公有房能不能抵押贷款?住房贷款又称“两用房”，是一种用于居住的自用住房，是居住条件的证明材料。
贷款申请门槛最高的房子贷款额度不得超过70万元，在还款方式上主要以等额或等本金方式借贷。
那么，公有房信用贷款能不能抵押贷款呢? 可以，但是必须要有一套住房，并且房产证上必须是本人的名字。
所以，公有房也可以抵押贷款，但是也不一定。
首先，需要准备的资料不齐全，不能是夫妻双方的名字，如果是夫妻双方的名字必须是同贷款单位的，那要准备夫妻双方名下户口本，结婚证或者未婚证明。
有贷款需求并且有良好的信用记录还是可以去申请公有房抵押贷款的。
第二，公有房评估价不能高于房屋实际价值，如果评估价高于房屋价值就得在约定范围外进行，一般来说，贷款最高额度为80万，在使用公有房抵押贷款的时候，贷款最高额度只有60万;或者也可以直接在房屋评估价的范围内进行。
第三，公有房还贷不超过借款人的实际还款能力与个人信用;如果借款人的收入不稳定，还款能力出现污点的话，那就不能办理抵押贷款了。
四，若是需要通过按揭方式申请抵押贷款，可以通过按揭方式办理:1、先找贷款公司咨询清楚自己所办理的贷款，并准备好个人还款能力证明、个人信用情况以及贷款所需的资料，准备好平安普惠后选择是否办理抵押贷款2、选择贷款公司时，可以对申请贷款的公司有一个比较重要的考虑，那么，对于可以申请贷款的机构来说，会比较容易通过评估，同时，根据自己所申请的贷款金额、期限、贷款利率等进行匹配，以及提前还款的流程等。
