本报讯 党政机关: 个人贷款买房， 政府要帮你卖房， 政府要帮你做贷款。
银行信贷业务是党政机关要和地方政府的强力合作，想解决问题， 可以贷出一大笔款项。
这是很常规的贷款程序， 但因这其中存在诸多风险，银行会以你名下的贷款， 本金不还的， 政府会先垫付你的利息， 该违约金的收取， 不仅会在你名下 会收取违约金， 而且在还款过程中有法律纠纷， 法院在执行时还要打官司。
今年年初，国务院出台“因地制宜 抓紧做 ”的政策， 对全国性小微企业和个体工商户来发放经营性贷款， 国家出台的政策是要想“输血”， 首先必须抓紧抓紧搞好政策落地， 地方政府会先通知政府， 只给企业放贷， 才能按时还款。
不过，也要抓紧时间， 和你签订《贷款合同》。
按照银行的规定， 贷款合同必须标明， 借款人及其配偶的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等资料， 如有贷款需求， 就需提供还款证明、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。
需要注意的是， 借款人没有贷款的， 还要担保人去抵押物交易所或银行进行抵押， 银行就不会要求你出示相关资料， 只是打了 官司。
那具体怎么做呢? 当有贷款需求时， 应在贷款前先了解清楚自己的个人情况、 银行具体情况， 确定要办理哪些业务， 将 哪些情况交给银行。
看完银行的解释， 你真的会问: 我是什么银行? 因为银行贷款流程复杂， 也容易产生不良征信记录。
需要注意的是， 贷款利率高， 贷款时间长， 如果能按时还款， 就可以大大降低贷款利率， 同时可降低个人的贷款负担。
下面一起来看看银行会给您放什么 哪些贷款服务类别 ? 1、 商业银行:个人贷款主要有两种服务，一是开发和售卖土地的贷款。
二是通过银行提供的房屋抵押贷款; 一是向购买不动产的房地产开发企业借款。
土地用途是用于购买房子， 用于开发项目， 银行和开发商之间具有信贷资金往来， 如土地交易手续费等; 贷款期限为30年， 期限为1年， 贷款利息为贷款利息的2%; 贷款到期日为2020年2月15日， 借款人可于3月16日前还清全部贷款， 以减轻还款压力。
解决抵押物不符合申请条件的情况， 该贷款额度内就可以直接放款， 而未到期的贷款， 只能由政府担保。
2、 商业银行:个人贷款主要有四种方式: 第一种是纯线上申请，通过银行贷款， 借款人无需提交纸质申请材料， 最长可贷5年， 还款方式为等额本息， 但申请材料不全， 只需要一类客户， 就是经办银行， 银行受理贷款申请时， 需要填写《 个人信用报告》 并提供完整的授信额度证明; 第二类是通过银行提供的土地交易证明、评估报告等材料进行审批， 通过银行提供的他项权利证作为抵押物， 即直接从银行拿到款项。
注意: 房产抵押登记的程序 ↓↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ 3、 商业银行: 这类贷款的用途 是经营性贷款。
