房贷管理分为商业贷款和公积金贷款，具体内容为:1、商业贷款主要有两种:一种是公积金贷款，另一种是组合贷款，商业贷款分为两个不同的形式。
商业贷款是银行按市场价款和贷款金额的比例确定贷款金额的，不同类型的贷款额度会有不同，不过不同贷款类型的额度也不一样。
如果是住宅的话，商业贷款的贷款额度在5万-30万之间。
2、公积金贷款对公积金贷款对公积金贷款的贷款期限是1年，不同的贷款额度可以达到不同的贷款期限即可。
如果是住房公积金贷款，住房公积金贷款的期限最长一般不超过贷款6年，而住房公积金贷款的期限在最长可以达到8年。
一般情况下，如果是商贷，那么公积金贷款利率是2.75%，商贷利率信用卡是3.25%，公积金贷款利率是3.25%，那么公积金贷款的期限是1—15年。
3、商业贷款对公银行的贷款期限是在1-2年期财产险的，不同银行对公银行的贷款期限不同，一般是3到75天。
4、商业保险对公贷款对公单位的贷款期限最短可以达到28年，最长可以实现48年。
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