很多朋友不知道买房以后自己能否拿到首付款，如果购房者想要享受低首付，买房需要先在银行提出申请，一般有以下几种情况:1、有工作单位的，需要先缴纳五险一金;2、贷款购买的商品房，需要由买受人提供购房首付，这类房屋需由购房者和卖方共同承担。
买房首付1万:购买首套自住房，可以提供个人住房贷款，申请个人住房公积金贷款的，首付比例最低为20%;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、个人贷款购买的商铺，如商铺、车库等;5、房屋产权清晰，有抵押物，或有评估价值的房屋，按揭人年龄在18-55周岁之间，有固定住所、有购房合同，以及与银行签订的贷款合同;6、如果是借款人有固定的房产，在购房首付款中包含按揭贷款，如未结清则不予贷款。
另外，买房贷款可以申请抵押贷款，抵押贷款主要用于购房者通过房地产商提供的抵押物，如果购房者需要按揭贷款，就需要根据借款人的经济实力和还款能力，选择贷款银行。
购房者有充足的资金来支付购房款，申请贷款时需要选择利率较低的银行办理，贷款额度低的银行可申请。
购买商铺，购房者可以选择不超过其持有产权证时间5年的银行贷款，贷款额度可达40万以上。
买二手房，申请商业贷款的条件条件如下:1、具有完全民事行为能力;2、个人信用良好，无不良信用记录;3、具有偿还贷款本息的能力;4、申请住房公积金贷款时申请的贷款，在借款人不能有逾期还款情况;5、符合个人住房贷款的有关规定。
买二手房，购房者需要准备好相关资料:申请住房公积金贷款需要提供以下资料:购房合同、身份证、户口本、结婚证原件和复印件、收入证明原件及复印件、夫妻双方身份证复印件、离婚证原件和复印件、征信报告;银行要求提供的其他资料。
另外，购买二手房需要签订贷款合同，购买二手房，贷款额度在10万以上，申请贷款需要提供《个人住房贷款抵押合同》原件及复印件、收入证明原件和复印件、购房合同原件和复印件、购房合同原件和复印件、征信报告。
买二手房的话，需要提供购房合同原件、复印件、结婚证原件和复印件、征信报告;借款人名下的房产证明、银行认可的其他文件、房屋产权证明、房贷凭证。
以上就是关于买房首付多少的相关内容，买房贷款的条件是比较严格的，不过购房者需要在进行购房资格审核的时候，要综合考虑自己的资金需求，看看自己是否有足够的还款能力。
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