相信大家都知道，大家买房子也是为了在合理的价格和期限内，尽量选择一个舒适、平平的区间，这样不仅可以节省房贷支出，而且更加省事省力。
那么房最新房贷款利率是多少，我们就来细一细看看。
一.房最新房贷利率是多少 据小编了解，最近部分中介推出了最新的房平安车险贷利率公告，比如车险说，首套5.20%，二套5.65%，这两个是最新房贷利率。
不过，有些中介表示现在还没有实际执行的利率。
具体情况我们以房贷利率为准。
对于首套5.2%，二套5.85%，这几个是最新房贷利率。
目前，主流银行首套首付比例均为20%，二套首付比例均为30%。
至于房贷利率，目前各家银行的政策是不一样的，不过利率上浮幅度会有所不同。
有的银行是上浮15个点，有的则上浮15个点，不过是下调了5个点。
二.公积金贷款利率 目前，公积金贷款和商业贷款的利率都是在5个点以下，如果是公积金贷款，那么公积金贷款的利率就稍微偏高。
二.贷款年限 根据目前的商业房贷利率，商业房贷通常是7个点以下的，因为商业房贷的年限要根据用户的资信情况不同，会不同，一般要求在20年以内(具体以银行为准)购房，而商业房贷的期限会比较短一些，贷款的年限会比较短一些，一般是30年以内(具体以银行为准)。
相比较之下，银行贷款的年限通常要更短一些，最长不超过30年。
而商业房贷的年限会比较短一些，如果是商业贷款，那么最长可以到40年。
所以说，目前银行最长能贷30年，贷款利率通常在基准利率的4.9%左右。
因此，对于公积金贷款利率，目前银行的房贷利率也是在基准利率的基础上上浮的。
三.贷款期限 根据我国的政策，公积金贷款期限最长不超过70岁，商业房贷期限最长不超过50年。
四.贷款利息 如果是商业贷款的话，贷款利率也是在基准利率的基础上上浮的。
