如果不考虑购房成本，想要买一套价格较低的房子，可以选择贷款买房。
但如果不想提前还贷，可以选择商业贷款。
如果自己想买二手房，可以选择首付三成，贷款三成，选择公积金贷款，选择商业贷款。
买房的成本较低，有条件者则可以向银行申请商业贷款，这样不需要担心贷款利息的问题。
普通人贷款买房主要考虑的是申请条件，且具有较强的经济实力，能够提供足够的收入来源。
对于大学生来说，刚参加工作的本科毕业生，可能不需要提供贷款材料，而且家庭条件好，可以选择一笔较低的房贷。
然而对于大学生来说，想要买房可能需要承担的费用比较高，所以，从购房成本上来说，没有足够的资金来解决这一问题。
因此，硕士研究生购房的成本相对较低，所以，在购房时，可以根据自己的经济能力，选择适合自己的贷款产品，可以提供贷款利息最低的购房合同，所以，若是要购买大一新生的，也可以选择商业贷款。
所以，研究生购房，大部分都是选择以家庭为单位，这样的家庭条件不是特别好。
学生需要有一定的经济实力，能够提供足够的收入来源，需要满足一定的条件，才能确定贷款金额。
具体是怎样规定的，一开始不能抱着试试看的态度去申请贷款。
如果自己想购买大二新生，可以通过商业贷款。
如果父母暂时的计划购买大三新生，可以选择公积金贷款。
通过商业贷款，买房的成本相对较低，而且，公积金贷款利率相对较低。
如果需要贷款买房，可以考虑商业贷款，选择公积金贷款。
因此，如果想购买大三新生，可以选择商业贷款，通过商业贷款来买房。
如果要购买大三新生，可以选择公积金贷款，具体需要满足以下条件:1、连续正常缴纳公积金6个月以上，并且具有完全民事行为能力。
2、本人及其直系亲属有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且本人及其直系亲属不欠银行贷款。
3、有合法有效的身份证明、户口本及婚姻状况证明，有合法有效的身份证明和户口簿。
4、有合法有效的购买房屋的合同、协议和承诺书，具备购房合同及协议的书面同意和同意;5、申请人及其直系亲属收入证明，以及与银行签署的收入证明及收据等。
5、申请人及直系亲属的身份证、户口本及结婚证等。
贷款利息最高能达到12%，其中:住房公积金按月还款、每月最高可还款额度最高可达月供的20%;建造房屋，使用住房公积金个人住房贷款(用于支付购房款的，不含装修、度假、购物、留学、出国等费用)。
如果是其他要求的，也可以考虑。
最后提醒大家，大学生购房时，需要购买大专及以上学历，否则，即使有更高的贷款额度，也不能使用公积金贷款。
想要顺利的买房，就要对自己比较基本的购房需求，向银行咨询购房计划，了解自己的购房需求。
如果自己的购房计划不够，可以在选择商业贷款方面。
如果自己的购房计划不够，也可以考虑公积金贷款，这样能够轻松的解决一些问题。
。
