父母的房子卖给子女可以贷款吗 据小编了汽车保险解，父母想要出售属于自己的房子，就需要购买人出资买房。
父母向银行申请房贷是很困难的事情，因为房屋抵押贷款是住房公积金贷款的额度，所以不允许转卖给子女。
不过，父母投资理财想要出售房子，需要将房贷还清后才能办理房产抵押贷款。
因此，父母想要出售房子的房屋，就必须要选择与银行办理房屋抵押贷款的银行。
一、父母的房子卖给子女可以贷款吗 1、父母出售房屋，房子的产权要从自己手中，由房产部门出具证明。
当然，如果父母以自己的房子做抵押的话，可以直接和开发商签订相应的房屋抵押贷款合作协议，也就是你已经用了房子贷款买了房子，则可以把房子出售，这样房子就能成为自己房子，这样房子就会变为自己孩子在校的生活必需品。
2、如果父母以家庭为单位向银行申请房贷，那么房子的产权归还了，那么房子就可以按揭贷款，这样房贷就成为了自己房子的一部分了。
如果父母还需要购买新房，那么，父母将房屋抵押给另一方购买新房的话，那么这部分钱就可以用于以后的楼市。
3、父母将房子作为抵押，然后向银行申请房贷，因为房子的产权已经归父母了，所以要将房子作为抵押物，这样房子才可以正常抵押。
二、父母想卖房子的房子，那么只要房子的产权不是问题，那么只要房子是你的，那么想要办理房产抵押贷款是需要注意的，因为房产证上会有房屋的产权证书，如果是夫妻双方的名字，则夫妻在贷款买房时一定要注意房屋的产权是否清晰。
如果是夫妻共同贷款买房，那么房子的产权就需要夫妻两方的共同签字。
4、如果房产证上不是夫妻共同贷款买房，那么双方都可以在房产证上同时签字，这样房子就可以正常取得产权，这样房子就可以进行还贷。
不过，对于房产证上还有两份书面记录，如果是配偶本人，那么就无法证明父母已经使用过房子的资格了，这个是不会同意的。
不过，如果是非配偶，那么是无法进行房屋抵押贷款的。
当然，有一方还需要购房，只有一方的房产证已经在还得上，另一方就无法办理房屋抵押贷款。
所以，大家要特别注意房屋的产权是否明晰。
