2022年对疫情贷款延期政策

新冠肺炎疫情时期，因封城、隔离、没收入不能按时还贷款的，能够申请延期还款。根据国家相关政策规定，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防治进行居家隔离或集体隔离人员、参与疫情防控工作人员与受疫情影响暂时失去经济来源的人群能够申请延长还款期限。并且，因疫情影响未能及时还款的，通过银行认定后，逾期还款可不纳入失信记录。

2020年2月1日午14时，中国人民银行、国家财政部等五个部门联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其明确指出金融机构要在信贷政策上进行适当放宽，适时调节信用卡、房屋按揭等个人借贷还款计划，合理延后还款期限。

而且，银行机构要结合实际情况安排征信逾期记录上报，对因感染新型肺炎需要进行住院诊治或医学隔离人员、疫情防控需要居家隔离或集体隔离观察人员与加入防疫工作人员、受新冠肺炎疫情导致没有准时偿还贷款的，经接入机构认定，逾期偿还贷款可以不计入个人信用失信记录上报，已经上报的在合理范围内进行调整。

也就是说，在疫情封城期间，不能及时偿还贷款可以和金融机构协商处理，申请贷款分期支付或者延长还款期限。并且在逾期的期间是允许请求金融机构将逾期的行为不纳入在征信不良记录。

申请延期偿还贷款的办法为：

1、可以先通过电话去了解贷款机构有没有相应的政策，如果有相关规定的，工作人员会核对情况后进行登记，再对申请人的具体情况进一步查证，接着把申请是否成功的结果告诉申请人。

2、申请延期还款需要申请人提供受疫情影响无法正常还款的相关资料，例如：职业证明、身份信息证明、病情证明、交通支付凭证等，倘若未能递交，一般是会不予通过的。

3、贷款机构核查后，如果符合条件的，则会批准延期还款的申请。

疫情期间抵押贷款可以延期吗

疫情期间贷款可以延期，但需要根据还贷人是否因为疫情原因导致无法还款进行认定，银行可以根据当事人提交的证据来进行认定处理，不符合条件的，肯定是不可以获得延期还款的决定的。

如果属于因疫情导致的，那么是可以申请延期的，国家有关部门在《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》中明确规定，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。

银行是可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。

法律依据：《中国人民建设银行流动资金贷款办法(试行)》第二十四条，由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况可决定是否展期；经审查同意贷款展期的，需签订《展期还款协议书》。如原贷款是保证贷款、抵押贷款、质押贷款，则在办理展期贷款手续时需由保证人、抵押人、出质人出具同意展期的书面证明(或续签相应的合同)。展期只限一次。

借款人贷款展期书面申请未获同意，借款人要按期归还贷款。

展期贷款到期，借款人要按期归还贷款。

疫情影响可以延期还房贷吗

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近日，多地市民在网上求助，希望能延缓房贷还款期限。＃因疫情推迟还房贷可行吗＃的话题也登上了微博热搜。而对于这个问题，目前不同银行回应不一：有的银行表示可以考虑，有的银行则不行，有银行在部分地方可以，在另一些地方不行（据4月6日《北京青年报》消息）。

疫情影响究竟能否构成延期还贷的免责事由？从法律上讲，根据疫区贷款延期我国民法典第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。什么是不可抗力呢？民法典规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

一般来说，自然灾害、战争、灾害性事故都符合上述条件。比照当前疫情态势，“三不能”的特点还是比较显著的。从实际情况看，疫情对某些行业及其从业者影响较大，造成其暂时收入下降以致不能按时还贷（履行迟延）的情况，的确可能存在。因此，若购房者确因疫情影响暂时无法按期还贷而申请迟延履行，合乎法律规定，亦在情理之中。

但问题还有其另一面。大面积房贷断供，不仅可能会影响个体和家庭的稳定，对银行和房地产业也会带来一定程度的冲击。因此，贷款银行一般会利用征信系统，及时跟踪购房者还贷情况，督促其按时履行义务。正如某商业银行从业人员所说，房贷还款延迟一天就会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序。“两难”之下，不同银行对于延期还贷申请态度不一，也就容易理解了。

