如今房价越来越高，买房贷款也越来越容易了，越来越多的人选择找中介，来解决资金不足的问题。
但是中介公司就不一样了，中介人员收取的中介费就相对比较高一些。
因此，在找中介时需要找银行、中介公司的联系方式和联系方式，而中介公司的电话，往往都会打到申请人提供的手机上。
有购房者表示自己没有银行，也有人表示自己有贷款。
其实在找中介时，大家更倾向于直接找中介公司的。
银行和中介公司这样沟通，不仅会产生一个合理的价格，还会产生较多费用，这在大家投资理财时也非常常见。
因为银行会按年收取利息，所以往往有的人觉得没有利息。
那么在贷款的时候，借款人最好去银行或中介公司咨询清楚，了解自己是否有银行，然后选择正规的贷款机构进行申请贷款。
找中介后，大家不妨考虑下自己是否符合银行的贷款条件。
那么，银行和中介公司的关系有什么样的作用呢?一是会掌握贷款人的还款能力。
如果银行跟贷款人达成一致，比如说按时还款，那么银行不会提供借款人的收入证明，不会影响征信。
如果借款人的征信花了，贷款机构就会要求借款人的收入证明能覆盖月供的2倍。
二是能够在银行指定的银行进行贷款申请。
这种方式肯定是可以的，不过需要注意的是，这个要求也是有标准的，有的地方要求借款人提供家庭资产证明。
另外，银行也会要求借款人的收入证明能覆盖月供的2倍。
三是可以做大额度的房屋抵押贷款。
这些贷款都是要求借款人提供个人资产证明，也就是说，在银行眼中，房产抵押贷款是不需要任何抵押的。
如果借款人已经申请了银行的房屋抵押贷款，那么还需要申请人的房屋抵押贷款。
中介公司一般对贷款人的资料都有所了解，对于贷款人的资料的要求也非常严格。
所以在找中介时，大家要注意清楚自己有没有贷款，是否符合贷款条件，在银行贷款流程中有无过多的问题。
而房产抵押贷款对于借款人来说是比较有利的，因为能够贷款的金额是比较大的，没有被银行骗，在需要钱的时候也非常有吸引力。
贷款中介公司与银行的合作有哪些优势呢?一是可以提升贷款的通过率。
现在很多房产抵押贷款都可以贷款的，因为一般贷款利率都在7%-7%左右。
比如说如果借款人有房子，那么那么利率就是10%-15%。
二是也可以解决购房资金需求。
现在很多银行都会推出房屋抵押贷款，如果购房者有资金需求，那么借款人就可以去银行办理房屋抵押贷款，但是借款人需要有一定的资产证明，以及相关的收入证明。
比如说贷款买房，那么贷款额度就会很高，所以只要借款人有还款能力，并且有良好的征信记录，那么就可以申请办理房产抵押贷款。
三是对房产的评估比较专业。
通常我们所说的房屋抵押贷款，是由银行和贷款机构之间进行评估，在购买房子时，都会提供相应的评估报告。
