银川：公积金最高贷款额度提至80万元

9月20日扩大贷款额度，据微信公众号“银川发布”，宁夏银川住房公积金政策迎来新扩大贷款额度的调整，在提高住房公积金最高贷款额度的同时，明确提出“一人购房全家帮”政策。

按照新政，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元扩大贷款额度；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

新政指出，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。

缴存职工及配偶直系亲属（父母、子女）在区外（含区内各市县区）购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款，累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外，职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外（含区内各市县区）的自住住房贷款本息。

值得注意的是，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。

另外，新政提出，延长再交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买再交易住房（二手房）使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。全面推行个人住房组合贷款，缴存职工购买自住住房，可申请个人住房组合贷款。

凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，购买银川地区自住住房的，均可在银川住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款（含商转公），贷款政策与银川本地缴存职工保持一致。

据介绍，本次住房公积金提取和贷款政策的调整，旨在有效解决缴存职工购房资金困难，减轻还贷压力。提取政策的调整主要体现了“一人购房全家帮”，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。贷款政策的调整主要体现了提升缴存职工购房资金能力，缴存职工个人及家庭住房公积金最高贷款额度和可贷额度的提高，以及交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限的延长和组合贷款和异地贷款支持范围的扩大，有效扩大了市民购房资金来源，解决了购房资金困难。

多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房：增房票，发补贴，提高贷款额度

支持多孩家庭购房需求正成为各地优化调整楼市政策的重要方向。

5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确，一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，今年以来，多个城市出台针对多孩家庭的购房政策，政策类型涉及优化限购政策、降低首付比例、发放奖励或购房补贴、提高公积金贷款额度等方面，与人口政策结合成为当下各地优化调整楼市政策的重要方向，各地积极落实中央精神，支持刚性和改善性住房需求释放，未来将有更多城市跟进优化多孩家庭的购房政策。

据澎湃新闻不完全统计，仅今年5月以来，就有至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶等13城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

限购松绑：4城明确多孩家庭可新增购买1套商品住宅

从5月以来各地发布的政策内容来看，杭州、南京、沈阳、东莞等城市都提到了“二孩或三孩家庭，允许新增购买一套住房”的新政，也有城市明确生育二孩及以上家庭购房，可不适用现行限购政策。

以杭州为例，杭州在新政中提及：符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；同时，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

南京明确，自5月11日起，生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭，可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

出台类似政策的还有东莞和沈阳。东莞于5月14日发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中提到，支持改善性住房需求，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。

沈阳在新政中提及，为满足多孩家庭住房需求，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。

扬州更加直接。5月9日，扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，其中提到，在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，该政策适应了近年来鼓励生育的政策导向，此举也会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则提到，类似表述，充分体现了当前各地政策的重要变化，即“限购政策松绑 生育政策鼓励”的结合导向，能够发挥积极的作用，即在促进市场交易活跃的同时，也有助于推进人口生育政策的扎实推进。

贷款额增加：多孩家庭住房公积金贷款额度上浮

除了允许多孩家庭多购1套住房，多个城市出台的政策中明确提及对多孩家庭的贷款额度可在最高贷款限额的基础上上浮。

比如浙江舟山，5月13日，浙江舟山市发布《关于调整住房公积金最高贷款额度等相关政策的通知》，明确同一对夫妻在2013年11月19日（含）后生育二孩、2021年5月31日（含）后生育三孩的职工家庭（以出生证载明时间为准）首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，或已拥有一套住房并已结清住房贷款购买第二套住房的，贷款额度在最高60万元的基础上上浮20%。

沈阳在新政中提及，对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

扬州明确，对生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在扬州最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

此外，多个城市推出真金白银的购房补贴。拿景德镇来说，景德镇市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁(截至2022年4月30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。

四川乐山提到，凡是购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。凡是购买第二套新建商品住房的，享受每套购房补贴12000元。对于符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受每套购房补贴5000元，并且此项政策可与前两项叠加享受。

多孩家庭改善需求成楼市调控新方向

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出，众所周知多孩家庭多存在改善性需求，这样的政策出台无疑是为促进市场改善性需求释放，在满足刚性购房需求的基础上，政策重点逐渐转向改善性群体，这样的政策信号意义重大，符合市场发展的趋势，具备一定的合理性。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，近年来我国重点城市成交产品结构逐步上行，2014年90平方米以下的住房成交占45.2%，接近总成交的一半，而近5年来90平方米以下的住房占比不足20%，90-120平方米为成交主力，同时近两年来120平方米以上的住房成交占比也在不断扩大。这部分群体大部分为改善性需求。