一边是购房者的实际困难，一边是巨大的征信压力，如何协调？我们可能需要一种更为明确、务实而负责的态度。对于因疫情影响确实无法按期还贷的人来说，别说记入征信，就算提起诉讼，不可抗力也属于合法、正当的免责事由。

须知，如果不分具体情况和原因，将无法按时还贷的情况一律记入征信，不但不符合民法典原则，对督促及时还款还可能适得其反：不良征信记录对于人们经济“翻身”的负面影响是显而易见的。因此，破解上述“两难”，出路显然不在各家银行对相同情况“态度不一”，而在于能够具体情况具体对待，同等情况同等处理。

据某商业银行工作人员介绍，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。其实早在2020年2月，央行、财政部、银保监会等5部门就发文明确：对因受疫情影响暂时失去收入来源人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等还款安排，合理延后还款期限。

落实这一精神，比较可行的操作办法是：及时出台实施办法，明确购房者确因疫情影响无法按时还贷的，应当及时提出申请并提供证明；银行应及时对上述申请进行审查，根据不同情况予以不同处理。这样的操作，才是认真贯彻上述5部门要求，同时也能主动将民法典原则贯彻到行业领域，让大量纠纷在诉前得到有效纾解。

和衷共济，向来是中华民族力量的'源泉。抗疫大局之下，不管是购房者、银行还是相关管理机构，都需要积极承担起自身应尽的义务，充分发挥守望相助的精神，让相关问题在法治的轨道内得到妥善解决。

疫情影响可以延期还房贷吗2

部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办？工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。

主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。

疫情影响可以延期还房贷吗3

近期，上海受疫情影响，不少网友咨询是否能延缓房贷还款期限？还不上房贷对征信有影响吗？

昨日，#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#话题直冲热搜第一，引起网友热烈讨论。

目前，已有银行明确表示：可以延迟。

网友求助：望延迟还贷

4月3日，甘肃网友张先生在网上发布求助信息，称其所在的白银市靖远县城因疫情已封控十多天。平日靠打零工为生的他因出不了门，暂时没有了收入，妻子无业，孩子才两个月，不仅房贷、车贷无法偿还，生活也遇到了困难，希望能联系到当地政府和银行，协商推迟还款时间。

当日下午，澎湃新闻记者致电张先生办理房屋贷款的工商银行靖远支行，该行信贷部一位工作人员表示，如张先生确实因疫情封控没有收入不能按时还款，可以推迟还款时间。张先生可在疫情封控结束后，到银行书面提交申请证明，办理延迟还款手续，最长可延迟6个月时间。

上海等地政策有望近期发布

那么因疫情无法偿还的房贷，都能顺利延期吗？

据红星新闻报道，中信银行一位客服人员表示，因疫情可以申请延迟房贷的政策，目前该银行接到的通知已有苏州、福州、深圳、河北部分地区。

该客服表示，按照以往经验，可能在未来一周的时间内，上海、长春等地区会有相关政策发布。“我们会根据疫情情况制定相应的政策，只是政策具有一定的滞后性。”该客服解释称。

随后，记者相继拨打了建设银行、农业银行等8家银行的客服电话。从调查结果来看，目前，邮储银行、交通银行、工商银行3家银行客服明确表示，“确因疫情影响可以延迟。”

“可将你的具体情况给我们说说，我们登记后反馈给贷款中心，由他们具体和你对接如何办理申请。”工商银行的一位客服称。至于申请延长的期限，邮储银行的一位客服告诉记者：“要视具体情况而定。”

而建设银行、农业银行等5家银行客服则表示“没有接到通知。”不过，他们透露，可具体咨询贷款经理及经办网点是否能够办理。中国银行的一位客服称，“根据我们查询的信息，吉林的市民可申请办理，但上海暂时还没有。”

