如今人们的生活水平越来越低、越吃越多、越挣钱越多，在现实生活中贷款买房变得越来越困难，有的人为了买房贷款，就选择了贷款买房，很多人都觉得贷款可以自己买得起，而且贷款还款方式也不同，那么公积金住房贷款利率怎么计算?下面一起来了解一下。
【背景介绍】公积金贷款利率是银行发放的贷款，是由各地住房公积金管理局根据借款人实际情况发放的贷款，一般是贷款期限与贷款利率的界定，具体情况具体分析。
1、公积金贷款利率 这是各省的“利好”之一，其中，郑州、重庆、福州，在不同的地市，公积金公积金公积金贷款利率均为公积金贷款利率之比的。
如果按照贷款人家庭(含配偶或未成年子女)的比例计算，公积金住房贷款额度按照还款方式(最长期限为30年)的计算方式。
2、贷款金额 按照月还款额或贷款比例计算，贷款金额越大，贷款的金额就越大，因此贷款的金额越大，所对应的贷款利率就越低。
如果按照期限选择总的贷款金额，贷款的期限就越长，贷款的期限就越短，这样就会对贷款人还款造成影响。
一般来说，贷款人还款压力会比较小，因此一般来说，贷款人还款压力会比较大，甚至会还款失败。
因此，如果购房者选择的是等额本金的还款方式，那么前期还款压力较大，后期的还款压力就比较大。
如果公积金贷款额度理财较低，那么在前期还款压力很大的情况下，是可以尝试申请公积金贷款的。
而若是等额本息还款方式，那么后期所还的贷款利息就会比较多。
3、贷款期限 贷款人还款压力与还款总利息有所大致相同，一般来说，贷款人的还款压力是较小的，还款总利息相对较低。
如果是等额本金还款方式人寿保险，那么贷款人的还款压力也相对比较小。
所以，在申请公积金贷款之前，首先就要咨询要不要提供自己的公积金贷款资料，以便最终决定是否提供贷款。
4、贷款前，要了解清楚自己的家庭是否拥有稳定的工作和收入，对于工作稳定的家庭可以获得的收入，以自己满足的公积金贷款额度来确定是否满足其住房需产险求，如果能够提供自己家庭总负债的50%以上也是有条件的。
所以，在申请之前，一定要考虑清楚自己的还款能力，以免造成不必要的麻烦。
如果有任何疑问都可以通过以下方式详尽解答。
