现在，公积金贷款利率基本上都在基准利率上上浮10%-20%。
也就是公积金贷款的利率是5.0%，也就是3.25%，那实际贷款利率在基准利率上是4.9%，上浮了10%-20%。
也就是公积金贷款基准利率为3.25%，那么最高贷款利率则是3.25%，上浮15%-25%左右。
那么最高贷款利率=2.75%。
比如现在公积金贷款利率为3.25%，那么最低贷款利率是3.25%，这个利率在基准利率上上浮15%-15%之间。
贷款的期限一般是5年左右，最长可达5年。
但是贷款的利率一般只有3.25%，这个利率是根据您的住房公积金贷款余额、贷款情况、首付款比例、贷款期限等情况来确定的，因为这个是按照您账户余额、贷款时间、首付款比例、贷款利率计算的，所以对您来说贷款额度是会非常低的，所以下面我们一起来看下公积金贷款的贷款利率:公积金贷款利率和商业贷款利率的区别:1、贷款利率;2、贷款期限;3、贷款期限一般是在一年以内，不同银行规定不同，如工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行等。
2、贷款期限一般是在一年以内，不同银行规定不同，如工商银行、农业银行、交通银行、交通银行等3、贷款期限一般是在一年以内，不同银行规定不同。
贷款期限一般在一年以内，不同银行规定不同。
例如南京的公积金贷款期限为20年，因为不同银行规定不同，所以贷款期限不同。
3、贷款利率。
公积金贷款利率较低，因为公积金贷款利率更低，而且公积金贷款利率较低。
例如南京公积金贷款期限为10年，那么可以贷到公积金账户余额的70%，而商业贷款则要比商业贷款的贷款利率要低。
4、贷款利率。
一般公积金贷款利率比商业贷款的贷款利率高出一大截，一般来说公积金贷款利率最低，但最低的利率。
5、贷款期限。
公积金贷款期限最长不超过30年，其中最短最长不超过30年。
而商业贷款的期限最短不超过30年，其中最短最长不超过25年。
6、贷款期限。
公积金贷款期限一般在5年以上，如果公积金贷款期限长，利息比较高，因此放款时间也会更长。
7、贷款利率。
公积金贷款的贷款期限一般是10-20年，如果公积金贷款期限超过10年，那么公积金贷款期限就比较长。
8、贷款利率。
公积金贷款的利率相对比较低，但利率相对比较低，所以对于个人来说买房比较容易，所以在贷款前，一定要做好自己的选择。
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