增设征信异议绿色通道

延迟还贷会影响征信吗？

中国银行工作人员称，若客户确实因疫情原因导致不能按时还款，且影响到个人征信情况的，待逾期欠款还清后，可向贷款经办 银行提交证明材料，进行征信修复。

建设银行上海分行工作人员也表示，因疫情等特殊原因导致无法正常还款的客户，可走征信异议绿色通道，申请不良征信消除处理。

而对于并非处在疫情严重地区，但却因隔离、停工停产等配合防疫要求而造成暂时经济困难、还款吃力的客户，部分银行则表示，可进行单事单议，需要本人联系贷款行，经具体审核后，若确系疫情原因导致并满足延期还款或撤销不良征信的条件，也可予以办理。

公司信贷方面，工商银行、交通银行等国有行向记者介绍，对受疫情影响严重、有发展前景但疫情期间暂遇困难的企业采取贷款宽限措施，并加大对重点领域的信贷支持力度，通过降低利率等方式，压降企业融资成本。

早在2020年初，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、国家外汇管理局联合下发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，要求金融机构完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

可先行向上级机构反应

和银行产生纠纷，会如何处理？

中国人民银行官网曾公布过一起案例，2020年2月10日，鲍某致电某省12363呼叫中心称，其在G银行的信用卡还款日是2月5日，因为受疫情影响暂时失去收入来源，无法按时还款。

鲍某于2月5日拨打G银行客服电话申请延期还款，但2月9日收到信用卡账单显示仍被扣了违约金，2月10日才接到客服回电要求前往银行网点现场协商延期还款事宜。

因为疫情期间暂时无法外出，鲍某遂拨打12363电话希望能申请延期一个月还款，同时要求不能因为延期还款影响个人征信记录。

人民银行某中心支行接到投诉后，立即转办G银行。G银行接到投诉高度重视，经过核实后处理如下：客户鲍某信用卡还款日为2月5日，宽限期3天，系统已于2月8日收取违约金92.62元。

由于G银行系统暂不支持信用卡延期还款功能，对于因疫情被隔离等情况还款不便的客户，根据G银行总行文件的有关条款，可为客户提供贷款重组业务，重新安排还款计划。并且将根据客户申请及相关证明材料，核实情况后予以办理相关息费减免手续。“客户可在疫情结束后前往银行网点办理相关业务。”

疫情期间房贷可以延期吗 疫情期间房贷还不上怎么办

我们都知道， 最近是新型冠状肺炎比较严重的一个时期，很多人都已经感染生病住院了，并且还有很多潜在的病患还没有发现，所以大家一定要注意防护。那么疫情期间房贷可以延期还贷吗？下面让我们具体来看看吧！

疫情期间房贷可以延期还款吗

疫情期间房贷是可以延期的，可以申请延期还款，但是具体措施建议大家咨询相关的银行客服，不同的银行政策有所不同。

抗役一线的银行都有特殊政策，如果暂时不还款，也要留好工作证明之类的证据。当然，如果你的还款能力没问题，那最好还是按期还款，毕竟银行征信万一有问题会很麻烦。

虽然只是咨询了部分银行，但明显感受到对于银保监会的相关通知各银行执行力度差异很大。

如今全国上下众志成城抗击疫情，银保监会作为主管部门，各城市金融体系差异，不可能为各大银行制定统一行为准则，只能发布相关通知进行呼吁，具体政策制定以及执行还是地方银行根据自己实际情况灵活安排。

所谓灵活调整还款安排，现在来看主要是对受疫情影响人群延后（房贷或信用卡）还款期限，晚还款也不计为违约，不计入征信。

目前多家银行们正接受延期申请的基本都是当前月份的贷款还款，可延后期限暂时也多为十余天至一个月（视不同银行政策）。但也有银行对重点疫区暂时失去收入来源的人群，可给予3~6个月延迟还本金安排，比如中国银行。

