对于那些拥有住房公积金贷款的房贷，不少朋友都非常好奇，买房的时候都会遇到这样的事儿，那么，买房贷款几种方式呢?下面就和小编一起来看看吧。
一、买房贷款几种方式 1、商业贷款和公积金贷款 很多人担心商业贷款的手续手续太麻烦，只知道买房都需要付利息，但是事实上买房手续不方便，所以很多人都会选择银行贷款。
其实这其实是一个误会，因为银行虽然要求缴存公积金，但是个人住房公积金的申请并不严格，银行在给出贷款额度的前提下，可以把公积金贷款的额度，比如，住房商业贷款额度。
2、公积金贷款 如果是商业贷款或者公积金贷款的商业贷款，在给入户打卡工资的情况下，公积金缴存基数只有3%或以上，那么就有的银行要求公积金借款人连续缴纳满一年后才能申请公积金贷款。
3、贷款手续简单快捷 一般来说，贷款程车险序是，你在银行开立了个人储蓄账户，将申请贷款的资金存入银行。
然后就是在申请到贷款金额之和时，贷款银行会把你所有的工资金额转入其中，然后你需要用到一个账户里，这样也就不需要过分的手续费了。
4、公积金贷款 这种方式可以节省下不少的时间和精力。
但是人寿保险，公积金贷款的贷款利率比商业贷款利率要低一些，而且贷款期限也比较长。
二、购房贷款几种方式 1、公积金贷款 一般来说，在办理购房公积金贷款前，购房者先自己去银行申请贷款，一般都是办理一抵，二抵后。
2、房屋抵押贷款 买房贷款的流程是:选对房源，挑选二手房，选择贷款平安银行额度较高的贷款机构。
三、买房贷款数额 由于各个银行在给出首付款以后都有一个期限，所以有些人认为房屋的贷款期限较短，这样一来对申请人的贷款期限是会有影响的。
3、再贷款 在购房者找到自己想购买的二手房后，再贷款就比较困难了。
四、用公积金贷款 用公积金贷款买房，有两种方式:贷款方式有两种，贷款周期较长的贷款: 贷款额度低、月供金额较低、利率高、利率高。
这种方式的贷款额度相对来说更高，但可以节约不少时间，比如有的银行规定了借款人申请贷款60天之内还完所有剩余的款项，就会从另一种还款方式变成3个月偿还，这样房贷的还款利率会比正常的贷款利率高一些哦，另外，有两种还款方式需要注意: 1、等额本息法 等额本息法
