本篇文章给大家谈谈申请公积金贷款后，以及申请公积金贷款后多久可以放款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱？
关于用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱
首先申请公积金贷款后，公积金在贷款满一年之后，就可以提取，一年提取一次。不过还贷多少就提取多少，比如说，申请公积金贷款后你的公积金有30万，但是去年交了7万的月供，那么你一年后最多只能提取7万，不能提取30万。


第二，如果你再买一套房子，是可以公积金贷款的。因为公积金贷款政策是“保一、限二、禁三”。意思就是你第一套房子及第二套房子都可以公积金贷款，如果你名下已经有两套房子，第三套房子就无法公积金贷款了。所以你已经在城北买了一套房，之后如果再买一套房，仍然是可以公积金贷款。按照现在公积金的政策，因为你首套房没有公积金贷款，那么你第二套房子使用公积金贷款时，依然可以享受首次公积金贷款首付比例30%。详情咨询莆田公积金处12329。
Q网友“菲菲霏霏”：我们一家人城南、城北都逛了下，最后比较中意的是融创、恒大，后面朋友跟我说市政府那边的融侨也快要开盘了，对比之下放弃恒大，最后考虑的是融创跟融侨的。

融侨那边听说当初拿地的时候，房价都已经限制住，估计是2万多一点，但到开盘也是要下半年，有点担心能不能买得到。两家的位置，交通上也都很便利，融创离木兰溪近，融侨在市政府边上，而且去绶溪公园博物馆也是近。户型上，融创的挺满意，融侨的还没看到户型不知道会怎样。这两家能不能帮忙给解析建议的？

A莆房网：融创兰溪大观位于坂头片区，目前主推的是1#3#楼120-140㎡精装瞰景房，均价约20000元/㎡，最后剩余的5#楼主打大平层户型。从品牌上看，融创产品都是秉承着城市高端使命，在其他城市的也是以品质俘获大批购房者的关注。

融侨碧桂园•铂玥府靠近市政府及市行政服务中心，是融侨与碧桂园共同打造的项目，主推大三房、奢阔四房的超值板式户型，预计下半年入市，目前位于万达的展厅已经开放，你可以详细咨询。另外，这个项目价格还未公开，但是项目在出让时，规定商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过18500元/㎡。
两个项目位置不同，划片的学校也不同，周边环境不同，享受的配套也有所差异。比融侨碧桂园•铂玥府位于市中心，周边配套也相对比较成熟，各种城市配套设施齐全。融创兰溪大观则有正荣财富中心和万达广场两大商圈。一般来说教育问题是最大配套，如果你不用考虑子女教育问题的话，那么可以从宜居程度、升值空间等方面来考虑，建议根据自己的生活圈及工作圈子来选择适合自己的房子。
公积金中心审核通过了公积金贷款后银行多久可以放款？
公积金审批通过后会在一个星期之内放款到用户的账户中。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，审批通过之后，申请者需要由受委托银行办理贷款手续。通常情况下，办理公积金贷款申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行一般需要18到19个工作日。
一、公积金贷款买房的注意事项
1、公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续。
2、装修提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
3、公积金贷款额可以超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，并且不能超出公积金贷款最高上限。
二、公积金贷款条件？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
公积金贷款批下来后还要办什么手续
公积金贷款批下来后借款人到贷款银行办理划款手续，钱就到账了。之后要注意的就是按时还款了。
公积金贷款申请流程：
办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
1.贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成。
2.银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
3.市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4.审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
5.选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6.贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7.市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8.借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
公积金贷款：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款下来之后要做什么
公积金贷款是一种以雇员为基础的贷款,已经还清并存入了住房储备。根据国家规定所有已支付和存入公积金金的员工都可以根据要求申请公积金贷款。
公积金贷款下来后要做什么呢？总的来说,有以下两点：
一、领取银行贷款合同。
贷款完成时将需要携带身份证并签署银行贷款协议,无需任何其他步骤。根据贷款协议必须在每个月的还款日之前将全额存入每月还款账户。等待房产证、贷款协议等材料退回。
如果想要宋尚焕您必须携带身份证、复印件、贷款协议等,完成贷款业务的提前赎回流程。并且请注意,贷款已逾期无法偿还,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
二、选择还款方式。
借款人发放贷款后贷方与借方银行签署的《贷款协议》贷款将在下个月每月偿还。借款人可以选择两种方法。
1、每月1日至20日到现金贷银行兑现贷款。
2. 授权给贷方银行代扣代付借款人签署与贷款银行签订《本金赎回协议》,每月20日前申请个人储蓄卡,借款人可向最近的银行或储蓄银行一次性全额预付数月。或可以存入全额银行可以从借款人的储蓄账户贷款本息直接扣除..
借款人可以提前偿还全部贷款本息,也可以提前赎回部分贷款本金。
1、贷款本息的预付贷款人的银行将根据借款人的实际停留日期对借款人贷款的本金和剩余利息进行评估。
2、贷款银行将根据剩余本金计算新借款人每月的还款额和借款期限,提前偿还本金和部分贷款利息。
因此,一定要签订银行贷款协议,并在后备贷款后立即选择还款方式。因为这关系到个人利益。
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