至于除了延期，是否可以不还款？我们目前为止只听说房东给租客减免了一个月租金，还没听说银行能减免一个月房贷的。

不过本金虽不减免，“愉见财经”致电了解到多家银行（包括信用卡部门）可根据客户实际情况对贷款的利息费用做出适当减免的，比如广发银行、平安信用卡等。

疫情期间房贷还不上怎么办 1、借钱还贷

贷款还不上怎么办？相信你也会有这个想法，那就是借钱。除了向亲朋好友借钱之外，还可以向银行申请各类贷款，来解决困难，不过这也是拆东墙补西墙的做法，如果只是短期解决燃眉之急可以，长期是不可以的。

2、延长贷款期限

如果购房者因为个人原因导致短期内不能及时偿还贷款，可以看看自己选择的贷款期限是多少钱，如果是10年或20年，可以向银行申请延长贷款期限，因为一般来说最长贷款年限能达到30年。当然不同地方规定不一样，具体的还是要和银行进行沟通。

3、转让或出售房屋

如果购房者是在没有能力供房了，还有一个方法可以还款。那就是卖房，一般来说购房者在征得银行同意情况下可以将房屋转让。由新的购买者与银行重新签订，银行贷款有新的购买者履行还款义务，这种方式要比银行拍卖更有主动权。

疫情期间房贷延期申请如何办理

事先申请的，基本都是打银行服务热线（或通过APP客服），客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进；住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，比如工商银行。申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。（已报送征信的可予以调整）

工商银行：

因为疫情特殊情况，可以申请延期，不会影响征信记录。

建设银行：

只要当月最后一天扣款，就不会影响征信记录。

至于房贷延期申请之类的业务，因为贷款业务已经移交当地贷款部门，具体情况需要向当地信贷部门咨询。

后咨询当地信贷客户经理，他们表示：抗疫一线的医务人员可以延期还款，事后将结合客户系统进行身份确认。至于收入受疫情影响的人群，提供相关证明审核通过之后也可延期还款。

邮政储蓄：

对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎隔离人员以及受疫情影响暂时失去收来源的人群会提供征信保护。

华夏银行：

目前收到的通知是针对武汉分行个人贷款的客户，如果是参加疫情防控的工作人员、部队官兵、政府工作人员、以及受到疫情隔离影响的病人和家庭可以提供延期、征信保护、利率优惠、绿色通道等服务。

其余城市，暂时没有接到相关延期业务的通知。

中信银行：

需要强调的是，一定要提前申请，最好在还款日之前3-5天提出申请，如果事先没有提出申请，就有可能产生逾期记录。

假如还款日还有一两天就到了，建议先把这一期还上，下一期还款前可以再提出申请。

大家也可以根据自己的实际情况，联系相关银行咨询办理。

疫情期间房贷能减吗

一般是不能的。

但是如果政府授权银监会，允许并鼓励各银行酌情为房贷客户减免一到两个月的还贷额，以支持以租养贷业主客户以助其让利于租客，便可以国家政府之名得以名正言顺地实施了一个皆大欢喜的民生政策，必起到凝聚民心而且众口铄金的作用。至于各银行如何操作，则由各银行去制定细则，譬如，只要房贷业主提供当前有效出租合同及与租客达成的租金减免协议，银行便可以免除该业主对应时期对应比例的应付房贷。

疫情房贷延期申请如何办理

疫情房贷延期申请如何办理

疫情房贷延期申请如何办理，房贷虽然可以延期了，但是一般都会有一个最大的延期宽限期，所以说用户依旧是需要按时还款，不同的银行可申请的延期还款期限不同。疫情房贷延期申请如何办理。

疫情房贷延期申请如何办理1

疫情期间，各大银行对延期还款申请有不同的规定，具体可以按以下说明来办理：

工商银行：

因为疫情特殊情况，可以申请延期，不会影响征信记录。

但是延期时间等相关业务客服无法办理，需要客户到房贷批款分行进行申请、审核、核实。因为现在还未正式上班，客服可以先登记上报，反馈到分行，待贷款业务工作人员正式上班后进行核实处理。

