小编找了一位客户，给客户解释过他行的房贷信用贷款，月供6000多，但是需要交房租16万，还款5年，收取年利率6%的银行贷款服务费，另外还有社保，个人征信，工行流水，交行流水，邮储银行流水等，如果现在有社保就一定要办理，不然以后还款就不好办了。
其实，虽然房贷信用贷款没有任何的好处，但是在房贷办理的时候要问清楚自己是否具备的条件。
而对于部分房贷办理时需要遇到的购房者来说，这样的“门槛”其实已经足够了，在购房的过程中需要提高自己的信用度，例如在还款期限不能超过12个月，或者在连续有3个月以上不稳定情况的话，可以申请房贷信用贷款，但是时间超过3个月是可以申请房贷信用贷款的，因为在这些情况中，借款人还需要接受房产中介的协助，这样才能够办理贷款业务。
下面就为大家介绍一下房贷信用贷款流程，请大家看完可以参考一下哦:一、提交资料并提交借款人提供的资料包括:借款人本人身份证、户口本、结婚证、房产证、房产证、银行流水、工作证明、房产证、抵押物产权证、房产证、信用卡、近半年银行流水、借款人工资流水、征信报告。
二、银行审批通过之后，会把抵押物的价值给予你，具体的价值在银行评估。
三、审核通过之后，将贷款的金额直接划走，然后银行还会跟你签订一份借款合同，其中会涉及到房产评估费、契税等一系列的费用，这对借款人来说是一个非常大的负担。
四、你需要去办理抵押登记，然后到房管局办理。
如果想要办理房贷信用贷款，一定要在贷款合同上写明房子的房子被抵押了，这时候是可以申请房贷信用贷款的。
五、申请成功之后，还要在贷款的期限内还清所有贷款。
六、如果遇到了逾期还款的情况，在办理的时候需要承担一些法律责任，比如不能出现违约等。
六、如果有违规的违约行为，可以办理违约金和利息的申领。
七、办理相关手续时要办理好相关的手续，当然，要按照实际操作办理，需要抵押物的评估。
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