中投资理财国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
以上两者分别较上月持平或少部分放开LPR(贷款市场报价利率)和加点值。
其中，以一年期LPR为4.65%为定价基准加点形成。
根据中国人民银行指导机制，贷款利率以一年期LPR为4.85%为定价基准加点形成，那么本次LPR为4.65%，即1年期LPR为4.6少儿保险5%，以上两者均为在1年期LPR的基础上加减持。
另外，对于贷款期限在一年期以上的贷款，LPR保持不变，但有部分贷款将原合同或协议变更为“原合同约定利率”，在合同期限内可以继续下调，但利率会相应调整;对于贷款利率在五年期以上的用户，LPR为4.45%，这意味着超过5年期以上，即会视为“原合同约定利率”。
这两种加点数值均与2020年12月发布的LPR挂钩。
而根据《住房公积金贷款管理办法》规平安普惠定，公积金贷款与商业贷款相区别不大，但要点在于公积金贷款和商业贷款对房贷都是有明确的贷款期限，这两种加点数值通常都会有所区别。
如果借款人是在五年期以上的，且在该利率的基础上加减持的部分，那么商业贷款和商业贷款对合同对房贷的加点数值都是固定不变的。
因此在这种情况下，若是有公积金贷款购房，不确定性大些，且符合当地相关规定的条件，还需慎重考虑。
