本息
区域：大重庆
优势：可以做全额贷，评多少贷多少，房子单价超过5500，都可以做，区域不限制
银行一抵产品7号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高300万
年化利率：6.5%
贷款期限：1-5年先息后本，10-20年等额本息
抵押物类型：住宅，写字楼，公寓，门面（临街）
抵押物人年龄要求：最高不超65岁
优势：征信有大问题可以沟通操作，征信良好的可以给全额贷，不出经营现场。
银行一抵产品8号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000万
年化利率：4.55%5.25%6.2%
贷款期限：1-5年先息后本
抵押物类型：住宅
优势：还款方式灵活，提前还款无违约金，不需要流水，可以授信一笔先息后本信用贷款，年化利率低。
银行一抵产品9号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000万
年化利率：3.85%-4.25%
贷款期限：10年先息后本
抵押物类型：住宅（不分楼梯电梯）别墅
优势：利息极低，随借随还，可做楼梯，房龄30年以内
银行一抵产品10号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000万
年化利率：4.98%5.58%
贷款期限：20年等额本息或者20年等额本金
抵押物类型：住宅（不区分楼梯还是电梯）楼梯要求2005年以后的房产
区域要求：主城9区及璧山（最多6成）、江津、永川、涪陵、万州、长寿、合川、綦江、南川、铜梁、荣昌、大足、潼南、武隆、梁平、开州、黔江城区中心地段的住房
优势：可以做长年限时间抵押，利率比房贷按揭还要低。
银行一抵产品11号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000万
年化利率：4.35%4.75%
贷款期限：3年期先息后本或授信20年等额本息
抵押物类型：2000年以后的电梯房住宅，别墅
区域要求：重庆主城9区
优势：利率低，一般银行别墅只做5成，别墅最高可以做7成，无营业执照的客户如果评级为优良可以新办营业执照
银行一抵产品12号
贷款类型：房屋抵押经营贷
贷款额度：最高1000万
年化利率：3.8%
贷款期限：10年先息后本每3年归还一次本金
抵押物类型：房龄30年以内住宅，别墅，洋房
区域要求：重庆主城9区
优势：速度极快，但是要求要有真实经营及营业执照客户，利息极低
银行一抵产品13号
贷款类型：房屋抵押消费贷
贷款额度：最高300万
年化利率：6.1%
贷款期限：2年先息后本或者10年等额本息
抵押物类型：住宅（电梯房）商业别墅（5折）（临街）写字楼、厂房、95年以后楼梯房、仓储用房（5折）、商业车库（5折）、园区土地、园区厂房两年以上空置商业不操作门面（6折）
优势：200以内征信操作空间大
现目前市面上部分银行抵押贷款利率比房贷按揭利率更加低，但是更多的是针对有经营的客户群体，以上产品很多产品征信都可以沟通操作。
下面简单汇总一下银行的二抵产品
银行二抵产品1号
贷款类型：房屋抵押经营贷（二抵）
贷款额度：最高300万
年化利率：6.92%
贷款期限：1-5年先息后本，按月付息，到期还本
抵押物要求：只接受住宅，但是不接受划拨地的房子和别墅
区域要求：重庆主城9区
优势：提前还款无违约金，利息低，营业执照时间没有要求
银行二抵产品2号
贷款类型：房屋抵押经营贷（二抵）
贷款额度：最高500万
年化利率：6.7%7.2%
贷款期限：3-5年先息后本，按月付息，到期还本。10年等额本息
抵押物要求：出让地住宅（叠拼可以7成），别墅不可以做
优势：当天审批当天就可以出结果，3个工作日放款
银行二抵产品3号
贷款类型：房屋抵押经营贷（二抵）
贷款额度：最高300万
年化利率：7%
贷款期限：3年先息后本或者3年等额本息
抵押物要求：只接受住宅.
区域要求：重庆主城9区
优势：房龄无限制房屋类型无限制，一抵是抵押也可以进件
银行二抵产品4号
贷款类型：房屋抵押经营贷（二抵）
贷款额度：最高70万
年化利率：7.2%-8%
贷款期限：先息后本2-5年，等额本息6-10年
抵押物要求：主城抵押物要求：出让地，划拨地，房屋结构必须是钢筋混泥土面积50-200区县抵押物要求：房龄10年以内，出让，钢混。
抵押物区域要求：主城9区，江津，永川，涪陵，璧山，长寿，万州
优势：利息低，期限长，资料简单，流水不需要
以上产品都是银行正规的一抵，二抵的房屋抵押贷款产品
温馨提示：合理借贷，理性消费
最后我希望：用我专业，高效，严谨，诚信的态度让您融资更方便快捷