农业银行：

农行客服回答，不需要申请，所有因为疫情原因造成的超期等相关行为都不会记录为违约，也不会有罚息。

建设银行：

只要当月最后一天扣款，就不会影响征信记录。

至于房贷延期申请之类的业务，因为贷款业务已经移交当地贷款部门，具体情况需要向当地信贷部门咨询。

后咨询当地信贷客户经理，他们表示：抗疫一线的医务人员可以延期还款，事后将结合客户系统进行身份确认。至于收入受疫情影响的人群，提供相关证明审核通过之后也可延期还款。

中国银行：

知道有相关的疫情特殊情况说明，但是目前相应部门没有把相应政策报备到客服中心，所以暂时还没有实施。

邮政储蓄：

对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎隔离人员以及受疫情影响暂时失去收来源的人群会提供征信保护。

客服专门解释失去收入来源，所指代的可能是零收入，所以如果有基本工资可能也不行。

华夏银行：

目前收到的通知是针对武汉分行个人贷款的客户，如果是参加疫情防控的工作人员、部队官兵、政府工作人员、以及受到疫情隔离影响的病人和家庭可以提供延期、征信保护、利率优惠、绿色通道等服务。

其余城市，暂时没有接到相关延期业务的通知。

中信银行：

客服表示如果确实收入受到疫情影响，可以先打400电话银行方面会先行登记，等上班后分行审核通过之后就可以延期一个月还款。如果一个月之后，疫情还未结束，贷款人可以向贷款网点提出再次延期还款的申请。

疫情房贷延期申请如何办理2

申请房贷延期需要准备什么资料？

疫情期间办理房贷延期，主要需要以下资料：

【1】贷款人身份证。

【2】房贷购房合同。

【3】延期还款申请书。

【4】失业证明或者是无收入证明即可。

【5】个人征信报告。

【6】个人银行存款证明。

申请银行疫情房贷延期主要有以上材料，不同的银行之间可能所需要的材料会有所差异，所以在前往银行办理延期放贷前，可以拨打贷款银行客服热线咨询了解一下。用户提交了房贷延期申请之后，银行会根据提供的材料对用户进行考察，审批通过就可以延期还房贷了。

房贷虽然可以延期了，但是一般都会有一个最大的延期宽限期，所以说用户依旧是需要按时还款，不同的银行可申请的延期还款期限不同。另外，申请延期还款时，建议用户最好是在房贷还款日前几天申请，避免出现当月逾期还款情况。

疫情房贷延期申请如何办理3

疫情期间的房贷是不可以减免的。限于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶。然后只是对逾期不计为违约，给予还款期宽限但是并没有减免的意思。

不能因为疫情而免除了当事人房贷的债务义务，但相关政策中明确了涉及到受感染人员、疑似病例、或者从事疫情防控工作的人员可以合法的`申请延期处理。

在新冠疫情暴发之初，央行等五部门就曾联合发文，要求金融机构合理延后住房按揭等个人信贷还款安排。整个申请只需在手机上操作，十分钟即可走完流程。目前，国有六大行以及大型股份制银行均可向满足条件的客户提供房贷延期服务。

可申请的人群主要有四类：①因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；②疫情防控需要隔离观察人员；③参加疫情防控工作人员；④受疫情影响暂时失去收入来源的人员。

对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。如需办理，房贷客户可直接向经办行提出申请。

对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

银行将严格落实执行总行政策。一是对于对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员，在疫情期间个人贷款发生逾期的，不视为违约，不纳入违约客户名单。经分行核实确认后，可按照现有异议处理流程进行征信修复；

二是对于因疫情住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可调整个人贷款还款安排，延后还款期限；三是提供手机银行、网上银行个人住房贷款提前还款功能。

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