陈霄认为，本次多城出台针对二孩、三孩家庭的购房政策，可以说是近期以来松绑政策的一个新方向，达到了一箭双雕的效果，将楼市政策与国家生育水平结合起来，既促进了合理购房需求的释放，也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人口增长的目的。从当前来看，各地松绑政策的措施愈加丰富多样，预计后期政策将会不断完善深化，同时也不排除将会有更多城市跟进。

银行加大信贷投放，会带来哪些影响？

银行加大信贷投放，会带来哪些影响？加大信贷投放，就是老百姓说的“印钱”，就是放水，放便宜的水，这样就能增加企业盈利，带动就业，增加人民的收入。在负债不变的情况下，收入上去，物价不上涨，人民负担就会减轻，慢慢地，经济的活力就会产生。

5月23日，人民银行、银保监会召开金融机构货币信贷形势分析会，分析研究了信贷形势，部署推进段信贷工作。当天，央行还召开了全系统货币信贷形势分析会，部署落实稳定信贷增长工作措施。稳市场保就业，和金融机构一同让金融支持稳住宏观经济大盘。

1，聚焦区域、领域和行业，围绕中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等，加大金融支持。

2，落实要求，保持房地产信贷增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款、受疫情影响的个人住房、消费贷款等，实施延期还本付息。加快信贷的放款进度。

3，市场化原则，一定平衡信贷适度增长，防范金融风险的关系，提升金融支持实体经济持续性。

33项政策稳经济，2.64万亿退税、600亿购车减免

1，财政以及相关政策方面，多行业实施存量，增量全额留抵退税，增加退税1400多亿元，退减税2.64万亿元；中小微企业个体工商户，5个特困行业缓缴养老等社保费政策至年底，其他特困行业，今年缓缴3200亿元。今年普惠小微贷款额度，支持比例增加一倍。

2，中小微企业、个体工商户贷款、货车车贷、遇困个人房贷消费贷，银行年内延期还本付息，汽车央企发900亿元商用货车贷款，延期半年还本付息。

3，贷款利率方面，5月LPR，也就是贷款市场报价利率，最新报价5年期以上调降15个基点至4.45%。金融机构下调中长期贷款利率，增加低成本资金对企业的吸引力，让企业信贷，稳定企业生产，经营预期。支持刚性以及改善性住房需求，满足住房需要，降低人民还款压力。

4，结构方面，央行1000亿元支持煤炭清洁高效利用，专项再贷款额度，经济向绿色低碳转型；2000亿元科技创新再贷款，400亿元普惠养老专项再贷款，支持科技，应对老龄化战略。

5，还将推出1000亿元再贷款支持交通运输、物流仓储业融资。这系列结构性货币政策，对重点领域，行业的支持力度。

6，购置税减免600亿，燃油车消费受益，阶段性减征部分乘用车购置税600亿元。

7，各地与公积金相关的支持政策很多。如，北京的公积金助企惠民政策，当前有困难的企业，年底网上申请可缓缴公积金；对未正常偿还公积金贷款的职工，不做逾期处理。

总之，银行加大信贷投放，会带来的影响是很多的。在这里难以一一诉说。最好的办法就是观看相关的政策，希望小伙伴们多加关注，就能够帮到自己！

本专科生每年最高助学贷款提额到12000元，提额的原因是什么？助学贷款从八千提额到12000后剩余

你好，本专科生每年最高助学贷款提额到12000元，提额的原因是国家加强扩大贷款额度了对贫困学生的关注，避免因为交不起学费而失学的现象发生

2021年9月6日，财政部、教育部、人民银行、银保监会联合印发《关于进一步完善全国助学贷款政策调整全国助学贷款额度和范围的通知》。学生贷款，包括：

增加贷款额度：全日制普通大学生（含第二学士学位、高职生、预科生）每年申请贷款额度由不超过8000元提高到不超过12000元扩大贷款额度；全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高到不超过16000元。

扩大贷款用途：学生申请的国家助学贷款用于支付在校期间的学费和住宿费，超出部分可用于弥补日常生活费用。

加强贷款审核：全国助学贷款承办银行要加强对贷款及其使用范围的审核，合理确定助学贷款额度。

引导学生勤俭节约：高校要引导学生勤俭节约，努力学以致用，增强就业、报效国家、服务社会的能力。

一：什么是助学贷款

国家助学贷款是党中央、国务院利用财政手段完善高校资助政策体系，在社会主义市场条件下，加大对高校贫困家庭学生资助力度的一项重要举措。经济。国家助学贷款是由政府牵头、财政补贴、财政与高校联合给予银行一定的风险补偿，由银行、教育行政部门和高校联合经营，专门帮助学生的银行贷款。来自高校贫困家庭。借款学生无需申请贷款担保或抵押，但需承诺按时还款并承担相关法律责任。贷款学生通过学校向银行申请贷款，以弥补在校期间各项费用的不足，毕业后分期偿还。 2012年8月8日，开发银行新增助学贷款超120亿元

二：助学贷款的申请方式

一般来说，家庭贫困学生需要通过学校向当地银行申请国家助学贷款。原则上学生申请一次，银行分期发放国家助学贷款。

申请国家助学贷款需要提供哪些材料？

1. 申请国家助学贷款；

2.学生证、居民身份证复印件（未成年人需提供合法监护人的有效身份证件及申请贷款的书面同意书）；

3. 本人说明家庭经济困难；

4、学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。 学生本人对其提供的证明材料的真实性承担法律责任。

多地公积金贷款额度调高，二套房首付低至三成

楼市又传来放松消息！

日前，昆明市政府发布房地产调控新政，一连打出25条“组合拳”，是当下各地楼市调控力度的缩影。其中，对于公积金政策的支持力度也成为了重要的市场看点。

近来，多地新推出的房地产调控措施中均对公积金有所着墨。据不完全统计，2022年以来已有20余地出台住房公积金相关新政。

贷款额度调高

昆明市人民政府办公室发布的《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》中明确，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度。

虽然《意见》并未明确公积金贷款具体额度，但有媒体报道，昆明多家中介机构的置业顾问发布了“昆明最新公积金政策”，内容显示，从4月18日开始，个人额度由30万调整为50万，双职工缴纳为80万。

同为省会城市，甘肃兰州同样明确提出加大公积金贷款支持。甘肃省住房资金管理中心、兰州住房公积金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元提高至70万元；单身缴存职工50万元提高至60万元。

江苏泰州也刚刚对全面上调公积金贷款额度，双职工住房公积金贷款最高额度由40万元上调至50万元，单职工住房公积金贷款最高额度由25万元上调至30万元。

江苏盐城提出，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。

山东临沂则提出，职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元。

四川资阳对公积金贷款额度的调整结果为：缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，最高贷款额40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高贷款额70万元。

浙江丽水最新通知显示，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。

首付门槛降低

中新财经梳理发现，公积金首付比例的下调更多针对二套房，30%成为了不少城市公认的“最优解”。

广西区直住房公积金管理中心明确，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付比例下调为30%。

福建南平提出，购买新建南平市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。

湖北荆州和山东临沂也出台了相似的政策，均将二套房公积金贷款首付比例从40%降至30%。

河北唐山下调幅度则更大，明确职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。

四川资阳也降低了使用公积金贷款的首付比例。职工购买首套普通自住住房的，最低首付款比例为20%；购买二套改善性住房的，最低首付款比例为30%。

浙江丽水则规定，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。

“公积金贷款首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的刺激或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

保障合理购房需求

“各地公积金调整政策做法都很相似，主要集中在贷款额度、首付比例、贷款年限等方面。从原因上来看，是为了落实中央和地方的政策，积极保障合理住房消费需求。”在严跃进看来，后续全国其他城市的公积金政策放松，也基本上会遵循这一点进行。

IPG中国首席经济学家柏文喜也认为，这些调整政策的导向都是从资金端希望给楼市注入更强的购买力以促进楼市的复苏和回暖，同时带动楼市调控其他配套措施的放松，将会推动楼市活跃度的上升和行业信息的恢复。

自2021年9月底，央行首提房地产“两个维护”以来，中央及各部委频频释放积极信号，强调要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，重点满足首套房、改善性住房按揭需求。

“2021年四季度以来，多地调整公积金政策，特别是房地产市场活跃度较低、购房者置业情绪较为低迷的城市，且多对针对人才、新市民等群体。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，但今年以来公积金调整的力度不断加强，覆盖范围亦在进一步扩大。

公积金政策对于购房者的保护也逐渐以更多方式体现。如，上海、甘肃、济南、南通等地均发文表示，受疫情影响公积金贷款不作逾期处理。

陈文静认为，短期看，预计房地产信贷环境将持续改善，接下来将有更多城市跟进调整公积金政策。“但公积金限贷认定标准的放宽或更多的在中小城市推进，大城市调整预期较小。”

大学生创业贷款可以贷多少？

中行有高校毕业生创业贷款。高校毕业生创业贷款限额是：对符合条件的个人发放的贷款最高额度调整为10万元。对合伙经营的，可根据人数和经营项目适当扩大贷款规模，3人（含）以上合伙经营的按照人均5万元合理确定贷款规模，总额最高不超过20万元。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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